舊民居、老房子就一定要拆？在洛陽市嵩縣車村鎮(zhèn)，一批曾經(jīng)被人們遺棄的老房子，車村鎮(zhèn)黨委書記方英偉卻沒有選擇拆掉復(fù)墾，而是將這青山綠水掩映的老房子，改造成獨具中國傳統(tǒng)鄉(xiāng)村建筑文化的特色民宿，讓游客享受到居住在老房子自然和諧相處的樂趣之余，也為當(dāng)?shù)氐呢毨Т迕裾业搅艘粭l精準(zhǔn)扶貧之路。

散落深山的老房子怎么辦？

鄭州一月末大雪的痕跡現(xiàn)在早已難覓，但在豫西洛陽嵩縣車村鎮(zhèn)的山村里，皚皚白雪依然覆蓋著山頭。依山臨水而建、青瓦白墻的老民居，在山澗之間顯得特別幽靜。

洛陽嵩縣車村鎮(zhèn)黨委書記方英偉說，盡管車村只是嵩縣南部的一個小鎮(zhèn)，但它卻是個風(fēng)景秀麗、宜居的地方。知名5A景區(qū)白云山、4A景區(qū)木扎嶺等都在車村鎮(zhèn)，這里擁有90%以上的森林覆蓋率和豐富的負(fù)氧離子。

散落在山澗中的老房子，房后是青山，房前是綠水，土墻下老瓦房，對很多都市人來說，它特別符合大家對于住的理想：藍(lán)天白云、雞鳴狗吠、敞闊院落。“我們這里的民居是夯土成墻，是非常有地域特色的低梁高立柱、內(nèi)部分成上下兩層的民居。”方英偉介紹，出現(xiàn)這種獨具特色的民居，與當(dāng)?shù)貧夂驐l件相適應(yīng)。嵩縣夏季降水量在800到1000毫米，將糧食放在二層可以防潮，也有隔熱的效果，人住在下面夏天涼快，冬天取暖效果好。但是這些建于上世紀(jì)70年代的傳統(tǒng)民居，卻漸漸閑置。

“嵩縣多山區(qū)，村民們?yōu)榱死先司歪t(yī)、子女教育方便，漸漸都搬出了大山。”方英偉說，再加上最近幾年黨的扶貧搬遷政策好，幫扶力度不斷加大，很多原本住在山澗中的居民都搬遷到了城鎮(zhèn)。

舊民居成新民宿
老房子煥發(fā)新生命
　
搬遷之后，這些老房子該怎么辦，怎樣才能增加群眾的收入，是方英偉一直在考慮的問題。

按照以往改造空心村的思路，這些老房子應(yīng)該被拆除或是復(fù)墾，但方英偉卻一直感覺，這些承載著中國傳統(tǒng)鄉(xiāng)村建筑文化的老房子，就這樣拆除太可惜了。

而車村鎮(zhèn)的白云山、木扎嶺作為避暑勝地，每年都有絡(luò)繹不絕的游客來游玩和避暑。方英偉一直在琢磨，嵩縣縣委縣政府也一直提倡車村鎮(zhèn)大力發(fā)展旅游，如果這些老房子能與當(dāng)?shù)芈糜钨Y源相結(jié)合，做成特色民宿，應(yīng)該比簡單的拆除復(fù)墾更有價值。

正在這時，方英偉遇到了河南省三石云合實業(yè)有限公司的黃磊。為了尋求特色民宿資源，黃磊花了半年多時間，沿著太行山脈一個個旅游景區(qū)尋找，一直走到嵩縣車村鎮(zhèn)，他覺得他找到了。

“和黃磊進(jìn)行了深入溝通后，我感覺，這些老房子確實可以融入旅游經(jīng)濟(jì)。”方英偉說，將老房子升級為新民宿，讓來白云山、木扎嶺等旅游的游客，在飽覽自然風(fēng)光的同時，在住宿的時候也能深度體驗當(dāng)?shù)氐慕ㄖ幕?/span>

精準(zhǔn)扶貧借力特色民宿開發(fā)

方英偉考慮的不只是老房子的歸宿，在他看來，做特色民居民宿，對并不富裕的車村鎮(zhèn)的很多村民來說，也能帶來脫貧的希望。同時，車村鎮(zhèn)有一定的旅游基礎(chǔ)，村民對參與旅游產(chǎn)業(yè)的熱情應(yīng)該非常高。

他將民居升級民宿的思路與村民溝通后，不少村民愿意將自己閑置的老房子以及周邊土地流轉(zhuǎn)給合作社運營民宿項目。

不過，方英偉看到的民宿經(jīng)濟(jì)不只是村民的一點兒土地流轉(zhuǎn)收入，房前屋后的花園菜地、房屋打掃與服務(wù)等，也需要眾多的家政服務(wù)人員，這意味著，周邊居民都可以參與就業(yè)。

而修復(fù)這些老房子，當(dāng)?shù)氐睦鲜止に嚾?，諸如，石匠、瓦匠、土匠也可以參與其中，讓他們的手藝重新創(chuàng)造價值。

方英偉也期望，當(dāng)?shù)氐奶厣r(nóng)產(chǎn)品也會因為民宿項目的落地而找到更多的銷售途徑，增加村民的收入。

通過這些方式，他希望“老宅新生”可以成為當(dāng)?shù)鼐珳?zhǔn)扶貧的抓手。