收房前一天，開發(fā)商發(fā)來短信，交房要從1月延期到3月，然后又推到五一前、七月底、八月底……

 

反映：具備交房條件 開發(fā)商卻一再拖延交房時間

“先是說3月，然后推到五一前，又推到7月底，現(xiàn)在說是到8月底，到底啥時候能交房啊。”7月16日，新鄉(xiāng)市民姚女士向河南商報記者反映，她2016年底購買的房子，交房日期已經(jīng)過了大半年，可是一直還沒有音信。

姚女士購買的房子位于新鄉(xiāng)市榮校路與新七街交叉口附近，是盛大·凱旋城三期項目。她說，購買的時候，一期、二期都已經(jīng)交房，而且聽說質(zhì)量還不錯，就在這里買了，沒想到會遇到交房遙遙無期的糟心事。

“我們簽的合同說是2018年底交房。”姚女士向河南商報記者提供了她與開發(fā)商簽訂的購房合同，約定交房時間與她所說無異。

然而約定交房時間到期時，開發(fā)商并沒有通知收房。今年1月份，姚女士收到一份開發(fā)商寄送的入伙通知書，通知她1月26日前往收房。

“房子是一輩子的大事，延期交房以前也聽說過，我們這樓盤雖然開發(fā)商通知的時間延期將近一個月，但我還是能接受的。”姚女士說，那個時候，她對開發(fā)商的工作還是十分信任的。

就在姚女士沉浸在收房的喜悅當中時，1月25日，也就是交房前一天，她收到了開發(fā)商的短信通知，稱樓宇主體工程已全部完成，已達到交房條件。因冬季封土令暫未解除，土方不能回填，交房預(yù)計延期到3月15日。

 

姚女士選擇了再次相信開發(fā)商，然而令她失望地是3月15日也沒有交房，而且對于何時交房，開發(fā)商也是一拖再拖，先后口頭承諾了五一前、七月底、八月底等幾個時間節(jié)點。

和姚女士有相同遭遇的還有不少業(yè)主。據(jù)姚女士介紹，盛大·凱旋城三期一共2棟樓，380多戶。“現(xiàn)在售樓部都已經(jīng)沒了，應(yīng)該是已經(jīng)賣完了。”

同樣于2016年買房的李先生說，他當時買房子是為了當婚房，后來感覺等不及了，就跟妻子商量先結(jié)婚了，兩人租住在新鄉(xiāng)其他小區(qū)。如今房子多次延期，交房日期不確定，妻子少不了抱怨。

“買這個小區(qū)的房，很大程度上是因為附近的基礎(chǔ)設(shè)施比較好，也有好學(xué)校，現(xiàn)在說啥都是白搭。”姚女士說。

回應(yīng)：施工方不肯參加五方驗收

開發(fā)商明明已經(jīng)表態(tài)，稱具備交房條件，然而為何要一拖再拖呢？針對相關(guān)問題，河南商報記者采訪了開發(fā)商新鄉(xiāng)市盛大國際實業(yè)有限公司。

該公司一位賈姓負責人稱，房子的確已經(jīng)具備交房條件，初驗都已經(jīng)結(jié)束，要求整改的地方均已整改到位。但就是在五方驗收上，施工方不派人參與，導(dǎo)致無法進行驗收。

他說，公司與施工方簽有合同，總費用為6400萬元，目前已經(jīng)撥付給施工方將近6380萬元，考慮到材料上漲等因素，公司可能還需要給施工方1000萬元左右。“但是這得等到該工程交完以后進入決算階段，委托審計事務(wù)所審計出來價格再給，但施工方現(xiàn)在想提前把錢拿走。嗯，現(xiàn)在工程還沒完，怎么給。”

“我們也擔心錢全部給他們了，仍然不交工怎么辦。我們愿意讓業(yè)主們選舉代表，來看看我們的賬，是不是給他們6300多萬元。”賈姓負責人說，現(xiàn)在公司正在積極協(xié)調(diào)各部門，并準備通過法律途徑解決。

究竟何時能交房？賈姓負責人說，暫時沒有辦法給大家一個明確時間。“可以說五方驗收今天通過，明天就能交房。施工方不通知項目經(jīng)理來，我們就沒辦法。”

而對于合同里約定的延期交房賠償，賈姓負責人說“肯定要執(zhí)行的，業(yè)主辛辛苦苦一輩子買的房，弄成這樣中嗎？”

隨后，河南商報記者嘗試索要施工方聯(lián)系方式，賈姓負責人表示自己沒有。

懸掛在樓盤上的項目介紹牌顯示，施工方為河南潤恒建筑工程有限公司。河南商報記者通過企查查和天眼查找到該公司聯(lián)系方式，撥打后均為空號。

“不管怎么回事，開發(fā)商和施工方的糾紛，總不能讓我們業(yè)主埋單吧。”李先生說，希望開發(fā)商能拿出誠意，盡快交房。