鄭州北晨頤商苑小區(qū)
3月10日,河南商報(bào)關(guān)注了鄭州北晨頤商苑小區(qū)違規(guī)收取公攤電費(fèi)一事。3月20日,鄭州市金水區(qū)房管局、豐慶路辦事處、北晨社區(qū)、小區(qū)開發(fā)商、物業(yè)公司和業(yè)主代表六方協(xié)商達(dá)成一致,自3月1日起不再收公攤電費(fèi),并由開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),進(jìn)行一戶一表改造。
但近日,該小區(qū)的業(yè)主反映,目前小區(qū)仍在收取公攤電費(fèi)。對(duì)此,河南商報(bào)記者進(jìn)行了回訪。
回顧
有業(yè)主用6度電,公攤了80多度電的費(fèi)用
據(jù)此前報(bào)道,北晨頤商苑小區(qū)自交房以來,沒有實(shí)現(xiàn)一戶一表,由物業(yè)代收電費(fèi),因此,業(yè)主們被收取了公攤電費(fèi)。業(yè)主們提供的電費(fèi)收取票據(jù)顯示,有的業(yè)主只用了10度電,公攤了88.7度電的費(fèi)用;有的業(yè)主只用了6度電,也公攤了80多度電的費(fèi)用。
當(dāng)時(shí),北晨社區(qū)的一位趙姓主任說,經(jīng)社區(qū)咨詢過專業(yè)部門后認(rèn)為,收取公攤電費(fèi)原則上是不合適的,也已經(jīng)責(zé)成該小區(qū)停止收取公攤電費(fèi)。
而且,據(jù)鄭州市發(fā)改委公用價(jià)格處工作人員稱,凡合表用戶,電價(jià)均為0.568元/度,且物業(yè)企業(yè)服務(wù)中已經(jīng)包含了公攤水電費(fèi),居民自用電價(jià)之外不能再加收任何費(fèi)用。
協(xié)商
六方會(huì)談后,承諾停止收取公攤電費(fèi)
報(bào)道發(fā)出后,3月20日,金水區(qū)房管局、豐慶路辦事處、北晨社區(qū)、小區(qū)的開發(fā)公司(鄭州北晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)、物業(yè)公司(鄭州勝捷物業(yè)管理有限公司)、10多位業(yè)主代表,進(jìn)行了六方會(huì)談,就業(yè)主提出的問題進(jìn)行溝通。
據(jù)業(yè)主稱,當(dāng)天達(dá)成了以下意見:2019年3月1日起不再收取公攤電費(fèi),開發(fā)商負(fù)責(zé)和電力公司協(xié)調(diào)進(jìn)行一戶一表改造。另外,關(guān)于物業(yè)公司對(duì)該小區(qū)的管理資格問題、該小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的問題,也都進(jìn)行了討論。
有業(yè)主表示,目前已經(jīng)進(jìn)入4月下旬,可物業(yè)仍在收取公攤電費(fèi),一戶一表的改造也進(jìn)展緩慢。
回應(yīng)
不再收公攤電費(fèi),盡快落實(shí)一戶一表改造
4月24日,河南商報(bào)記者前往北晨頤商苑小區(qū)進(jìn)行回訪。該小區(qū)物業(yè)的葉經(jīng)理稱,目前收取的公攤電費(fèi)是3月1日前的。
她表示,該小區(qū)兩個(gè)月抄一次電表,物業(yè)公司承諾自3月1日起不再收取公攤電費(fèi),是指在3月1日之后的用電中,“保證不會(huì)再收公攤電費(fèi)”。
關(guān)于小區(qū)一戶一表的改造問題,葉經(jīng)理表示,目前正在向電業(yè)局報(bào)送材料,但是材料還未準(zhǔn)備齊全。
葉經(jīng)理提供的一份資料顯示,一戶一表改造需要提供的資料主要有八項(xiàng),即:營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件;土地證原件、復(fù)印件;規(guī)劃證原件、復(fù)印件;小區(qū)總平面圖;委托書(經(jīng)辦人)身份證原件、復(fù)印件;法定代表人身份證原件、復(fù)印件;業(yè)主名冊清單(包含門牌號(hào)、業(yè)主姓名、房屋面積、用電容量);主要戶型圖(部分)房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件(3~5戶)。葉經(jīng)理稱,目前就差土地證的資料還沒有備齊。
而后,河南商報(bào)記者見到了開發(fā)商的一位趙姓負(fù)責(zé)人,趙先生稱,開發(fā)公司會(huì)全力配合小區(qū)進(jìn)行一戶一表的改造,但具體要多久才能改造完成,目前還無法確定。“就差土地證資料了,目前大土地證被分割了,我們會(huì)盡快將資料備齊,遞交給電業(yè)局,將一戶一表落實(shí)到位。”
記者:河南商報(bào) 陳媛媛 實(shí)習(xí)生 馬千惠 文/圖
編輯:河南商報(bào) 郭爽
來源:河南商報(bào)