核心提示|扎根一線(xiàn)大城市一直是很多人的夢(mèng)想，但隨著城市的發(fā)展、環(huán)境的變化、觀念的轉(zhuǎn)變，近幾年返鄉(xiāng)置業(yè)逐漸成為很多“漂一族”的新選擇。春節(jié)臨近，思鄉(xiāng)情涌動(dòng)。與此同時(shí)，返鄉(xiāng)置業(yè)的計(jì)劃，再次被眾多在外打拼的人提上日程，新一輪返鄉(xiāng)潮再次襲來(lái)。近日，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺(tái)安居客發(fā)布《2017-2018返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》，該報(bào)告顯示選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的人越來(lái)越多，近六成“漂一族”有返鄉(xiāng)置業(yè)打算。記者走訪(fǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，春節(jié)前后也是消費(fèi)的高峰期，也是在外務(wù)工的返鄉(xiāng)人員在家鄉(xiāng)買(mǎi)房、購(gòu)車(chē)、購(gòu)物較為集中的一個(gè)時(shí)期。相比其他消費(fèi)品，在外務(wù)工的返鄉(xiāng)人員更愿意選擇房產(chǎn)消費(fèi)，其原因主要看中的是房產(chǎn)的增值性。

返鄉(xiāng)置業(yè)潮已悄然來(lái)臨    

“返鄉(xiāng)置業(yè)豪禮”“返鄉(xiāng)置業(yè)享2萬(wàn)優(yōu)惠”“返鄉(xiāng)置業(yè)折上折”……近日，大河報(bào)記者從鄭州、洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)、開(kāi)封多家樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心了解到，離春節(jié)還有一段時(shí)間，但本月返鄉(xiāng)者看房高峰或?qū)?lái)臨，一些樓盤(pán)已早早地打出了返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)的廣告。

記者了解到，除了各地樓盤(pán)返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)外，一些房產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站也開(kāi)始了“返鄉(xiāng)置業(yè)季”看房活動(dòng)。對(duì)此，鄭州某樓盤(pán)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人表示：“返鄉(xiāng)置業(yè)是剛需購(gòu)房大軍，北上廣深的房?jī)r(jià)每平方米最少要幾萬(wàn)元，而鄭州的房?jī)r(jià)相對(duì)于北上廣并不是很高，他們的購(gòu)房欲望會(huì)大大增加，回家置業(yè)或許是這部分人群的最佳選擇。實(shí)際上，去年12月以來(lái)，從外地回來(lái)以及市區(qū)周邊縣市的到訪(fǎng)客戶(hù)就有增多的跡象。”

據(jù)介紹，返鄉(xiāng)置業(yè)群體在成交上還沒(méi)有明顯體現(xiàn)，但售樓部門(mén)前外地車(chē)輛增多，來(lái)電來(lái)訪(fǎng)的返鄉(xiāng)客增加，這些現(xiàn)象都充分說(shuō)明今年的返鄉(xiāng)置業(yè)潮已經(jīng)開(kāi)始預(yù)熱。

一線(xiàn)城市高房?jī)r(jià)催生返鄉(xiāng)置業(yè)潮

在鄭州某樓盤(pán)售樓處，一位在北京做生意的李先生告訴記者：“在北京掙了幾年的錢(qián)也不夠在北京交個(gè)首付的，先在老家買(mǎi)套放著，將來(lái)賣(mài)了也不虧，在鄭州買(mǎi)了套房，月供6000多元，壓力也不大。”

李先生準(zhǔn)備把貸款的錢(qián)賺夠，有了孩子以后就回鄭州生活。在他看來(lái)，在北京是賺不少錢(qián)，但沒(méi)有鄭州生活舒服。

在深圳工作1年多的熊先生最近一直在讓家人和朋友幫著看房，準(zhǔn)備過(guò)年回家的時(shí)候在鄭州買(mǎi)一套房子。他表示，迫于深圳高房?jī)r(jià)的壓力，他和身邊不少老鄉(xiāng)都有回到鄭州置業(yè)的想法。同時(shí)，越來(lái)越多的游子看好鄭州的城市發(fā)展?jié)摿?，返鄉(xiāng)置業(yè)意愿增強(qiáng)。

有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，一線(xiàn)大城市的高房?jī)r(jià)催生了近幾年的返鄉(xiāng)置業(yè)潮，今年也不例外，雖然受調(diào)控政策影響，有些人會(huì)選擇暫時(shí)觀望，但這個(gè)群體依然不小，返鄉(xiāng)置業(yè)高潮預(yù)計(jì)將在春節(jié)前后正式形成。

他鄉(xiāng)深耕不如回自己家

“前幾年村里年輕人結(jié)婚基本都是在老宅基地上蓋新房，這兩年都是在縣城買(mǎi)房，我買(mǎi)這套房子也是‘隨大流’。”在上海務(wù)工幾年的老李，最近在老家置業(yè)是因?yàn)橐浑p兒女都到了談婚論嫁的年齡，在老家縣城買(mǎi)房置業(yè)主要給孩子結(jié)婚用。

除了給孩子結(jié)婚買(mǎi)房外，也有很多購(gòu)房者為老人改善生活買(mǎi)房。

在杭州工作的梁先生談到過(guò)年期間買(mǎi)房時(shí)說(shuō)：“多年在外打拼，總有漂泊之感，一直想回縣城買(mǎi)套房和父母一起居住，父母年紀(jì)大了，在農(nóng)村生活的話(huà)，醫(yī)療條件跟不上，希望他們能過(guò)得好一些，家鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)和杭州比起來(lái)更容易接受，準(zhǔn)備在縣城買(mǎi)一套房給父母住。”

作者：大河報(bào)記者陳振興
編輯：河南商報(bào)趙琦
來(lái)源：大河報(bào)