近年來，社區(qū)物業(yè)問題高發(fā)。2022年全年，瀍河區(qū)法院共計(jì)受理物業(yè)服務(wù)合同糾紛250余件，訴前調(diào)解案件112件，進(jìn)入審判系統(tǒng)138件。2023年截至5月31日共計(jì)受理此類案件89件。

針對瀍河區(qū)白馬寺鎮(zhèn)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)糾紛高發(fā)難解問題，白馬寺法庭全面延伸司法職能，創(chuàng)新工作舉措，有效化解部分物業(yè)糾紛，努力做到辦好一案，規(guī)范一行，治理一片。

為貫徹落實(shí)洛陽市中級人民法院“11236”五年發(fā)展規(guī)劃及夯實(shí)筑牢楓橋強(qiáng)基工程的工作要求，該院準(zhǔn)備從以下幾個(gè)方面入手：進(jìn)一步推行物業(yè)糾紛聯(lián)動(dòng)化解機(jī)制；進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范化、人性化物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)；積極推動(dòng)將物業(yè)管理納入社區(qū)溯源治理體系進(jìn)程。通過法律指導(dǎo)、矛盾糾紛訴前化解等舉措，切實(shí)發(fā)揮司法的規(guī)范、指導(dǎo)、引領(lǐng)作用，以能動(dòng)司法意識推進(jìn)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)糾紛溯源治理工作向更高水平邁進(jìn)，為全面建設(shè)宜居瀍河貢獻(xiàn)司法力量。

（金啟源 張盈盈）