2023年年初，幾乎所有的商場都實現(xiàn)了開門紅。然而氣勢如虹的背后，依然面臨新的競爭和挑戰(zhàn)。在搶跑社區(qū)商業(yè)的新賽道上，瀚海商業(yè)已然跑出了自己的加速度。過去未曾實現(xiàn)的目標和戰(zhàn)略的調(diào)整，如今厚積薄發(fā)。
【從現(xiàn)在】
上下求索路，瀚海商業(yè)煥然一新
歲月不居，時節(jié)如流。彈指一揮間，瀚海商業(yè)迎來了新的時刻。2023年2月21日，瀚海商業(yè)感恩答謝會于瀚海海尚MALL傾城盛啟。瀚海商業(yè)領導和各大品牌商戶代表，以及優(yōu)秀合作伙伴等重磅嘉賓共同出席。這場遲來的答謝活動早應在去年四季度舉行，但這絲毫不影響消費者、品牌方、合作商以及社會各界對瀚海商業(yè)各項目的認可和喜愛，恰如他們遇到瀚海商業(yè)總經(jīng)理杜麗麗一樣，總是會親切地打個招呼。
等待是為了更好地遇見。作為思念集團旗下最有活力的業(yè)務板塊之一，瀚海商業(yè)從最初的北金項目開始，一路跌跌撞撞，經(jīng)過十多年的發(fā)展，已成長為極具代表性和影響力的商業(yè)品牌，從雅致的社區(qū)生活中心到特色時尚的社交型商業(yè)中心，再到公園式家庭休閑娛樂體驗中心，瀚海商業(yè)不斷升級迭代，與時代同頻，與城市共生，以成熟的社區(qū)商業(yè)模式帶動商圈繁榮，滿足老百姓不斷升級的消費需求。
然而回顧瀚海商業(yè)這三年，位于瀚海海尚這艘巨輪船首“大藥房”的搬遷、首店引進、外擺創(chuàng)新、瀚海北金項目招調(diào)升級等一系列的動作，包括在瀚海海尚項目的運營方面，團隊就遺留的客觀劣勢條件做出積極的改變，都足以成為瀚海商業(yè)發(fā)展史上的里程碑事件，不僅激活了北環(huán)商業(yè)的生命力，更詮釋了社區(qū)商業(yè)的新玩法。
作為商業(yè)圈的女性管理者，杜麗麗是瀚海商業(yè)的操盤手，也是大管家。大刀闊斧的動作來自從業(yè)二十年的自信與從容，來自對形勢的精準研判，來自內(nèi)心深處向陽而生的溫暖與韌性。
念念不忘，必有回響，結(jié)果是最好的驗證。開春以來隨著天氣轉(zhuǎn)暖，海尚項目客流再創(chuàng)新高，2月份同比提升32％，銷售業(yè)績同比提升35%；屈臣氏、巴奴、阿五黃河大鯉魚、山之川、姐弟倆、半天妖、虎丫炒雞、名創(chuàng)優(yōu)品、酷樂潮玩、李寧等銷售業(yè)績創(chuàng)開業(yè)以來歷史新高。今年春節(jié)期間，瀚海海尚自持電影院上座率接近100%，總票房居同城前列；瀚海北金永輝超市創(chuàng)下單月過千萬的優(yōu)秀業(yè)績。
業(yè)績的達成、品牌方的支持、供應商的認可、消費者的喜愛，是對瀚海商業(yè)最積極的回應。這得益于各業(yè)態(tài)個性化品牌的加入，助推瀚海商業(yè)在周邊購物中心的同質(zhì)化壁壘中脫穎而出。瀚海商業(yè)?直與各合作伙伴相互扶持、共同成?，在激烈的市場競爭中一路相伴、勇往直前，共同為提升商圈活力和消費級次不懈努力。
【正出發(fā)】
雙向奔赴，搶跑社區(qū)商業(yè)新賽道
上下求索，一路坎坷。當統(tǒng)一管理遇見自主經(jīng)營，如何進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)達成預期目標，成了考驗杜麗麗專業(yè)和智慧的一道坎。杜麗麗及團隊做的第一件事就是重新梳理項目，做好周邊消費者分析，重新做好自己的定位。
瀚海北金項目定位為雅致的社區(qū)生活中心，將給周邊居民帶來城市生活新主張。瀚海璞麗項目業(yè)態(tài)定位“特色餐飲+時尚集合+娛樂體驗+藝術(shù)文化”四大功能業(yè)態(tài)一體，圍繞打造時尚、開放、休閑、場景性、社交化的區(qū)域型商業(yè)體驗平臺，輻射周邊3公里范圍內(nèi)的25-45歲的時尚品質(zhì)人群，打造一個擁有私域流量的特色社交商業(yè)體。瀚海海尚匯集了包括零售、餐飲、兒童、體驗等多個業(yè)態(tài)，項目定位為公園式家庭休閑娛樂體驗中心。
“鄭州城市人口紅利空間仍然很大，外來商業(yè)頻頻進入鄭州，擠壓市場空間。我們在突破重圍中鎖定了新的賽道：服務周邊客群，做精致的社區(qū)商業(yè)。”杜麗麗說。于絕處逢生處破局，展現(xiàn)了她獨特的戰(zhàn)略眼光。即便在最困難的時期，瀚海商業(yè)不僅沒有依靠集團輸血，而且還實現(xiàn)了穩(wěn)步盈利增長態(tài)勢，與集團形成良性互動。
行穩(wěn)方能致遠。在這個節(jié)奏加快的時代，有人追逐時代，有人引領時代。面對現(xiàn)狀與未來、困難與改變、挑戰(zhàn)與機遇，她一直在強調(diào)幾個詞語：“專業(yè)、堅持、細節(jié)、反思、凝聚力”。
成熟、穩(wěn)重、端莊、大方，她同瀚海商業(yè)一樣，結(jié)束了青春期的懵懂，以及成家立業(yè)的忙碌和彷徨，經(jīng)歷了人世的風風雨雨后，在最好的年紀遇到了最好的事業(yè)。
強大的向心力助推瀚海商業(yè)堅定不移地在社區(qū)商業(yè)道路上行穩(wěn)致遠。
商業(yè)的更新迭代，折射著時代變遷、城市發(fā)展和消費升級，更是人們生活方式的鏡子。對于瀚海商業(yè)而言，每一次創(chuàng)新，都是挑戰(zhàn)；每一次探索，都是超越。這離不開管理者個人的努力，更離不開集團的支持。
從1997年起，思念集團從食品企業(yè)逐步發(fā)展成為集食品、地產(chǎn)、商業(yè)、快消品、度假酒店運營管理、高端物業(yè)管理等于一體的綜合性集團公司。其中不乏思念食品、千味央廚等上市企業(yè)。
“將不負所望，繼續(xù)站在城市發(fā)展的高度上，以運營商業(yè)為己任，為瀚海商業(yè)發(fā)展蓄能，為改變區(qū)域商業(yè)面貌、提升居民消費生活體驗而努力。”杜麗麗說。
【向未來】
化繭成蝶向未來，這條路通往消費者的心坎上
歷史于時序更替中前行，夢想在砥礪奮進中實現(xiàn)。過去三年未實現(xiàn)的目標，如今鉚足干勁，厚積薄發(fā)面對新的一年，瀚海商業(yè)將發(fā)揮商業(yè)標桿的引領作用，帶動區(qū)域商圈的不斷升級煥新。
“2023年，會重點對璞麗項目進行改造，除了為周邊地區(qū)提供聚會餐飲外，還能喝茶休憩社交。同時，2023年，海尚項目和北金項目的升級改造也會繼續(xù)進行，北金項目對部分精品、服裝、餐飲等業(yè)態(tài)品牌進行翻新，海尚項目對餐飲的差異化加強，集中優(yōu)勢力量，升級品牌，為項目周邊和區(qū)域的消費者，提供更加優(yōu)勢和匹配的服務。”杜麗麗說，原本定于2023年上半年的招調(diào)計劃，現(xiàn)下基本提前完成，盡一切努力讓社區(qū)商業(yè)之路走得更穩(wěn)、更實。
從當初單一項目的獨當一面，到如今整個商業(yè)板塊的通盤運籌，杜麗麗著眼于瀚海商業(yè)，一半的精力用到瀚海商業(yè)的通盤規(guī)劃和建設上，如組織架構(gòu)的建立、團隊的培養(yǎng)、瀚海商業(yè)小程序的推廣等，為瀚海商業(yè)接下來的新項目能以更加靚麗的形象和優(yōu)質(zhì)服務站在消費者面前，為未來操盤更多商業(yè)項目提供強有力的品牌支撐、人才支撐、經(jīng)驗支撐。
比如值得期待的瀚海思念城商業(yè)項目，就由杜麗麗親自主導，從前策介入，全流程把控，致力于打造精致時尚的社區(qū)商業(yè)。
“新商業(yè)項目能提升人們的生活品位，提高生活品質(zhì)，滿足新鄭州人的消費需求。為此我們做了很多創(chuàng)新動作，如無感積分。”實體商業(yè)的演變，不僅是建筑形態(tài)和展現(xiàn)內(nèi)容的演變，歸根結(jié)底更是消費者的訴求演變。談起新項目，杜麗麗如數(shù)家珍。
風雨淬煉，不變的是初心和信念。瀚海商業(yè)的發(fā)展壯大，凝聚著集團的期望，凝聚著眾多商業(yè)人的努力與付出。如今站在新的起點，即將再次踏上新的征程，初?依然灼熱，熱情從未消退。
“對于未來的新項目，瀚海商業(yè)希望能夠給顧客打造精致、溫馨的購物環(huán)境，獲得良好的購物體驗，親切而舒適的氛圍，同時致力于商戶與商管團隊的完美合作，
共同營造和諧共贏的合作模式。”杜麗麗說。
2023，新的時代開啟，瀚海商業(yè)，從現(xiàn)在，向未來。
【從現(xiàn)在】
上下求索路，瀚海商業(yè)煥然一新
歲月不居，時節(jié)如流。彈指一揮間，瀚海商業(yè)迎來了新的時刻。2023年2月21日，瀚海商業(yè)感恩答謝會于瀚海海尚MALL傾城盛啟。瀚海商業(yè)領導和各大品牌商戶代表，以及優(yōu)秀合作伙伴等重磅嘉賓共同出席。這場遲來的答謝活動早應在去年四季度舉行，但這絲毫不影響消費者、品牌方、合作商以及社會各界對瀚海商業(yè)各項目的認可和喜愛，恰如他們遇到瀚海商業(yè)總經(jīng)理杜麗麗一樣，總是會親切地打個招呼。
等待是為了更好地遇見。作為思念集團旗下最有活力的業(yè)務板塊之一，瀚海商業(yè)從最初的北金項目開始，一路跌跌撞撞，經(jīng)過十多年的發(fā)展，已成長為極具代表性和影響力的商業(yè)品牌，從雅致的社區(qū)生活中心到特色時尚的社交型商業(yè)中心，再到公園式家庭休閑娛樂體驗中心，瀚海商業(yè)不斷升級迭代，與時代同頻，與城市共生，以成熟的社區(qū)商業(yè)模式帶動商圈繁榮，滿足老百姓不斷升級的消費需求。
然而回顧瀚海商業(yè)這三年，位于瀚海海尚這艘巨輪船首“大藥房”的搬遷、首店引進、外擺創(chuàng)新、瀚海北金項目招調(diào)升級等一系列的動作，包括在瀚海海尚項目的運營方面，團隊就遺留的客觀劣勢條件做出積極的改變，都足以成為瀚海商業(yè)發(fā)展史上的里程碑事件，不僅激活了北環(huán)商業(yè)的生命力，更詮釋了社區(qū)商業(yè)的新玩法。
作為商業(yè)圈的女性管理者，杜麗麗是瀚海商業(yè)的操盤手，也是大管家。大刀闊斧的動作來自從業(yè)二十年的自信與從容，來自對形勢的精準研判，來自內(nèi)心深處向陽而生的溫暖與韌性。
念念不忘，必有回響，結(jié)果是最好的驗證。開春以來隨著天氣轉(zhuǎn)暖，海尚項目客流再創(chuàng)新高，2月份同比提升32％，銷售業(yè)績同比提升35%；屈臣氏、巴奴、阿五黃河大鯉魚、山之川、姐弟倆、半天妖、虎丫炒雞、名創(chuàng)優(yōu)品、酷樂潮玩、李寧等銷售業(yè)績創(chuàng)開業(yè)以來歷史新高。今年春節(jié)期間，瀚海海尚自持電影院上座率接近100%，總票房居同城前列；瀚海北金永輝超市創(chuàng)下單月過千萬的優(yōu)秀業(yè)績。
業(yè)績的達成、品牌方的支持、供應商的認可、消費者的喜愛，是對瀚海商業(yè)最積極的回應。這得益于各業(yè)態(tài)個性化品牌的加入，助推瀚海商業(yè)在周邊購物中心的同質(zhì)化壁壘中脫穎而出。瀚海商業(yè)?直與各合作伙伴相互扶持、共同成?，在激烈的市場競爭中一路相伴、勇往直前，共同為提升商圈活力和消費級次不懈努力。
【正出發(fā)】
雙向奔赴，搶跑社區(qū)商業(yè)新賽道
上下求索，一路坎坷。當統(tǒng)一管理遇見自主經(jīng)營，如何進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)達成預期目標，成了考驗杜麗麗專業(yè)和智慧的一道坎。杜麗麗及團隊做的第一件事就是重新梳理項目，做好周邊消費者分析，重新做好自己的定位。
瀚海北金項目定位為雅致的社區(qū)生活中心，將給周邊居民帶來城市生活新主張。瀚海璞麗項目業(yè)態(tài)定位“特色餐飲+時尚集合+娛樂體驗+藝術(shù)文化”四大功能業(yè)態(tài)一體，圍繞打造時尚、開放、休閑、場景性、社交化的區(qū)域型商業(yè)體驗平臺，輻射周邊3公里范圍內(nèi)的25-45歲的時尚品質(zhì)人群，打造一個擁有私域流量的特色社交商業(yè)體。瀚海海尚匯集了包括零售、餐飲、兒童、體驗等多個業(yè)態(tài)，項目定位為公園式家庭休閑娛樂體驗中心。
“鄭州城市人口紅利空間仍然很大，外來商業(yè)頻頻進入鄭州，擠壓市場空間。我們在突破重圍中鎖定了新的賽道：服務周邊客群，做精致的社區(qū)商業(yè)。”杜麗麗說。于絕處逢生處破局，展現(xiàn)了她獨特的戰(zhàn)略眼光。即便在最困難的時期，瀚海商業(yè)不僅沒有依靠集團輸血，而且還實現(xiàn)了穩(wěn)步盈利增長態(tài)勢，與集團形成良性互動。
行穩(wěn)方能致遠。在這個節(jié)奏加快的時代，有人追逐時代，有人引領時代。面對現(xiàn)狀與未來、困難與改變、挑戰(zhàn)與機遇，她一直在強調(diào)幾個詞語：“專業(yè)、堅持、細節(jié)、反思、凝聚力”。
成熟、穩(wěn)重、端莊、大方，她同瀚海商業(yè)一樣，結(jié)束了青春期的懵懂，以及成家立業(yè)的忙碌和彷徨，經(jīng)歷了人世的風風雨雨后，在最好的年紀遇到了最好的事業(yè)。
強大的向心力助推瀚海商業(yè)堅定不移地在社區(qū)商業(yè)道路上行穩(wěn)致遠。
商業(yè)的更新迭代，折射著時代變遷、城市發(fā)展和消費升級，更是人們生活方式的鏡子。對于瀚海商業(yè)而言，每一次創(chuàng)新，都是挑戰(zhàn)；每一次探索，都是超越。這離不開管理者個人的努力，更離不開集團的支持。
從1997年起，思念集團從食品企業(yè)逐步發(fā)展成為集食品、地產(chǎn)、商業(yè)、快消品、度假酒店運營管理、高端物業(yè)管理等于一體的綜合性集團公司。其中不乏思念食品、千味央廚等上市企業(yè)。
“將不負所望，繼續(xù)站在城市發(fā)展的高度上，以運營商業(yè)為己任，為瀚海商業(yè)發(fā)展蓄能，為改變區(qū)域商業(yè)面貌、提升居民消費生活體驗而努力。”杜麗麗說。
【向未來】
化繭成蝶向未來，這條路通往消費者的心坎上
歷史于時序更替中前行，夢想在砥礪奮進中實現(xiàn)。過去三年未實現(xiàn)的目標，如今鉚足干勁，厚積薄發(fā)面對新的一年，瀚海商業(yè)將發(fā)揮商業(yè)標桿的引領作用，帶動區(qū)域商圈的不斷升級煥新。
“2023年，會重點對璞麗項目進行改造，除了為周邊地區(qū)提供聚會餐飲外，還能喝茶休憩社交。同時，2023年，海尚項目和北金項目的升級改造也會繼續(xù)進行，北金項目對部分精品、服裝、餐飲等業(yè)態(tài)品牌進行翻新，海尚項目對餐飲的差異化加強，集中優(yōu)勢力量，升級品牌，為項目周邊和區(qū)域的消費者，提供更加優(yōu)勢和匹配的服務。”杜麗麗說，原本定于2023年上半年的招調(diào)計劃，現(xiàn)下基本提前完成，盡一切努力讓社區(qū)商業(yè)之路走得更穩(wěn)、更實。
從當初單一項目的獨當一面，到如今整個商業(yè)板塊的通盤運籌，杜麗麗著眼于瀚海商業(yè)，一半的精力用到瀚海商業(yè)的通盤規(guī)劃和建設上，如組織架構(gòu)的建立、團隊的培養(yǎng)、瀚海商業(yè)小程序的推廣等，為瀚海商業(yè)接下來的新項目能以更加靚麗的形象和優(yōu)質(zhì)服務站在消費者面前，為未來操盤更多商業(yè)項目提供強有力的品牌支撐、人才支撐、經(jīng)驗支撐。
比如值得期待的瀚海思念城商業(yè)項目，就由杜麗麗親自主導，從前策介入，全流程把控，致力于打造精致時尚的社區(qū)商業(yè)。
“新商業(yè)項目能提升人們的生活品位，提高生活品質(zhì)，滿足新鄭州人的消費需求。為此我們做了很多創(chuàng)新動作，如無感積分。”實體商業(yè)的演變，不僅是建筑形態(tài)和展現(xiàn)內(nèi)容的演變，歸根結(jié)底更是消費者的訴求演變。談起新項目，杜麗麗如數(shù)家珍。
風雨淬煉，不變的是初心和信念。瀚海商業(yè)的發(fā)展壯大，凝聚著集團的期望，凝聚著眾多商業(yè)人的努力與付出。如今站在新的起點，即將再次踏上新的征程，初?依然灼熱，熱情從未消退。
“對于未來的新項目，瀚海商業(yè)希望能夠給顧客打造精致、溫馨的購物環(huán)境，獲得良好的購物體驗，親切而舒適的氛圍，同時致力于商戶與商管團隊的完美合作，
共同營造和諧共贏的合作模式。”杜麗麗說。
2023，新的時代開啟，瀚海商業(yè)，從現(xiàn)在，向未來。