河南商報(bào)首席記者楊桂芳/文

 

河南商報(bào)記者 宋亞猛 楊東華/圖

 

隨著二七廣場(chǎng)下穿隧道規(guī)劃的公示，二七商圈品質(zhì)提升改造工程即將挺進(jìn)深入期。

 

8月12日，河南商報(bào)記者從有關(guān)方面獲悉，目前二七商圈區(qū)域城市復(fù)興一期工程建設(shè)正在加快推進(jìn)，二七區(qū)確定了“252N”行動(dòng)計(jì)劃，包括兩個(gè)廣場(chǎng)建設(shè)、五條景觀大道建設(shè)、兩大工程建設(shè)、二七廣場(chǎng)周邊環(huán)境綜合提升改造N項(xiàng)工作。

 

【關(guān)注1】?jī)身?xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃、五項(xiàng)具體方案設(shè)計(jì)

 

二七商圈承載著鄭州人的精神記憶和鄭州的商業(yè)基因，這里誕生了中國(guó)最早的商人，發(fā)動(dòng)了中國(guó)歷史上第一次商戰(zhàn)，有著超過百年歷史的德化街和充滿紅色記憶的二七塔。

 

隨著城市發(fā)展和商業(yè)業(yè)態(tài)的演進(jìn)，交通擁堵、消費(fèi)品質(zhì)化降低、商業(yè)業(yè)態(tài)單一等問題開始嚴(yán)重困擾二七商圈的發(fā)展。

 

該如何改變？在去年鄭州市提出要把二七廣場(chǎng)片區(qū)打造成“鄭州人精神家園、河南省消費(fèi)中心、全國(guó)城市復(fù)興典范”之后，經(jīng)過系列的規(guī)劃、論證，二七商圈區(qū)域城市復(fù)興工作正在推進(jìn)。

 

近日，河南商報(bào)記者了解到，圍繞二七商圈區(qū)域城市復(fù)興工作整體部署，加快推進(jìn)二七商圈區(qū)域城市復(fù)興一期工程建設(shè)，鄭州市、涉及區(qū)政府成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，每周舉辦一次推進(jìn)會(huì)，建立項(xiàng)目推進(jìn)臺(tái)賬制。

 

一期工程主要包括哪些內(nèi)容？據(jù)悉，在交通及地下空間方面，統(tǒng)籌考慮“改得好”與“改得了”的關(guān)系，年底前完成交通專項(xiàng)規(guī)劃、地下空間開發(fā)利用專項(xiàng)規(guī)劃等兩項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃，以及產(chǎn)業(yè)動(dòng)力系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、景觀照明設(shè)計(jì)、二七廣場(chǎng)及周邊區(qū)域園林景觀設(shè)計(jì)、二七廣場(chǎng)地下空間工程設(shè)計(jì)、火車站東廣場(chǎng)景觀提升等五項(xiàng)具體方案設(shè)計(jì)。

 

通過二七商圈的改造提升，將營(yíng)造出現(xiàn)代消費(fèi)場(chǎng)景，帶動(dòng)消費(fèi)升級(jí)、交通升級(jí)、環(huán)境升級(jí)、品質(zhì)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)新老城區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。

 

【關(guān)注2】?jī)蓚€(gè)廣場(chǎng)建設(shè)

 

二七商圈區(qū)域城市復(fù)興工程的核心，是二七塔附近的二七廣場(chǎng)。而二七廣場(chǎng)是一個(gè)環(huán)島，作為鄭州市的中心，無(wú)論是過去還是現(xiàn)在，都承載著極大的交通功能。

 

兩個(gè)廣場(chǎng)建設(shè)其一就是新二七廣場(chǎng)（含副廣場(chǎng)）的建設(shè)。河南商報(bào)記者了解到，新二七廣場(chǎng)將向北擴(kuò)展，在目前二七廣場(chǎng)的西側(cè)還將建設(shè)副廣場(chǎng)，總廣場(chǎng)面積將達(dá)27000平方米。

 

新二七廣場(chǎng)建設(shè)正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)年底前完成。計(jì)劃施工建設(shè)工期為半年，根據(jù)隧道建設(shè)工期以及交通導(dǎo)改情況，適時(shí)啟動(dòng)施工。

 

另外，是火車站東廣場(chǎng)地面景觀提升。目前已委托北建院進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，8月底完成，10月底開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年5月完成改造。

 

【關(guān)注3】五條景觀大道建設(shè)

 

五條景觀大道建設(shè)包括解放路、二七路、人民路、西大街、德化街等，目前正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，與廣場(chǎng)同步實(shí)施。

 

 

【關(guān)注4】?jī)纱蠊こ探ㄔO(shè)

 

兩大工程包括正興街至西大街的二七廣場(chǎng)隧道工程和中原大廈片區(qū)改造工程。

 

正興街-西大街東西向下穿隧道建設(shè)工程，是二七商圈區(qū)域城市復(fù)興一期工程建設(shè)的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。隧道西起正興街，下穿京廣鐵路箱涵東側(cè)，東至西大街北順城街交叉口東側(cè)，全長(zhǎng)1370米，主線隧道總長(zhǎng)1048.49米，正興街段道路紅線寬度為60~65米，西大街段道路紅線寬度為35米。同時(shí)，在福壽街正興街交叉口東側(cè)設(shè)置一對(duì)單車道地面出入口匝道。二七廣場(chǎng)隧道建成后，二七塔周圍的路面交通將引入地下，二七廣場(chǎng)周邊將形成步行街區(qū)。

 

按照計(jì)劃，該隧道將在9月進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)在2022年8月底建成。

 

中原大廈片區(qū)改造工程，將盡快啟動(dòng)樓體建筑升級(jí)改造工程設(shè)計(jì)和建設(shè)工作。

 

 

【關(guān)注5】二七廣場(chǎng)周邊環(huán)境綜合提升改造

 

二七廣場(chǎng)周邊環(huán)境綜合提升改造也正在推進(jìn)之中，包括道路有機(jī)更新、老舊小區(qū)改造、建筑立面優(yōu)化等。

 

道路有機(jī)更新共涉及9條道路3520米，目前已啟動(dòng)招標(biāo)程序，將按照盡量減少對(duì)周邊交通影響的要求，分兩批集中施工。

 

對(duì)交通影響較小的大同路、金光路、彩虹路、德化東街等4條道路將在今年9月集中施工；對(duì)交通影響較大的延陵街、福壽街、敦睦路、共建路、興盛街等5條街道，將在明年3月份集中施工。

 

老舊小區(qū)改造共涉及7個(gè)樓院9.38萬(wàn)平方米，年底前完成改造。

 

二七廣場(chǎng)周邊建筑立面優(yōu)化共涉及26棟。二七廣場(chǎng)周邊9棟正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，明年5月底前完成優(yōu)化改造；德化街兩側(cè)大同路以北14棟改造已進(jìn)行收尾階段，8月底前完工；錢塘路兩側(cè)大同路以南3棟，已委托北建院進(jìn)行立面改造方案設(shè)計(jì)。

 

 

【關(guān)注6】商圈品質(zhì)、業(yè)態(tài)提升進(jìn)展如何？

 

就在上個(gè)月，鄭州德化步行街進(jìn)入全國(guó)第二批步行街改造提升試點(diǎn)名單之中。

 

按照“一年初見成效、三年大見成效、五年步入全國(guó)著名商業(yè)街區(qū)第一方陣”的要求，德化步行街外立面改造、業(yè)態(tài)引入成為了商圈品質(zhì)提升的重要一環(huán)。

 

河南商報(bào)記者了解到，隨著建筑立面優(yōu)化，德化街兩側(cè)商業(yè)的招商工作也正在推進(jìn)之中，不乏像星巴克、屈臣氏這樣的高端業(yè)態(tài)瞄上該區(qū)域。

 

從整個(gè)商圈來(lái)說，二七商圈將統(tǒng)籌推進(jìn)產(chǎn)業(yè)提升和文化傳承，做好文商結(jié)合、文旅融合，提升業(yè)態(tài)，匯聚人氣，增強(qiáng)活力，打造河南省的消費(fèi)中心。

 

在業(yè)態(tài)提升上，采用招商先行、項(xiàng)目帶動(dòng)、做好產(chǎn)業(yè)升級(jí)的辦法。對(duì)華聯(lián)組團(tuán)片區(qū)、錦尚德化片區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行精準(zhǔn)招商，結(jié)合開發(fā)指標(biāo)、產(chǎn)業(yè)定位、建筑形態(tài)等，使城市設(shè)計(jì)、商圈控規(guī)更具指導(dǎo)性、落地性。

 

在產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面，將以新零售為重點(diǎn)，加快推進(jìn)智慧商城升級(jí)、二七云商平臺(tái)建設(shè)，打造直播“云逛街”。聚焦發(fā)展城市夜間經(jīng)濟(jì)，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)等復(fù)合型消費(fèi)聚集地，策劃推介夜品、夜購(gòu)、夜秀、夜游等夜間經(jīng)濟(jì)系列消費(fèi)活動(dòng)，加快打造二七商圈不夜城。

 

另外，將會(huì)打造文商IP，加強(qiáng)對(duì)文化內(nèi)涵的挖掘。依托今年將開業(yè)的普樂天地項(xiàng)目，引入文化小劇場(chǎng)、博物館、非遺傳承工作室等。依托二七紀(jì)念塔、二七紀(jì)念堂，籌建二七文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，培育二七紅色文創(chuàng)品牌，實(shí)現(xiàn)文旅融合發(fā)展。

 

 

【關(guān)注7】火車站區(qū)域?qū)?huì)有何變化？

 

相距不遠(yuǎn)的火車站區(qū)域會(huì)有何變化？以二七商圈改造提升為契機(jī)，這里最大的變化將是功能性變化。

 

隨著小李莊火車站今后的投用，鄭州火車站的普運(yùn)功能將絕大部分轉(zhuǎn)移給小李莊火車站，鄭州火車站將以高鐵為主，火車站東廣場(chǎng)也將進(jìn)行景觀改造，同時(shí)將有更多商務(wù)類消費(fèi)場(chǎng)景。

 

根據(jù)規(guī)劃，鄭州火車站對(duì)面的鄭州長(zhǎng)途汽車中心站將會(huì)搬遷，目前該意向正在洽談之中。待搬遷之后，原址將會(huì)打造為集文化創(chuàng)意、酒吧休閑等業(yè)態(tài)的商業(yè)，其周邊建筑也會(huì)整治提升。

 

在交通方面，地一大道所在的地下空間將會(huì)增加停車場(chǎng)，屆時(shí)將有機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車以及自行車停放區(qū)域。

 

另外，河南商報(bào)記者獲悉，為了推進(jìn)火車站區(qū)域形象提升和精細(xì)化管理，無(wú)證游商、共享單車亂停亂放、小商品貨品亂放等問題正在進(jìn)行大力整改，交通不暢、東西廣場(chǎng)人行通道不暢等問題也正在解決之中。

編輯：張恒
統(tǒng)籌：趙強(qiáng)