河南商報(bào)訊（記者 閆夢園）北京時間8月13日晚間，貝殼找房正式登錄美股市場，股票代碼“BEKE”，自開盤以來，股價(jià)高開高走，開盤價(jià)為35.06美元/股，較發(fā)行價(jià)20美元上漲75.3%。

 

截至北京時間8月14日0:23，漲幅高達(dá)82.10%，最高價(jià)為36.89美元/股，成交量1283萬，成交額為4.55億，總股本11.27億，振幅14.45% ，換手率1.14%，總市值為409.4億。

 

據(jù)了解，貝殼找房將在美IPO發(fā)行價(jià)定為20美元/ADS，高于每股17- 19 美元的指導(dǎo)區(qū)間，將發(fā)行1.06億股ADS。以該價(jià)格計(jì)算，貝殼找房此次赴美IPO將籌集21. 2億美元，這是自2018年3月愛奇藝IPO以來，中資公司在美國最大規(guī)模的IPO。

 

針對貝殼找房未來如何做市值管理及是否在意股價(jià)的漲跌情況，貝殼找房CEO彭永東在回答記者采訪時表示：“有些事情是你不能控制的，最后都是回歸基本面，回到現(xiàn)在企業(yè)的核心目標(biāo)，因?yàn)楣蓛r(jià)控制不了，所以意義不大。”

 

從7月24日晚間貝殼找房正式在美國提交招股書，到成功上市僅20余天。貝殼找房旗下?lián)碛胸悮?、鏈家兩大平臺，營收主要來自房屋交易和服務(wù)的手續(xù)費(fèi)及傭金。此前披露的招股書顯示，2019年，貝殼找房的交易總額（GTV）約為2.128萬億元，同比增長約84.5%；2020年上半年，這項(xiàng)數(shù)值達(dá)到約1.33萬億元，同比增長約49.4%。

 

據(jù)悉,貝殼找房已進(jìn)駐了全國103個城市,連接了265個新經(jīng)紀(jì)品牌的超過45.6萬經(jīng)紀(jì)人和4.2萬家經(jīng)紀(jì)門店。

 

從平臺成交總額（GTV）來看，貝殼已成為中國最大房地產(chǎn)交易和服務(wù)平臺。貝殼將ACN網(wǎng)絡(luò)作為平臺底層操作系統(tǒng)，構(gòu)建了“數(shù)據(jù)與技術(shù)驅(qū)動的線上運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)”和“以社區(qū)為中心的線下門店網(wǎng)絡(luò)”兩張網(wǎng)。

 

根據(jù)招股書信息顯示，騰訊、高瓴、紅杉、富達(dá)等均表示有意愿以首次公開募股價(jià)格參與認(rèn)購貝殼此次IPO。其中，騰訊公布至少認(rèn)購 2 億美元的ADS，高瓴和紅杉則分別認(rèn)購至少 1 億美元的ADS。

 

從財(cái)務(wù)方面來看，2019年貝殼找房營業(yè)收入同比增加60.6%，其中，存量房業(yè)務(wù)收入同比增加21.9%，新房業(yè)務(wù)收入同比增加171.3%，利潤大幅提升381%，2019年現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物同比大增167%，保持較好的財(cái)務(wù)基本面。

 

左暉曾說，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)正在重度改造，行業(yè)處于所謂的“前工業(yè)化”，即行業(yè)缺乏基本的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，線上化，線上化進(jìn)程不僅僅涵蓋了交易流程，也正在滲透到按揭和產(chǎn)權(quán)環(huán)節(jié)。同時，面對著全新的線上化的作業(yè)方式，傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)人會顯得無所適從，貝殼找房通過大量的教育訓(xùn)練，以及招募大學(xué)畢業(yè)生，來對行業(yè)“人”的供應(yīng)鏈進(jìn)行再造。線上化創(chuàng)造了大量的交互場景，交互帶來了有價(jià)值的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)給消費(fèi)者和經(jīng)紀(jì)人帶來了效率和體驗(yàn)的提升，從而創(chuàng)造了更多的有意義的交互，形成了良性循環(huán)。