導讀標題


   轉(zhuǎn)眼間，年關至，距離2020年不足20天，你對心儀的房子下手了嗎？

據(jù)悉，從2020年1月1日起，鄭州市住房公積金貸款額度將由60萬元提高至80萬元。這對于房地產(chǎn)市場肯定是利好消息，尤其是對于考慮年終置業(yè)者來說，更是機遇難得。

(▲以上信息來源于鄭州住房公積金管理中心網(wǎng)站)

那么，在市場政策利好下，什么樣的樓盤值得入手？

從熱度來看，這兩年二七新區(qū)一直是鄭州樓市置業(yè)的熱門板塊。以近期關注度較高的亞星金運外灘雙河居為例，項目售樓處現(xiàn)場，不管是工作日還是周末，皆是人頭涌現(xiàn)。進入年終之后，為什么金運外灘雙河居能夠持續(xù)收獲誠意購房者的芳心？

(示意圖)

在解讀一個樓盤之前，首選是對這個區(qū)域做必要的了解。

亞星金運外灘雙河居所在的二七新區(qū)，鄰中原新區(qū)，東部、南部分別連接商都新區(qū)、新鄭教育園區(qū)，距新鄭國際機場僅20公里，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，是鄭州西南的發(fā)展核心區(qū)域，經(jīng)過數(shù)次規(guī)劃，高端商貿(mào)、總部經(jīng)濟、生態(tài)文化休閑產(chǎn)業(yè)，宜居生活的定位和功能也更加清晰和完善。

(二七運河新城規(guī)劃效果圖)

據(jù)悉，目前二七新區(qū)有30多個億元以上重大項目正在運作、建設，部分已實現(xiàn)竣工或交付使用，累計實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資近千億元；其中，不僅有大型文化旅游項目，還有綠地雙塔、建業(yè)足球小鎮(zhèn)等，項目類型包括文旅、特色小鎮(zhèn)、生態(tài)休閑區(qū)、養(yǎng)老等，配套持續(xù)升級，未來區(qū)域價值不言而喻。

但金運外灘的熱銷，其價值不單單是依托區(qū)域本身，更有以下幾個原因：

眾所周知，“崇水”是中國文化的自然屬性，而中原又自古缺水，一直以來，臨水而居是眾生奢想。亞星金運外灘雙河居，位于南水北調(diào)運河與金水河交匯處，是鄭州不可多得的同時享受雙河資源的項目。它以兩條河得天獨厚的自然資源優(yōu)勢，造就最適宜賞河景的視角，讓業(yè)主推窗即可遠眺水波浩淼、闊景眾生，視野豁然開朗。

（南水北調(diào)運河 實拍圖）

同時，項目周邊有千畝雙河公園環(huán)繞，身處其中，盡情呼吸新鮮綠氧，漫步、沉思、運動……既享受都市繁華盛景，又坐擁詩意臻境生活。在寸土寸金的城市中心，這種極致景觀資源的好房子幾乎是可遇不可求。

(南水北調(diào)運河生態(tài)文化公園 實拍圖）

眾所周知，階級的爭奪，歸根結(jié)底還是對于優(yōu)質(zhì)教育資源的爭奪。在這個前提下，沒有教育資源優(yōu)勢的改善都是偽改善，這也是我們目前購房市場上的一個尷尬。很多已經(jīng)改善或終改置業(yè)的客群，但考慮到孩子上學，考慮到居住的便捷度，一家老小還繼續(xù)擠住在老破小中。這并不是個例，這種偽改善比比皆是，已然是常態(tài)。

亞星金運外灘雙河居，周邊配套相當完善，是真正買了就能入住的改善型項目。

（華中師范大學附屬亞星實驗學校 實拍圖）

首先，項目與華中師范大學附屬亞星實驗學校僅僅一路之隔，可以說出了家門就進校門，讓孩子每天多睡半小時，真正實現(xiàn)目送式教育。不管是老人接送，還是孩子自己上學，都大大減少了交通安全隱患，從根本上做到安心、放心。

學校規(guī)劃有幼教部、小學部、初中部，讓業(yè)主的孩子在家門口即可從幼兒園讀到初中，十分便利。學校作為區(qū)域內(nèi)甚至鄭州市的佼佼者，擁有國內(nèi)最先進的StarCV3.0云端一體化教學系統(tǒng)，國內(nèi)首家find智慧鋼琴教室，河南省首家數(shù)字化書法教室，多屏終端無縫支持實現(xiàn)遠程課程互動的未來教室。讓孩子實現(xiàn)學習無處不在，成長無時不在。

（外灘農(nóng)貿(mào)生活廣場 實拍圖）

另外一方面，項目近距離外灘農(nóng)貿(mào)生活廣場，約3000┫的智慧農(nóng)貿(mào)市場，包括蔬菜、水果、海鮮、肉類、熟食、生活超市、美食街等，為業(yè)主提供全方位的菜籃子服務，保證日常生活便捷無憂。

最關鍵一點，房子是用來住的，而品質(zhì)決定著居住質(zhì)量的好與壞。

亞星金運外灘雙河居從園林景觀規(guī)劃、戶型設計等方面，都可圈可點，是大運河都市區(qū)的扛鼎之作。比如，項目起承周邊的生態(tài)資源，延展宜居生活空間，社區(qū)內(nèi)配置景觀霧森，每戶配置新風除霾系統(tǒng)，恒濕富氧，實現(xiàn)出入皆公園的居住享受。

同時，項目同步科技前沿，配備指紋密碼鎖、地暖……以智慧改善生活質(zhì)量，暢享智能優(yōu)居。

令人驚喜的是，值此年終之季，亞星金運外灘特別推出了12500元/┫起的特惠房源，有置業(yè)需求的朋友可到售樓部咨詢詳情。

【一期望江居】

建面約88—140┫實景現(xiàn)房，即買即住

【二期雙河居】

建面約88—130┫公園家、140—190┫雙河大宅

準現(xiàn)房呈現(xiàn)

免責條款:

1.本項目推廣名為：亞星金運外灘，備案名為：亞星望江居、亞星雙河居，開發(fā)商公司為：河南亞星置業(yè)集團有限公司；

2.本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；

3.相關宣傳內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；

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5.買賣雙方的權(quán)利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》等相關協(xié)議、附件等書面文件為準；

6.出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2019年12月13日前的信息，敬請留意最新資料。