2019年9月，商品住宅銷(xiāo)售比去年同期量跌價(jià)漲

9月份，鄭州全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積313.04萬(wàn)平方米，其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積216.91萬(wàn)平方米，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積96.13萬(wàn)平方米。

鄭州全市商品房銷(xiāo)售27347套（間），銷(xiāo)售面積272.68萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11307元/平方米。其中，商品住宅銷(xiāo)售量為18906套，銷(xiāo)售面積215.3萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11606元/平方米。

而2018年9月，商品住宅銷(xiāo)售量為27753套，銷(xiāo)售面積286.08萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)8178元/平方米。

相比之下，2019年9月商品住宅銷(xiāo)售量比2018年同期減少了8847套，同比減少32%；銷(xiāo)售均價(jià)比去年同期高了3428元，同比上漲約42%。

在房地產(chǎn)行業(yè)看來(lái)，九月應(yīng)該是“金色的”，在雙節(jié)加持下，應(yīng)該有銷(xiāo)量的大幅上升。但2019年9月，銷(xiāo)量銳減，證明鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于下行期，2019年“金九”不再。

2019年9月，金水區(qū)住宅交易量?jī)r(jià)均位于主城區(qū)前列

《數(shù)據(jù)》還公示了鄭州市商品住宅交易在主城區(qū)的分布。

新房方面，高新區(qū)、金水區(qū)、中原區(qū)分別占據(jù)主城區(qū)銷(xiāo)量前三甲；從成交價(jià)格來(lái)看，金水區(qū)均價(jià)最高，為17053元/平，其次是鄭東新區(qū)和惠濟(jì)區(qū)。

 

二手房方面，2019年9月，鄭州全市二手房共成交6570套（間），成交面積63.95萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10269元/平方米；其中住宅二手房共成交6382套，成交面積61.29萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10363元/平方米。

在主城區(qū)中，金水區(qū)的二手房交易量最高，為1567套，緊隨其后的是二七區(qū)，成交量833套。

 

來(lái)源：河南商報(bào) 記者 閆夢(mèng)園
見(jiàn)習(xí)編輯 熊子文 張惟一