3月4日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省堅(jiān)持"房子是用來住的、不是用來炒的"定位，落實(shí)城市政府主體責(zé)任，堅(jiān)持因地制宜、綜合施策、長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治，實(shí)行“一城一策”，正在逐步建立完善房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。
記者了解到，我省各地正在加快編制房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制工作方案，明確房地產(chǎn)市場(chǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)和年度工作目標(biāo)，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，加強(qiáng)市場(chǎng)供需雙向調(diào)節(jié)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，與此同時(shí)盡快建立起房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)體系和調(diào)控工作考評(píng)機(jī)制。
為確保調(diào)控政策取得實(shí)效，我省加快推進(jìn)省、市、縣房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案全覆蓋，并繼續(xù)開展治理房地產(chǎn)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，強(qiáng)化房地產(chǎn)交易監(jiān)管。與此同時(shí)，我省將建立完善信用體系和信息管理平臺(tái)，強(qiáng)化信用信息公開共享。
不容忽視的是，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制尚未建立，住房市場(chǎng)體系和保障體系不夠完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展的壓力較大，一些企業(yè)資金鏈緊張、負(fù)債率高，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加劇，問題樓盤化解任務(wù)艱巨，我省將因地制宜深入開展問題樓盤化解攻堅(jiān)。
保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，完善住房保障體系也是應(yīng)有之義。我省實(shí)施精準(zhǔn)棚改，合理界定棚戶區(qū)范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)推進(jìn)城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的傳統(tǒng)棚戶區(qū)和企業(yè)老舊居住區(qū)改造，用好用足棚改政府專項(xiàng)債券，加大基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，加快項(xiàng)目進(jìn)度，2019年計(jì)劃新開工棚改安置房15萬(wàn)套以上，基本建成18萬(wàn)套。
與此同時(shí)，我省加強(qiáng)公租房管理服務(wù)，完善審核流程、壓縮辦件時(shí)限、提升審核效率，并通過積極推行政府購(gòu)買服務(wù)，進(jìn)一步提升公租房運(yùn)營(yíng)管理能力，啟動(dòng)企業(yè)投資公租房盤活工作，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，并全面培育發(fā)展租房租賃市場(chǎng)，鞏固擴(kuò)大住房租賃試點(diǎn)成果，積極爭(zhēng)取中央支持城市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)獎(jiǎng)補(bǔ)試點(diǎn)。
作者：河南日?qǐng)?bào)客戶端記者 譚勇
編輯：河南商報(bào) 郭佳慧
來源：河南日?qǐng)?bào)客戶端
記者了解到，我省各地正在加快編制房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制工作方案，明確房地產(chǎn)市場(chǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)和年度工作目標(biāo)，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，加強(qiáng)市場(chǎng)供需雙向調(diào)節(jié)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，與此同時(shí)盡快建立起房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)體系和調(diào)控工作考評(píng)機(jī)制。
為確保調(diào)控政策取得實(shí)效，我省加快推進(jìn)省、市、縣房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案全覆蓋，并繼續(xù)開展治理房地產(chǎn)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，強(qiáng)化房地產(chǎn)交易監(jiān)管。與此同時(shí)，我省將建立完善信用體系和信息管理平臺(tái)，強(qiáng)化信用信息公開共享。
不容忽視的是，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制尚未建立，住房市場(chǎng)體系和保障體系不夠完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展的壓力較大，一些企業(yè)資金鏈緊張、負(fù)債率高，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加劇，問題樓盤化解任務(wù)艱巨，我省將因地制宜深入開展問題樓盤化解攻堅(jiān)。
保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，完善住房保障體系也是應(yīng)有之義。我省實(shí)施精準(zhǔn)棚改，合理界定棚戶區(qū)范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)推進(jìn)城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的傳統(tǒng)棚戶區(qū)和企業(yè)老舊居住區(qū)改造，用好用足棚改政府專項(xiàng)債券，加大基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，加快項(xiàng)目進(jìn)度，2019年計(jì)劃新開工棚改安置房15萬(wàn)套以上，基本建成18萬(wàn)套。
與此同時(shí)，我省加強(qiáng)公租房管理服務(wù)，完善審核流程、壓縮辦件時(shí)限、提升審核效率，并通過積極推行政府購(gòu)買服務(wù)，進(jìn)一步提升公租房運(yùn)營(yíng)管理能力，啟動(dòng)企業(yè)投資公租房盤活工作，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，并全面培育發(fā)展租房租賃市場(chǎng)，鞏固擴(kuò)大住房租賃試點(diǎn)成果，積極爭(zhēng)取中央支持城市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)獎(jiǎng)補(bǔ)試點(diǎn)。
作者：河南日?qǐng)?bào)客戶端記者 譚勇
編輯：河南商報(bào) 郭佳慧
來源：河南日?qǐng)?bào)客戶端