昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了“2018年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)”。

這一系列數(shù)據(jù)的背后，都反映了什么經(jīng)濟(jì)規(guī)律？我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)省內(nèi)知名專家、學(xué)者對(duì)此如何解讀。

房?jī)r(jià) 今年房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的看點(diǎn)是“因城施策”

2018年12月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為69個(gè)，下降的為1個(gè)。

2018年，全社會(huì)建筑業(yè)增加值61808億元，比上年增長(zhǎng)4.5%。全國(guó)具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)利潤(rùn)8104億元，比上年增長(zhǎng)8.2%。

解讀

王牌智庫(kù)副總經(jīng)理陳琳分析認(rèn)為，單月上漲不能表明房?jī)r(jià)持續(xù)在上漲，通過(guò)對(duì)2018年12月、2019年1月以及剛剛過(guò)完的2月份各個(gè)地方的銷售情況來(lái)看，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，以折扣促銷、變相調(diào)整價(jià)格促回款的現(xiàn)象為主。

以鄭州今年1月份為例，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)年遇冷，開(kāi)盤(pán)呈現(xiàn)兩極分化：性價(jià)比高的去化率在90%以上，而普通樓盤(pán)去化表現(xiàn)略顯乏力。

2019年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)呈現(xiàn)一種什么趨勢(shì)？

陳琳表示，三個(gè)詞可以概括，即：穩(wěn)控、理性、平穩(wěn)，最大的看點(diǎn)是“因城施策”，而不是過(guò)去的“一個(gè)城市感冒，全國(guó)跟著吃藥”的一刀切。

服務(wù)業(yè) 各個(gè)數(shù)據(jù)都在明顯增長(zhǎng)

2018年全年批發(fā)和零售業(yè)增加值84201億元，比上年增長(zhǎng)6.2%；交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加值40550億元，增長(zhǎng)8.1%；住宿和餐飲業(yè)增加值16023億元，增長(zhǎng)6.5%；金融業(yè)增加值69100億元，增長(zhǎng)4.4%；房地產(chǎn)業(yè)增加值59846億元，增長(zhǎng)3.8%；信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)增加值32431億元，增長(zhǎng)30.7%；租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值24427億元，增長(zhǎng)8.9%。全年完成快遞業(yè)務(wù)量507.1億件，快遞業(yè)務(wù)收入6038億元。

解讀

省政府參事、省社科院原院長(zhǎng)張占倉(cāng)認(rèn)為，中國(guó)正在適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的要求，把傳統(tǒng)物流與現(xiàn)代信息技術(shù)充分融合，促進(jìn)了現(xiàn)代物流業(yè)的快速發(fā)展，不斷創(chuàng)新各種物流新業(yè)態(tài)，為老百姓生活帶來(lái)了巨大的便利。

上市  全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)新增掛牌公司577家

2018年全年境內(nèi)交易場(chǎng)所累計(jì)籌資64365億元，比上年增加13572億元。其中，首次公開(kāi)發(fā)行A股105只，籌資1378億元，減少923億元；A股現(xiàn)金再融資（包括公開(kāi)增發(fā)、定向增發(fā)、配股、優(yōu)先股） 5505億元，減少2504億元；各類主體通過(guò)滬深交易所發(fā)行債券（包括公司債、可轉(zhuǎn)債、可交換債、政策性金融債、地方政府債和企業(yè)資產(chǎn)支持證券）籌資56878億元，增加17731億元；全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)新增掛牌公司577家，掛牌公司累計(jì)籌資604億元。2018年全年發(fā)行公司信用類債券7.79萬(wàn)億元，比上年增加1.92萬(wàn)億元。

解讀

張富祿分析，上述數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的上市企業(yè)在增加，上市是企業(yè)直接進(jìn)行融資的一個(gè)渠道，說(shuō)明企業(yè)融資比重在進(jìn)一步提升。但和國(guó)外相比，國(guó)內(nèi)企業(yè)融資的比重還較低，大部分企業(yè)還是去銀行貸款，所以，下一步，企業(yè)上市的比重還需要進(jìn)一步加大。

網(wǎng)購(gòu)  實(shí)物商品網(wǎng)上零售額占社會(huì)消費(fèi)品零售總額近兩成

2018年全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額380987億元，比上年增長(zhǎng)9.0%。

其中，全年實(shí)物商品網(wǎng)上零售額70198億元，比上年增長(zhǎng)25.4%，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為18.4%，比上年提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。

解讀

省社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張富祿認(rèn)為，人們的生活水平在提高，現(xiàn)在不僅是年輕人，就連部分老年人也開(kāi)始了網(wǎng)購(gòu)，而且，人們對(duì)“美”的要求也在提高。

老齡化  全國(guó)養(yǎng)老服務(wù)床位占社會(huì)服務(wù)床位的95%

“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”來(lái)了

數(shù)據(jù)顯示，截至2018年年末，全國(guó)0~15歲（含不滿16周歲）人口為24860萬(wàn)，占比17.8%，而60周歲及以上人口為24949萬(wàn)，占比17.9%。

年末全國(guó)共有各類提供住宿的社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)3.3萬(wàn)個(gè)，其中養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)3.0萬(wàn)個(gè)，兒童服務(wù)機(jī)構(gòu)664個(gè)。社會(huì)服務(wù)床位782.4萬(wàn)張，其中養(yǎng)老服務(wù)床位746.3萬(wàn)張，兒童服務(wù)床位10.4萬(wàn)張。

2018年年末共有社區(qū)服務(wù)中心2.7萬(wàn)個(gè)、社區(qū)服務(wù)站14.5萬(wàn)個(gè)。

解讀

張富祿稱，60周歲及以上的人口數(shù)量超過(guò)了0~15歲的人口數(shù)量，養(yǎng)老服務(wù)床位占社會(huì)服務(wù)床位的95%，說(shuō)明了中國(guó)的老齡化現(xiàn)象應(yīng)引起各方面的高度重視。這對(duì)于一些企業(yè)來(lái)說(shuō)，也是一種商機(jī)，可以開(kāi)發(fā)專門(mén)為老年人服務(wù)的“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”。

“公報(bào)”中的這些數(shù)字也值得關(guān)注

貢獻(xiàn)率76.2%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，初步核算，2018年全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值900309億元，比上年增長(zhǎng)6.6%。

全年最終消費(fèi)支出對(duì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為76.2%。人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值64644元，比上年增長(zhǎng)6.1%。全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為107327元/人，比上年提高6.6%。　　

13.95億

數(shù)據(jù)顯示，2018年年末全國(guó)大陸總?cè)丝?39538萬(wàn)，比上年末增加530萬(wàn)。全年出生人口1523萬(wàn)，出生率為10.94％。；死亡人口993萬(wàn)，死亡率為7.13％。　　

2.86億

2018年全國(guó)人戶分離的人口2.86億，其中流動(dòng)人口2.41億。

年末全國(guó)就業(yè)人員77586萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)就業(yè)人員43419萬(wàn)。全國(guó)農(nóng)民工總量28836萬(wàn)，比上年增長(zhǎng)0.6%。其中，外出農(nóng)民工17266萬(wàn)，增長(zhǎng)0.5%；本地農(nóng)民工11570萬(wàn)，增長(zhǎng)0.9%。　　

120264億元

2018年全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資120264億元，比上年增長(zhǎng)9.5%。住宅投資85192億元，增長(zhǎng)13.4%；辦公樓投資5996億元，下降11.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資14177億元，下降9.4%。　　

822300萬(wàn)平方米

從施工竣工方面講，2018年房屋施工面積822300萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.2%；竣工面積93550萬(wàn)平方米，下降7.8%；房屋銷售面積171654萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.3%。