近日，鄭州航海路農(nóng)貿(mào)市場有不少商戶向河南商報(bào)記者反映稱，因?yàn)槭袌霾痪皻?，他們從去年開始就想退出租賃，但卻被拒絕退還押金，市場方稱押金不退是因?yàn)樯虘魶]正常營業(yè)。

　　目前，航海東路辦事處和港灣社區(qū)已介入，調(diào)查此事。

　　反映

　　市場不景氣，商戶想退租但押金被扣

　　商戶李明（化名）稱，他于2018年3月份與市場方河南淼鑫實(shí)業(yè)有限公司簽訂攤位租賃合同，在航海路農(nóng)貿(mào)市場租下一個(gè)攤位。因市場不景氣，他和不少商戶一樣想提前退租，卻遭遇押金不退。

　　“當(dāng)時(shí)租一年送半年，直接交了一年的租金。”李明提供的合同顯示，租賃期限為12個(gè)月，加上送的半年時(shí)間，租賃期從2018年3月26日到2019年9月26日。簽訂合同時(shí)，除了一次性繳納租金3萬多元外，李明還向市場管理方繳納了2萬元的押金。

　　李明提供的合同顯示，租賃期滿前，如果不想租賃，需提前兩個(gè)月向市場方提交書面退場申請，申請后結(jié)清水電物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如果攤位公共物品沒有損壞，驗(yàn)收合格兩個(gè)月后，按照合同退還其押金，租金不予退還。

　　據(jù)該市場的其他商戶介紹，當(dāng)時(shí)商戶去找市場方退押金，市場工作人員說需要等到合同到期才能退還押金。讓部分商戶沒想到的是，當(dāng)他們再次去申請退款時(shí)，卻被告知押金被扣完了。

　　矛盾

　　市場方曾通知一天不營業(yè)扣1000元押金

　　李明告訴河南商報(bào)記者，押金之所以被扣，市場方給的說法是商戶沒有按時(shí)正常營業(yè)，但李明和其他商戶也有自己的理由，他們表示，因市場不景氣，有商戶在其他地方找到工作，所以沒有營業(yè)。

　　2月13日，李明和其他商戶都在市場商戶微信群里收到一則通知。通知稱，航海路農(nóng)貿(mào)市場2019年2月13日正式開業(yè)，沒有營業(yè)的商戶一天將被扣除1000元的押金，沒有營業(yè)或非正常營業(yè)的商戶，押金不再退。此外，通知還稱，正常營業(yè)的商戶，如果不想干的，可在2月14日到16日到市場辦理退攤手續(xù)，否則依然每天扣除1000元押金。

　　市場方

　　押金不退是因?yàn)樯虘魶]正常營業(yè)

　　2月20日上午，河南商報(bào)記者來到市場方河南淼鑫實(shí)業(yè)有限公司辦公室。該公司一名申姓負(fù)責(zé)人表示，不退押金是有原因的，之前曾出過規(guī)定“誰不想干了可以提前來辦理手續(xù)”。而有商戶表示，他們也是在營業(yè)期間向市場申請退款，卻沒人給辦理。

　　市場做出每天1000元的處罰，出于什么根據(jù)？申先生表示，對(duì)于非正常營業(yè)的商戶，作為市場方只能罰款，這也是行規(guī)，雖然合同沒約定具體罰款數(shù)額，但市場方有處理權(quán)，他們也不想扣，是商戶違反了管理規(guī)定。

　　當(dāng)天中午，河南商報(bào)記者將此事反映給管城區(qū)市場管理處，該管理處市場科工作人員表示，需要向市場方了解具體情況，另外他們只有監(jiān)督權(quán)，具體管理是由當(dāng)?shù)剞k事處負(fù)責(zé)。

　　隨后，河南商報(bào)記者又來到航海東路辦事處詢問此事。該辦事處宣傳科張姓主任表示，針對(duì)商戶的情況，辦事處和港灣社區(qū)會(huì)出面協(xié)調(diào)，對(duì)市場的安全管理情況，會(huì)派工作人員檢查。