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    政務(wù)

    我省商品房銷售面積居中部第一

    放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2019-01-22  瀏覽次數(shù):10714
    核心提示:1~11月商品房銷售面積1.12億平方米,居全國(guó)第四、中部第一鄭州、開(kāi)封、洛陽(yáng)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)得到有效遏制全省老舊小區(qū)改造完成投資7.6億元、惠及17.8萬(wàn)戶全省開(kāi)工66.33萬(wàn)套棚改安置房昨日,省住建廳召開(kāi)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議,亮出我省2018年住建系統(tǒng)工作
    “1~11月商品房銷售面積1.12億平方米,居全國(guó)第四、中部第一”“鄭州、開(kāi)封、洛陽(yáng)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)得到有效遏制”“全省老舊小區(qū)改造完成投資7.6億元、惠及17.8萬(wàn)戶”“全省開(kāi)工66.33萬(wàn)套棚改安置房”……昨日,省住建廳召開(kāi)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議,亮出我省2018年住建系統(tǒng)工作“成績(jī)單”。

    關(guān)鍵詞:百城提質(zhì)全省完成投資6150億元


    百城建設(shè)提質(zhì)工程既是轉(zhuǎn)型發(fā)展的引領(lǐng)工程,又是民生改善的保障工程。昨日,在全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上,記者了解到,截至目前,先期開(kāi)展百城建設(shè)提質(zhì)工程的79個(gè)市縣全部編制完成總體規(guī)劃,編制專項(xiàng)規(guī)劃1689個(gè),科學(xué)引領(lǐng)百城提質(zhì)。全省實(shí)施百城建設(shè)提質(zhì)工程項(xiàng)目8893個(gè)、完成投資6150億元,建成投用一大批水電氣暖路等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施,公布15個(gè)歷史街區(qū)、1016處歷史建筑,全省老舊小區(qū)改造完成投資7.6億元、惠及17.8萬(wàn)戶,其中,許昌市順利完成全國(guó)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作。


    2018年,我省還全力推進(jìn)脫貧攻堅(jiān)工作,大力推進(jìn)“建檔立卡貧困戶”等4類重點(diǎn)對(duì)象危房改造清零行動(dòng),全省共完成改造18.58萬(wàn)戶,超額完成國(guó)家下達(dá)任務(wù),其中33個(gè)擬摘帽貧困縣改造12.3萬(wàn)戶,4類重點(diǎn)對(duì)象危房全部清零。


    據(jù)悉,根據(jù)要求,2019年一季度,我省百城建設(shè)提質(zhì)工程項(xiàng)目要抓緊推進(jìn)實(shí)施一批,完成投資1450億元以上。


    關(guān)鍵詞:“放管服”改革89項(xiàng)審批事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦”


    記者了解到,2018年,省住建廳以“三級(jí)十同”為標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范梳理全系統(tǒng)59個(gè)主項(xiàng)、212個(gè)子項(xiàng)審批服務(wù)事項(xiàng)并印發(fā)實(shí)施。廳本級(jí)89項(xiàng)審批服務(wù)事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”,其中63項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”,二級(jí)建造師注冊(cè)等3個(gè)高頻事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“零跑腿”。


    此外,省住建廳還提請(qǐng)省政府出臺(tái)全面推進(jìn)建設(shè)工程領(lǐng)域聯(lián)合審驗(yàn)實(shí)施方案和加快推進(jìn)住房公積金網(wǎng)上辦理實(shí)施方案。推行施工許可一站式辦理,辦理期限由原來(lái)的18個(gè)工作日壓減至5個(gè)工作日。


    關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)調(diào)控全省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)


    從2016年以來(lái),我省鄭州、開(kāi)封、洛陽(yáng)等城市先后出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策,在本次會(huì)議中,省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱,2018年,我省堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,因城施策抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,全省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。


    數(shù)據(jù)顯示,1~11月,全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成6226億元,居全國(guó)第五、中部第一;商品房銷售面積1.12億平方米,同比增長(zhǎng)5.2%,居全國(guó)第四、中部第一;商品住宅去化周期9個(gè)月,基本處于合理區(qū)間,庫(kù)存低于6個(gè)月的省轄市由去年同期的11個(gè)減少到6個(gè)。鄭州、開(kāi)封、洛陽(yáng)持續(xù)完善調(diào)控措施,房?jī)r(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)得到有效遏制。


    此外,針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中“無(wú)證銷售”“捂盤惜售”“霸王條款”“一房多賣”“炒賣房號(hào)”等違法違規(guī)行為,省住建廳會(huì)同有關(guān)部門開(kāi)展了房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)治理行動(dòng),2018年全年省廳共受理轉(zhuǎn)辦群眾舉報(bào)問(wèn)題129件、掛牌督辦16件,全省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn),新鄉(xiāng)、濮陽(yáng)、商丘、鞏義等地深入開(kāi)展專項(xiàng)治理,市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范。


    在一些問(wèn)題樓盤、疑難樓盤的處理方面,我省也取得了很好的成效。據(jù)悉,2018年,全省處置化解問(wèn)題樓盤113個(gè),許昌市問(wèn)題樓盤化解率超過(guò)90%。濟(jì)源市按照“一盤一策”原則,24個(gè)問(wèn)題樓盤化解取得突破性進(jìn)展。鄭州、駐馬店強(qiáng)化交易網(wǎng)簽備案,鶴壁、長(zhǎng)垣推動(dòng)房屋交易資金監(jiān)管,有效防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。


    2019年,我省將持續(xù)開(kāi)展打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域侵害群眾利益專項(xiàng)治理行動(dòng)。深入開(kāi)展問(wèn)題樓盤化解攻堅(jiān),有效防控房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。


    關(guān)鍵詞:保障房建設(shè)全年完成投資1226億元


    保障房建設(shè)是一項(xiàng)重要的民生工程。記者了解到,剛剛過(guò)去的2018年,全省開(kāi)工棚改安置房66.33萬(wàn)套,基本建成38.42萬(wàn)套,公租房基本建成6.55萬(wàn)套,93%的政府投資公租房完成分配(目標(biāo)為90%),均超額完成年度目標(biāo),全年保障性安居工程累計(jì)完成投資1226億元。鄭州市提前6個(gè)月完成棚改安置房開(kāi)工任務(wù)。


    接下來(lái),我省將大力實(shí)施精準(zhǔn)棚改,重點(diǎn)推進(jìn)城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的傳統(tǒng)棚戶區(qū)和企業(yè)老舊居住區(qū)改造,用好用足棚改政府專項(xiàng)債券,加大基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),加快項(xiàng)目進(jìn)度,2019年新開(kāi)工棚改安置房15萬(wàn)套以上,基本建成18萬(wàn)套。


    關(guān)鍵詞:公積金貸款全省公積金提取增長(zhǎng)17%


    我省實(shí)行住房公積金制度以來(lái),超過(guò)120萬(wàn)戶職工通過(guò)住房公積金解決了住房問(wèn)題。2018年,全省住房公積金共提取389億元,同比增長(zhǎng)17%,發(fā)放貸款311億元,新開(kāi)戶70萬(wàn)人,其中新市民占48%,近3萬(wàn)新市民通過(guò)住房公積金解決了住房問(wèn)題。


    接下來(lái),我省將積極推進(jìn)住房公積金制度改革。支持繳存職工基本購(gòu)房租房消費(fèi),探索開(kāi)展長(zhǎng)期低息租賃住房建設(shè)貸款,全面提高網(wǎng)上辦理服務(wù)效能。


    關(guān)鍵詞:物業(yè)管理多項(xiàng)新政規(guī)范物業(yè)市場(chǎng)

    物業(yè)管理服務(wù)和老百姓的生活息息相關(guān)。


    在這方面,省住建廳積極落實(shí)新修訂的《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》,出臺(tái)《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》《河南省業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》《河南省前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》等系列配套政策,全省物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)比2017年提高70%以上。


    此外,省住建廳還會(huì)同有關(guān)部門研究出臺(tái)《關(guān)于城市既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》,鄭州市率先出臺(tái)具體政策,每部電梯最高可補(bǔ)貼15萬(wàn)元。


    記者了解到,2019年,我省將繼續(xù)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督管理,開(kāi)展服務(wù)評(píng)價(jià),推進(jìn)物業(yè)服務(wù)“質(zhì)價(jià)相符”,指導(dǎo)督促業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行職責(zé),引導(dǎo)培育業(yè)主主導(dǎo)型的智慧物業(yè)管理新模式,提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量。


    關(guān)鍵詞:污染防治城區(qū)主干道全部機(jī)械化清掃


    “綠水青山就是金山銀山。”在污染防治方面,我省也取得積極的成效??h市城區(qū)主干道機(jī)械化清掃率達(dá)到100%;全省核準(zhǔn)建筑垃圾清運(yùn)車輛1.09萬(wàn)輛,實(shí)現(xiàn)密閉運(yùn)輸、動(dòng)態(tài)監(jiān)管。省轄市133處黑臭水體基本消除123處,首批實(shí)施百城建設(shè)提質(zhì)工程的市縣59處黑臭水體有46處完成截污納管、排污口整治。全省建筑垃圾資源化處置能力超過(guò)6500萬(wàn)噸,省轄市、省直管縣市資源化率超過(guò)60%和45%,居全國(guó)前列。


    關(guān)鍵詞:建筑業(yè)轉(zhuǎn)型開(kāi)工裝配式建筑超500萬(wàn)┫


    目前,我省15個(gè)市縣出臺(tái)推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn),積極探索轉(zhuǎn)型模式。


    “我省將把裝配式建筑作為建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主攻方向。”有關(guān)人士介紹,裝配式建筑就是“像搭積木一樣造房子”,建筑的各個(gè)預(yù)制部品部件在工廠生產(chǎn)好,然后在工地裝配建成建筑。實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)以及規(guī)范化安裝,不僅能提升建筑質(zhì)量、縮短建設(shè)工期,而且節(jié)地、節(jié)材、降耗減排等綠色效益十分明顯。


    2018年,我省裝配式建筑也取得了長(zhǎng)足進(jìn)步,全省全年開(kāi)工裝配式建筑超過(guò)500萬(wàn)平方米,新開(kāi)工成品住宅項(xiàng)目97個(gè)、754萬(wàn)平方米。鄭州、新鄉(xiāng)完成國(guó)家裝配式建筑示范城市年度建設(shè)目標(biāo),7家企業(yè)全面開(kāi)展國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地建設(shè),安陽(yáng)、平頂山、汝州、臨潁4個(gè)市縣和8家企業(yè)獲批省級(jí)裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地。20多個(gè)市縣出臺(tái)了裝配式建筑發(fā)展實(shí)施意見(jiàn),鄭州市要求國(guó)有投資及大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部采用裝配式建造技術(shù)。


    接下來(lái),我省將積極開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn),力爭(zhēng)全年新開(kāi)工建設(shè)裝配式建筑800萬(wàn)平方米。


    作者:大河報(bào)記者 孫煊哲 實(shí)習(xí)生 馮子雍
    編輯:河南商報(bào)  郭佳慧
    來(lái)源:大河報(bào)

     
     
     

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