上海的張先生最近很郁悶：他出售一套房子，在A中介掛牌3個月無人問津，但在B中介掛牌不久就迎來好幾撥看房者。不過，這些看房者對社區(qū)配套以及房屋情況十分挑剔，大談房價太高。張先生偶然發(fā)現(xiàn)這些看房者竟是由房產(chǎn)中介員工“客串”扮演的。據(jù)媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在二手房交易市場，“假談”已成為不少中介機(jī)構(gòu)促成交易的手段，有的機(jī)構(gòu)還專門培訓(xùn)“假談”技巧。
根據(jù)中國消費者協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，今年前三季度受理投訴中，“房屋中介”假冒案例明顯增加。中介人員假冒賣家欺騙買家，假冒買家欺騙賣家，還假冒買家欺騙買家，難怪有不少購房者說，房產(chǎn)中介的水太深，搞不好會親歷“套中套”“騙中騙”。中介熱衷于使用“假談”手段，一為促成交易，二為吃差價，顯然違反了職業(yè)操守，是對買賣雙方的蒙蔽，是對二手房市場交易秩序的擾亂。
中介搞“假談”，監(jiān)管莫“假打”。對房屋中介行業(yè)出現(xiàn)的“假談”現(xiàn)象，監(jiān)管部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管。通過弄虛作假達(dá)成的買賣交易，雙方除了要簽署買賣合同外，還會簽一些補充協(xié)議，因此監(jiān)管部門不光要對買賣合同進(jìn)行規(guī)范與監(jiān)管，還要嚴(yán)查補充協(xié)議等附加條款，一旦查實有弄虛作假行為必須予以重罰；暢通舉報渠道，并廣而告之，加大對消費者投訴信息的公布力度，曝光不合規(guī)的企業(yè)和經(jīng)紀(jì)人；應(yīng)出臺規(guī)章制度，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的運作與管理，在行業(yè)內(nèi)倡導(dǎo)誠信經(jīng)營理念，通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)提高市場競爭力。
來源：河南日報
作者：何勇海
編輯：河南商報 孫亞男
根據(jù)中國消費者協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，今年前三季度受理投訴中，“房屋中介”假冒案例明顯增加。中介人員假冒賣家欺騙買家，假冒買家欺騙賣家，還假冒買家欺騙買家，難怪有不少購房者說，房產(chǎn)中介的水太深，搞不好會親歷“套中套”“騙中騙”。中介熱衷于使用“假談”手段，一為促成交易，二為吃差價，顯然違反了職業(yè)操守，是對買賣雙方的蒙蔽，是對二手房市場交易秩序的擾亂。
中介搞“假談”，監(jiān)管莫“假打”。對房屋中介行業(yè)出現(xiàn)的“假談”現(xiàn)象，監(jiān)管部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管。通過弄虛作假達(dá)成的買賣交易，雙方除了要簽署買賣合同外，還會簽一些補充協(xié)議，因此監(jiān)管部門不光要對買賣合同進(jìn)行規(guī)范與監(jiān)管，還要嚴(yán)查補充協(xié)議等附加條款，一旦查實有弄虛作假行為必須予以重罰；暢通舉報渠道，并廣而告之，加大對消費者投訴信息的公布力度，曝光不合規(guī)的企業(yè)和經(jīng)紀(jì)人；應(yīng)出臺規(guī)章制度，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的運作與管理，在行業(yè)內(nèi)倡導(dǎo)誠信經(jīng)營理念，通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)提高市場競爭力。
來源：河南日報
作者：何勇海
編輯：河南商報 孫亞男