有“高度”的生活，向來讓峰層人士欲罷不能。
特別是核心區(qū)的封面作品，是一座城市的地標(biāo)之作，出入皆人物。
紐約曼哈頓中心的ONE57，有著“億萬富翁俱樂部”之稱，匯聚了來自世界各地的風(fēng)云人物；倫敦海德一號(hào)公園的業(yè)主名單中，有俄羅斯石油大亨，有阿聯(lián)酋王室成員，也有烏克蘭首富...要知道，與優(yōu)秀的人為鄰，產(chǎn)生的能量與價(jià)值，是無可估量的。
此外，還有上海湯臣一品、廣州僑鑫匯悅臺(tái)、中國香港Opus等肩負(fù)城市封面擔(dān)當(dāng)?shù)淖髌?，即便總價(jià)不菲，但無論市場如何變化，它們總能為市場制作一些驚喜，資產(chǎn)成長性一直處于市場領(lǐng)跑地位，甚至于屢屢刷新區(qū)域的房價(jià)天花板。
稀貴且恒久的物業(yè)，永遠(yuǎn)是峰層人士所追逐的目標(biāo)。
比如，有人以200萬/年的租金，在深圳CBD租下了一個(gè)約380㎡的單位；又比如，深圳的豪宅天花板——深圳灣1號(hào)，成交價(jià)格已飆升至30萬/㎡，業(yè)主惜售無比；再比如，廣州IFC（西塔），租金高達(dá)300-500元/㎡，依舊能吸引世界500強(qiáng)搶占一席之地。
貴有貴的道理。在這些項(xiàng)目的身上，都有同樣的"自我修養(yǎng)"：地段含金量+稀缺。
城市核心地段與難以復(fù)制的景觀資源，而被譽(yù)為城市觀景臺(tái)、城市地標(biāo)名片、限量級(jí)藏品，肩負(fù)的是時(shí)代的使命。
丨深圳灣1號(hào)實(shí)景圖
市場從不缺購買力，未來這些高端物業(yè)，仍然是供不應(yīng)求的。
震驚！1000萬，只是“入場券”而已
同樣的神話，也在珠海上演了。
來，先看三組關(guān)鍵詞，大家不妨猜猜是什么：
"豪宅締造者"、"珠海商辦大宗成交領(lǐng)頭羊"、"珠海主城商辦產(chǎn)品成交NO·1"
丨鵬瑞珠澳灣效果圖
是的，答案很明顯——鵬瑞珠澳灣！
在過去的兩年里，鵬瑞珠澳灣的表現(xiàn)，實(shí)在太出彩了：
建面約42-73㎡的云縵組團(tuán)，需要拼手速才能買入；建面約190-285㎡的天幕會(huì)客廳，總價(jià)千萬卻賣成爆款；40天內(nèi)完成3筆大宗成交，悄咪咪地驚艷市場；香港恢復(fù)通關(guān)后，約320-420㎡大平層被港客橫掃...
丨項(xiàng)目人氣圖
如果你以為這就是鵬瑞珠澳灣的全部，那就大錯(cuò)特錯(cuò)。事實(shí)上，業(yè)內(nèi)一直都有"傳言"，鵬瑞還有"壓箱寶"沒有拿出來。至于是什么"驚喜"，一直無從考究。
珠海驚艷市場的產(chǎn)品，它憑什么？
從僅有的幾點(diǎn)已知信息里，給大家盤一下它憑什么驚艷市場？
首先，自帶"稀有屬性"。
"物以稀為貴"，這是亙古不變的。
其一，縱觀全球的高端物業(yè)，地段是第一價(jià)值導(dǎo)向。
放在珠海，主城區(qū)深厚的人文底蘊(yùn)和不可復(fù)制的自然資源，成就了第一梯隊(duì)資產(chǎn)不可或缺的土壤，物業(yè)資產(chǎn)含金量極高。
若有物業(yè)占位于此，這樣的硬性條件，已決定了其難以復(fù)制的"奢侈品"地位，這是市場共同的認(rèn)知。
其二，主城之內(nèi)，可開發(fā)土地接近飽和，規(guī)模性的空地寥寥無幾。
從近幾年主城區(qū)的土地供應(yīng)來看，土地資源日趨緊張已是不爭的事實(shí)；若是等城市更新，又是一條漫長的道路。
這般來看，鵬瑞珠澳灣腳下的每一寸熱土，珍貴程度不言而喻。
其三，"稀有"濃度更高的資產(chǎn)，才能穿越周期。
根據(jù)目前全市供應(yīng)產(chǎn)品來看，500㎡以上的大平層產(chǎn)品，就已經(jīng)足夠稀缺，更何況是約690㎡，僅有3席，屬于真正的"藏品級(jí)"產(chǎn)品。
綜合來看，鵬瑞珠澳灣的"稀有屬性"，符合了峰層人士的資產(chǎn)信仰。
丨項(xiàng)目實(shí)景圖
其次，約230米云端之上，實(shí)現(xiàn)對(duì)一座城市的駕馭感。
灣區(qū)時(shí)代，隨著城市戰(zhàn)略地位的提升，對(duì)于珠海來說，太需要一個(gè)全新的城市封面，提升城市風(fēng)貌，重塑城市價(jià)值。
鵬瑞珠澳灣，其建筑高度達(dá)到約260米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到項(xiàng)目在一眾高樓中脫穎而出。加上采用半鋼化夾膠中空LOW-E玻璃，磅礴大氣的氣質(zhì)可想而知。
丨城市景觀實(shí)景圖
若是站在窗前，這種震撼的感覺，還會(huì)進(jìn)一步放大。要知道，景觀的角度，是100米還是230米，是180°還是270°，體驗(yàn)天差地別。
房姐了解到，鵬瑞把最好的景觀視野，留給了最大戶型。
一方面，根據(jù)約3.5-3.9米的層高推算，這個(gè)產(chǎn)品大概在約230米的云端之上。
有多難得？主城的建筑高度一般不超150米。你能叫上名字的地標(biāo)，通通都在你的窗外，且全無遮擋，實(shí)現(xiàn)超預(yù)期視野。
試想一下，站在城市頭排，是一種怎樣的體驗(yàn)？你所平視的世界，是很多人一生仰望的高度，一種"你看得到世界，而世界看不見你"的尊貴感油然而生。
丨項(xiàng)目實(shí)景圖
另一方面，從已經(jīng)面市的大平層產(chǎn)品的270°觀景面來推斷，這個(gè)云端會(huì)館觀景面至少是≥約270°。
如此條件之下，視野會(huì)好到什么程度？除了山河海之外，項(xiàng)目以天際的高度，俯瞰珠澳繁華——流光溢彩的澳門、萬家燈火的珠海主城，盡收眼底。
這相當(dāng)于將兩座城市收藏于窗前，何嘗不是另一種稀缺。
丨項(xiàng)目實(shí)景圖
“只有站在曼哈頓，你才能觸碰這個(gè)世界的心跳。”站在230米的云端會(huì)館之上，又何嘗不是如此？
確實(shí)，無論從什么維度來看，這個(gè)產(chǎn)品有太多的"難以復(fù)制性"。
更為勁爆的是，3席云端會(huì)館還是定制級(jí)交標(biāo)，光憑想象就足夠熱血沸騰了吧。在"稀有+地段+景觀"的多重BUFF加持下，可以說，它不止是簡單的云端物業(yè)，還是真正的"奢侈品"，難得一遇。
所以，"珠海首個(gè)10萬+云端物業(yè)"，出自鵬瑞珠澳灣，屬情理之中。
主城之上，可遇不可求的城市商務(wù)綜合體
事實(shí)上，作為城市封面，鵬瑞珠澳灣，無法低調(diào)。
1、矜貴的身段，匯集的是城市最頂級(jí)的資源。
項(xiàng)目一出生就天生麗質(zhì)。所在位置是經(jīng)過數(shù)十年的沉淀與積累的主城區(qū)，其他新城根本無法與之比擬。
攤開地圖，你會(huì)看到拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大橋口岸三大口岸環(huán)繞，廣珠城際、廣州地鐵18號(hào)線南延線（規(guī)劃中）、廣佛江珠城際（規(guī)劃中）、澳門輕軌（規(guī)劃中）交會(huì)于此，鵬瑞珠澳灣，堪稱黃金通道上的明珠。
不難想象，憑借這樣的身段，鵬瑞珠澳灣的價(jià)值，亟待爆發(fā)。
丨區(qū)位交通示意圖
2、這是一座城市地標(biāo)商務(wù)綜合體。
地段與資源就足以讓全城仰望，但別忘了，“鵬瑞”二字，便是“地標(biāo)保證”。
日本知名建筑師安藤忠雄曾言：“我相信人們的生活方式在一定程度上可以由建筑指導(dǎo)。”項(xiàng)目延續(xù)了"深圳灣1號(hào)"的豪宅基因，打造出建面約32萬㎡的綜合體，憑借豐富的業(yè)態(tài)、復(fù)合的功能，構(gòu)建出多個(gè)高端、舒適、智慧的商務(wù)場景。
比如，約3萬㎡的高定商業(yè)體——灣匯；比如，約1萬㎡的珠海“空中園林”；再比如，約260米云端停機(jī)坪，全部都是匹配峰層人士的生活方式。
丨鵬瑞珠澳灣效果圖
事實(shí)上，珠海針對(duì)頂級(jí)圈層的運(yùn)營，幾乎是空白的。
擁有"鵬瑞"這般血統(tǒng)，項(xiàng)目必定會(huì)匯集一群有相似視野、資源和格局的圈層。而鵬瑞要做的，就是要打造一個(gè)讓他們交流、碰撞的平臺(tái)——大灣區(qū)云端會(huì)客廳，為一群志同道合的峰層人士創(chuàng)造更多的可能性，拓展更大的商業(yè)版圖。
坐擁這般天賦與匠心的集大成者，在未來也很難遇到"對(duì)手"。
與此同時(shí)，稀貴的產(chǎn)品，自然不乏識(shí)貨之人。所以，當(dāng)你有這個(gè)實(shí)力，鵬瑞珠澳灣，便是安放你雄心的理想之境。
約690㎡的云端會(huì)館，現(xiàn)已開放，限量預(yù)約參觀！