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    打造中原之行必玩地,鄭州文商旅融合項目即將亮相!

    放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-04-03  瀏覽次數(shù):51258
    核心提示:頂端新聞河南商報記者 王銀萍南有文和友,北有這有山。近兩年,隨著消費升級轉(zhuǎn)型,以沉浸+體驗式文商旅項目在全國爆火,也被很多人稱為商業(yè)發(fā)展的下一個風口。那么作為中原腹地鄭州,如何抓住這一風口,真正實現(xiàn)以文興旅、以旅促商、商旅融合的商業(yè)迭變?位于
     頂端新聞·河南商報記者 王銀萍

    南有“文和友”,北有“這有山”。近兩年,隨著消費升級轉(zhuǎn)型,以“沉浸+”體驗式文商旅項目在全國爆火,也被很多人稱為商業(yè)發(fā)展的下一個風口。

    那么作為中原腹地鄭州,如何抓住這一風口,真正實現(xiàn)“以文興旅、以旅促商、商旅融合”的商業(yè)迭變?位于鄭州中央商務(wù)區(qū)的中鐵·泰和里商業(yè)街的整體打造,似乎已經(jīng)給出了答案。


    立足區(qū)位優(yōu)勢,開啟火車站商圈躍遷之路

    對于以“商”聞名的鄭州來說,火車站商圈是鄭州的地標,更是河南對外展示的名片,它不僅承載著鄭州商業(yè)發(fā)展的軌跡和記憶,更引領(lǐng)著鄭州商業(yè)的迭代升級。

    隨著河南省及鄭州市重點項目,融合文化、商業(yè)、旅游等多種服務(wù)功能為一體的鄭州中央商務(wù)區(qū)中鐵·泰和里項目“落地開花”,火車站商圈猶如裝上了新引擎,至此開啟了躍遷之路。鄭州中央商務(wù)區(qū)中鐵·泰和里項目位于鄭州火車站西廣場南側(cè),東起京廣鐵路,西至京廣快速路,南起隴??焖俾?、北到火車站西廣場,地理位置優(yōu)越。中央商務(wù)區(qū)整體規(guī)劃占地面積396畝,其中,一軸四街區(qū)的沉浸式商業(yè)街“場景+文化內(nèi)核”打造,河南首創(chuàng)可消費性文商旅夜經(jīng)濟場的逐一亮相,更讓人耳目一新,充滿期待。

    商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃運營負責人介紹,街區(qū)建筑面積共7.5萬平方米,整體分為:民國印象、唐宋夢華、時空幻城等五大主題商業(yè)街區(qū)。“預(yù)計上半年,1.2萬平方米的民國印巷首開。”首開街區(qū)不僅從外觀打造上充滿民國時期個性創(chuàng)作元素,內(nèi)部業(yè)態(tài)也將更注重人文故事及歷史場景打造。民國主題店、民國景觀情景演繹、換裝體驗、文創(chuàng)手作,劇本游戲等各種玩法和業(yè)態(tài)結(jié)合,使年輕人沉浸其中,感受和體驗?zāi)甏泻臀幕葑儭?/span>

    作為鄭州市政府傾力打造的“城市會客廳”,中鐵·泰和里商業(yè)街區(qū)在面對消費不斷升級與消費主力軍的愈發(fā)年輕化,千店一面的盒子式商業(yè)模式難以滿足消費者的休閑體驗需求時,這個富有藝術(shù)感的商業(yè)街區(qū)和文商旅綜合體必將成為火車站商圈一道靚麗的風景線,開啟火車站商圈的躍遷之路。


    融入在地文化,把鄭州自己的故事“講”好

    文化是一個民族凝聚力和創(chuàng)造力的重要源泉,也是一座城市最鮮明的氣質(zhì)和品格。

    1923年,舉世震驚的京漢鐵路工人大罷工(即“二七”大罷工),是中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導的第一次全國工人運動高潮中罷工斗爭的頂峰。正因鐵路、鐵路工人的出現(xiàn),鄭州被“喚醒”,成了一座被火車拉來城市。如今,伴隨著2023年“二七”大罷工100周年到來,火車站商圈文化也重新被點燃,中鐵·泰和里項目即將首開的民國印巷主題商業(yè)街區(qū),正是鄭州鐵路文化、二七紅色文化、民國文化三者的契合。“穿越”100年前的鄭州,多劇情演出、沉浸互動,即將首開的商業(yè)街區(qū)會讓每一個顧客都仿佛置身民國燈紅酒綠的市井街頭,在故事中回味,在互動中體驗。

    據(jù)悉,該街區(qū)不僅仿民國建筑風格,而且從內(nèi)到外嘗試復刻百年前的鄭州火車文化、市井文化,通過一步一景、一景一戲的打造,將多元業(yè)態(tài)與沉浸式演藝有機結(jié)合,讓消費者沉浸在“鄭州1923的熱鬧與繁華”的劇情中,在逛街尋味美食,購物閑趣的同時參與到場景互動之中。該項目負責人表示,目前河南乃至全國,有很多民國風的街區(qū)出現(xiàn),但大都更注重“形”,且都是靜態(tài)的,而中鐵·泰和里此次打造的民國風街區(qū)呈現(xiàn)的是“浪漫主義和煙火氣的交融”、打法動態(tài)化,這就不能只是按步照抄民國風的元素、風格打造,而是要從在地文化中挖掘和融入能激起當?shù)厝罕?ldquo;回憶殺”的鄭州故事,才能真正給項目融入靈魂,最終贏得消費者的心。“只有把我們自己的故事講好,把河南文化用年輕人喜愛的方式呈現(xiàn)出來,才能真正讓中鐵·泰和里商業(yè)項目越做越好、越叫越響,吸引全省乃至全國的消費者前來。”


    實景街區(qū)劇本殺,我來搭臺你唱“主角”

    從鄭州商業(yè)發(fā)展不難看出,隨著Z時代逐步成為消費主力軍、消費升級意識的覺醒,各商業(yè)項目已經(jīng)進入“場景時代”。人們越來越不滿足于一個封閉式的消費環(huán)境或者單一景點觀光旅游,而是對商業(yè)和文旅都提出了更高的要求。

    如何利用“沉浸+”為文商旅賦能,如何將本土特色文化與美食、演藝、文創(chuàng)、零售等多業(yè)態(tài)融合,打造出一個可體驗、可娛樂、可消費的沉浸式場景商業(yè)項目,如何通過打造場景力轉(zhuǎn)化為項目的價值增量,變成實實在在的購買力、消費力,已成為越來越多商業(yè)項目考量的重點。中鐵·泰和里也正是帶著這些思考,決定傾力打造的以40%日常經(jīng)營+60%沉浸夜游經(jīng)濟為布局的“中原之行必玩地”。“之所以更傾向于夜游經(jīng)濟的打造,不僅是基于火車站獨特的地理區(qū)位,更是為了滿足當下消費者的需求。”該項目負責人說,對于年輕人來說,他們更喜愛能吃喝玩樂一條龍的夜生活,這也是全國爆火的融合文商旅項目能夠賺取“流量”和“留量”的商業(yè)密碼。

    因此,在中鐵·泰和里商業(yè)街項目中,除了文化餐飲、文創(chuàng)手作、情景演出等,類似“長安十二時辰”的鄭州首個實景街區(qū)劇本殺也將必定成為街區(qū)的又一大亮點。據(jù)了解,首開街區(qū)內(nèi)將依據(jù)街區(qū)風格、店鋪區(qū)品類以及鄭州火車站民國故事為藍本,精心打造“夢回民國”沉浸式演出,主題劇場+移動點位故事小劇場+店鋪NPC相結(jié)合,讓來這里的每一個人都能沉浸在濃郁的民國風的市井街區(qū)之中,成為這里的“主角”。對于一個城市來說,區(qū)位決定了站位,站位決定了品味,品味又決定了定位。對于中鐵·泰和里項目來說,區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚,未來,我們期待它能將河南文化重新鏈接“城市記憶”,成為靚麗的“河南名片”,更期待它能真正成為中原之行的必玩地,飲食文化的博覽地。

     

     
     
     

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