河南商報記者 王琦

　　通訊員 李盼 劉曉林

　　總部經濟是區(qū)域發(fā)展的強勁推動力之一，它折射出城市經濟指數(shù)的活力與生機、經濟內涵的品質與檔次，同時也折射出區(qū)域經濟的吸引力、輻射度和未來發(fā)展的可持續(xù)性。

　　“鄭州市鄭東新區(qū)以國際化區(qū)域性金融中心和國際化中央商務區(qū)建設為引領，高起點、高標準、高品質推進現(xiàn)代服務業(yè)的快速發(fā)展，其中總部經濟異軍突起。在鄭州全面加快建設國家中心城市的進程中，鄭東新區(qū)不斷努力開啟新的謀劃思路，推進總部經濟‘加速度’發(fā)展。”鄭州市委常委、鄭東新區(qū)黨工委書記、管委會主任王鵬介紹說。

　　12月22日，鄭東新區(qū)管理委員會在東區(qū)規(guī)劃展覽館召開鄭東新區(qū)中原總部基地項目概念性建筑方案專家評審會，來自省內外建筑、規(guī)劃領域的7位專家，參加會議并組成了專家評審委員會，推舉東南大學建筑學院院長韓冬青擔任評審委員會主任委員，對7家設計單位的設計方案進行了評審。這意味著，在鄭東新區(qū)這塊不斷書寫傳奇的土地上，一處全省總部經濟新高地即將隆起！

　　為體現(xiàn)廣大市民意愿，鄭東新區(qū)管委會邀請您參與方案評選活動，選出您心中的最佳方案，并提出自己的寶貴意見。對于積極參與者將有機會攜家人到千璽廣場58樓，遠眺嵩山雄偉黃河綿長，俯瞰城市煙火氣象萬千。 

　　鄭東新區(qū)總部經濟異軍突起

　　鄭東新區(qū)以建設“國家中心城市先導區(qū)、示范區(qū)、核心區(qū)”為目標，以打造“國際化區(qū)域金融中心、國際化中央商務區(qū)”為引領，不斷加快現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展，其中總部經濟異軍突起，不僅對整個鄭州市的經濟增長做出了可圈可點的助力貢獻，更在全省范圍內顯示出“龍頭”帶動作用。

　　截至今年三季度末，該區(qū)入駐世界500強企業(yè)及其分支機構52家、中國500強企業(yè)及其分支機構73家。寶能集團鄭州金貿中心、正商集團正商國際大廈、友嘉集團全球結算中心、新澳能源豫皖區(qū)域市場與銷售中心、盧森堡中心、中天航空、北科生物、上海荷福、華潤置地等總部類機構紛至沓來。

　　一座座商務樓宇成為一個個“立起來的開發(fā)區(qū)”。數(shù)據(jù)顯示，到今年三季度末，鄭東新區(qū)稅收超億元樓宇達到29棟，其中稅收超7億元樓宇3棟，超3億元樓宇7棟。這29棟樓宇內入駐企業(yè)全口徑納稅額突破125億元。今年1至10月，鄭東新區(qū)商務樓宇新增出租面積46.68萬平方米，平均使用率提高9.74%，商務樓宇平均使用率達到80.86%。

　　打造全省總部經濟新高地


 

　　經濟發(fā)展不是一蹴而就，而是需要未雨綢繆可持續(xù)推進。鄭東新區(qū)提早進行戰(zhàn)略謀劃，有節(jié)奏、分階段對區(qū)域內的地塊使用、項目建設與產業(yè)發(fā)展緊密聯(lián)系并科學布局。

　　此次評審的中原總部基地項目位于鄭東新區(qū)東站樞紐組團內，居鄭州東站東側，區(qū)位優(yōu)勢明顯，為該站東廣場商務區(qū)的重要組成部分，承接新老商務的中軸核心。片區(qū)規(guī)劃全面升級，政府牽頭統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，將成為城市超高層聚集的商務集合區(qū)。項目總建筑面積約110萬┫，建成后用于寫字樓、公寓及配套商業(yè)。

　　記者留意到，各單位主要從“空間形態(tài)、交通流線、界面類型、建筑景觀設計”等方向出發(fā)提出設計方案，研究了建筑空間形態(tài)關系，考慮空間組合、建筑造型與整體景觀環(huán)境的整合。建筑風格以現(xiàn)代為主，適度體現(xiàn)地域文化風貌，并從建筑的尺度、形式、材料、色彩、交通等設計要素著手，營造出莊重大氣、活力現(xiàn)代的高鐵商務片區(qū)風貌。

　　宏大且壯觀的城市建筑“作品”即將呈現(xiàn)。此時此刻，唯欠“東風”，這至關重要的“風”就是您的寶貴的投票和建議。

　　

　　二維碼，在等您；活力四射、財富涌動的城市未來，也在等您。輕輕掃碼，開啟未來！

　　誠邀您為最中意的方案投票

　　

　　7個鄭東新區(qū)東廣場中原總部基地項目概念性建筑方案集中展示，順序不分先后。評選展示及投票時間從2017年12月26日9時開始，到2018年1月2日18時截止。

　　7套方案將在《河南日報》《河南商報》《鄭州晚報》、中原網和鄭東新區(qū)官網進行同步展示。

　　公眾需要在中原網和鄭東新區(qū)官網兩個網絡通道內進行投票。

　　投票規(guī)則：此次評選采取實名制投票，公眾在完成投票信息錄入后，確認信息后投票才算成功（本次投票只投一種建筑方案）。

　　評選獎勵：鄭東新區(qū)管委會將在投票活動結束后通過電腦隨機抽取200名幸運參與者，并通過新聞媒體公布名單。屆時，幸運參與者和家人將受邀免費登上鄭東新區(qū)如意湖畔的千璽廣場58樓游覽、俯瞰鄭州美景。

　　本次評選活動最終解釋權歸鄭東新區(qū)信息中心。

　　

　　鄭東新區(qū)管委會門戶網www.zhengdong.gov.cn

　　中原網 www.zynews.cn

　　本版圖片由鄭東新區(qū)管委會提供

　　掃描二維碼參與投票

 

　　方案A

　　設計單位：加拿大ACBI（寶佳）國際建筑師有限公司

　　加拿大ACBI（寶佳）國際建筑師有限公司誕生于1952年，發(fā)展至今已成為加拿大最大和歷史最悠久的大型國際化建筑設計公司之一。

　　項目以一條貫穿東西的立體式景觀主軸為核心，串聯(lián)起南北兩排商務為主的企業(yè)總部商務空間，層層下疊的下沉式景觀庭院確保了園區(qū)內商務人群的步行無障礙交通方式，使街區(qū)形成真正的人車分流體系。

　　建筑在街區(qū)天際線的塑造上也格外重視，配合總體城市設計的理念，呈現(xiàn)了一個天際線極富起伏韻律的街區(qū)效果。建筑在地面層大量采用架空手法，釋放建筑占地空間，打造了一個高強度開發(fā)下的低密度街區(qū)樣本，將景觀空間最大化，回饋給園區(qū)以及附近街區(qū)的使用人群，體現(xiàn)了現(xiàn)代商務園區(qū)既重視開發(fā)效率又體現(xiàn)人本主義的生態(tài)理念。

　　建筑外觀效果體現(xiàn)了極簡主義的現(xiàn)代主義外觀風范，在提示了商務風范的同時，也注重了綠色生態(tài)的設計原則。生態(tài)花園的引入及立體綠化的手法，將建筑在節(jié)能綠色的方向上也收獲了最大的社會效益。

　　方案B

　　設計單位：楷亞銳衡設計規(guī)劃咨詢（上海）有限公司

　　本項目依托中原特色底蘊，深度挖掘古典漢字文化內涵，通過參考世界級發(fā)明——活字印刷的特點，將項目人文屬性點亮。

　　場地總體布局有辦公、公寓、商業(yè)等物業(yè)種類，其中辦公面積占最大量，項目車流生成量大，對交通流線要求極高。所以在總圖設計中，充分考慮了人車分流的系統(tǒng)。

　　地面車行交通考慮右進右出，使得出行效率最大化，另外小地塊和大地塊形成良性的微循環(huán)系統(tǒng)。將北側商鼎路城市基礎設施地下車道系統(tǒng)接入到項目當中，讓進出項目車流能夠快速高效進入項目地下車庫，緩解交通壓力。

　　項目充分考慮到地市辦公的均好性，同時避免塔樓之間視線的遮擋因素，地市塔樓在南北方向進行有序錯動，南側100米塔樓群與150米塔樓之間，形成有機組團，塔樓群體關系疏密有致，天際輪廓線靈動。

　　方案C

　　設計單位：中科院建筑設計研究院有限公司

　　項目基于場地的設計需要回應城市及環(huán)境要求，考量范圍超越紅線之外，將道路圍合的整個街區(qū)統(tǒng)一進行設計考慮。項目建筑分九、五之數(shù)分立南北，形態(tài)其形如山，隆地而立；勢如龍脊，破土而出；綿連如根，承接地脈，順勢而走。

　　設計根據(jù)用地及建筑布局策略，以人車分行、以人為本為準則進行流線組織，將流線梳理為超甲級辦公車流、甲級辦公車流、公寓車流、外部商業(yè)車流、緊急消防環(huán)路、人行通勤道和景觀漫步道。

　　設計策略側重空間心理學，將檐下空間作為重要的公共空間進行設計，尤其位于建筑遮陰面的底層空間區(qū)域，使之成為室內商業(yè)空間功能的服務延伸，形成安靜但充滿活力和工作生活情趣的活力空間。

　　設計單位：美國MZA建筑設計有限公司

　　方案D

　　16幢高層建筑二排自然有序地排立，形成縱長的中央峽谷帶。這是聯(lián)系每幢建筑的紐帶，并服務于基地和周邊社區(qū)，是總部基地源源不斷的生活配套供補。

　　總體布局尤其強調和鄭東新區(qū)城市設計的協(xié)調和對其的貢獻。把兩幢最高雙子塔布置在主道路兩邊，道路之上為服務基地和新區(qū)的“多功能會議中心”。

　　方案E

　　設計單位：上海思納建筑規(guī)劃設計股份有限公司　

　　本案南側九棟100M定向甲級辦公樓，北側四棟150M超甲辦公和一棟150M公寓的總體布局，充分展現(xiàn)了臨商鼎路的新區(qū)城市形象。架空的二層平臺，形成開放的首層城市公園，商業(yè)配套散布于二層平臺之上。

　　地面層各具主題的廣場，形成暢通的步行體系，實現(xiàn)與周邊地塊的無縫連接。

　　方案F

　　設計單位：株式會社亞創(chuàng)設計機構上海事務所　

　　在建筑落位上，方案將落位于兩塊基地四個街角的建筑大幅度后退建筑控制線，使得街角處增現(xiàn)出寬闊的廣場空間，用于安排場地內交通以及作為低層商業(yè)設施用地。

　　在空間結構上，方案在兩個地塊都采用高層建筑圍合中心廣場的布局方式，形成東西兩個基地內的人行廣場空間。

　　方案G

　　設計單位：嶺界建筑設計咨詢（上海）有限公司　

　　本項目的設計通過巧妙的建筑序列和扭轉，在保證城市天際線和形象連貫的基礎上，沿商鼎路由西向東依次營造了收放有秩的廣場和街道空間，并讓項目整體呈現(xiàn)了豐富多變的城市街道場景。

　　另一方北側150米塔樓的扭轉，有效緩解了連續(xù)的高層塔樓對于街道空間的壓迫感。

　　專家名單

　　韓冬青   東南大學建筑學院院長，博士生導師，國家一級注冊建筑師

　　錢  強   UDG聯(lián)創(chuàng)國際設計集團首席總建筑師

　　吳曉莉   深圳市城市規(guī)劃設計研究院總規(guī)劃師，教授級高級規(guī)劃師

　　張秀林   上?，F(xiàn)代建筑設計集團顧問總建筑師、教授級高級建筑師、國家一級注冊建筑師

　　任力之   同濟大學建筑設計研究院副院長、高級工程師、一級注冊建筑師

　　張  祺   中國建筑設計院有限公司總建筑師、教授級高級建筑師 

　　徐  輝   河南省徐輝建筑工程設計事務所首席建筑師，一級注冊建筑師