頂端新聞·河南商報(bào)記者 梁燕
今年中秋節(jié)前夕，鄭州華南城10區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，迎來(lái)了盛大交付。28.8萬(wàn)方的項(xiàng)目建筑面積、845戶(hù)的商鋪……作為華南城集團(tuán)傾力打造的扛鼎之作，10區(qū)如此規(guī)模的交付提振了鄭州萎靡已久的地產(chǎn)市場(chǎng)，在市場(chǎng)下行、信心匱乏之時(shí)，華南城用升級(jí)版的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)桿性的產(chǎn)品打造致敬鄭州。
從2012年至今，10年時(shí)間，鄭州華南城在此拓荒。鄭州給予了華南城高規(guī)格的禮遇——1000萬(wàn)人口的紅利和大品牌信任感，而華南城沒(méi)有辜負(fù)眾望，從無(wú)到有，創(chuàng)造了數(shù)十萬(wàn)工作崗位，帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)和人口，最終催生出一座恢宏的大城——南龍湖。
引入國(guó)資股東
全力以赴“保交樓”
2022年5月16日，華南城引入國(guó)資股東——深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，成為華南城的單一最大股東。
作為根正苗紅的國(guó)資企業(yè)，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)的實(shí)力不容小覷。
據(jù)了解，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)屬于深圳市屬?lài)?guó)資企業(yè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)了十余個(gè)科技園區(qū)和產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目，比如名聲響當(dāng)當(dāng)?shù)哪仙?、寶安、龍崗、鹽田、光明、深汕特別合作區(qū)……
作為深圳“千億骨干國(guó)企集團(tuán)”，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)目前實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)939.29億元，凈資產(chǎn)424.80億元，成立十年來(lái)完成重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目90個(gè)，完成投資321.29 億元。
引入國(guó)資股東之后，華南城的融資環(huán)境將有很大改善、流動(dòng)性壓力將大大緩解。有國(guó)企實(shí)力背書(shū)，在安全性上不用有過(guò)多的擔(dān)心，在一眾房企爛尾、停工的背景下，華南城實(shí)現(xiàn)了正常交付。由此可見(jiàn)，以國(guó)企為后盾的華南城，在樓市波動(dòng)之時(shí)如定海神針般穩(wěn)定、安全。
鄭州華南城10區(qū)交付
形成中部規(guī)模較大建材家居專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群
華南城付出的心血和誠(chéng)意，從10區(qū)已經(jīng)交付的產(chǎn)品上可見(jiàn)一斑。
此次交房的10區(qū)，是目前鄭州華南城專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)配套最齊全的一個(gè)精品館，也是升級(jí)版的建材區(qū)，無(wú)論是綠化、樓層、視野、樓間距、采光、通風(fēng)效果等都是極佳的。
在積累了鄭州華南城幾十萬(wàn)方的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)上，10區(qū)從設(shè)計(jì)之初就充分考慮到了商家的實(shí)際需求：從框架結(jié)構(gòu)、層高、上下坡道、商鋪形態(tài)等都更加符合業(yè)態(tài)特性，比如商鋪面積由80平方米增加到120平方米，商鋪層高比以往增加1米，給商戶(hù)更充足利用空間。
與此同時(shí)，產(chǎn)品細(xì)節(jié)也在不斷提升，比如在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)去掉了原有的防水臺(tái)，從而提升了車(chē)輛通過(guò)率。
值得一提的是，10區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)還是整個(gè)華南城雙首層里面唯一一個(gè)帶有地下停車(chē)場(chǎng)的區(qū)，5萬(wàn)平方的地下停車(chē)場(chǎng)，寬敞闊氣，還能滿(mǎn)足電動(dòng)汽車(chē)充電的需求。
其實(shí)鄭州華南城10區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目的交付和運(yùn)營(yíng)，對(duì)鄭州和華南城都具有非凡的意義：10區(qū)和4A、4B、6A、6B、7B 、8A、8B、9A、9B以及11區(qū)，共同形成總計(jì)100萬(wàn)方左右的建材五金區(qū)，產(chǎn)生更大合力和集聚效應(yīng)，最終形成中部乃至全國(guó)規(guī)模較大的建材家居專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群。
10年時(shí)間，華南城所在的南龍湖片區(qū)從一紙規(guī)劃到千億產(chǎn)業(yè)，用產(chǎn)業(yè)吸引人口，當(dāng)其他區(qū)域還在畫(huà)餅充饑的時(shí)候，2018年龍湖鎮(zhèn)就被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)鎮(zhèn)，2021年位于全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)第40名，河南省第一名。
隨著10區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的交付，鄭州華南城已全面邁入大運(yùn)營(yíng)時(shí)代，將著力打造以“商貿(mào)中心、商業(yè)中心、會(huì)展中心、科創(chuàng)中心、文旅中心、物流中心”六大中心為一體的“產(chǎn)城融合，宜業(yè)宜居”的中原千億級(jí)商貿(mào)物流中心。
首一層盛大交付 首二層熱銷(xiāo)招商中
據(jù)了解，鄭州華南城本次交付的為10區(qū)首一層，目前首二層正在熱銷(xiāo)招商中。
首二層整體建筑面積為6萬(wàn)多平，分為ABC三個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)有200多間商鋪，商鋪面積在100-160平，標(biāo)準(zhǔn)商鋪面寬達(dá)6米，進(jìn)深9~12米，設(shè)計(jì)更加合理。
其次，和首一層一樣，首二層商鋪結(jié)構(gòu)也為雙層，一層層高4.2米，二層層高為3.6米，滿(mǎn)足商戶(hù)經(jīng)營(yíng)與倉(cāng)儲(chǔ)的需求，同時(shí)商鋪內(nèi)部還配備了上下水和樓梯，方便商戶(hù)日常經(jīng)營(yíng)使用。
今年中秋節(jié)前夕，鄭州華南城10區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，迎來(lái)了盛大交付。28.8萬(wàn)方的項(xiàng)目建筑面積、845戶(hù)的商鋪……作為華南城集團(tuán)傾力打造的扛鼎之作，10區(qū)如此規(guī)模的交付提振了鄭州萎靡已久的地產(chǎn)市場(chǎng)，在市場(chǎng)下行、信心匱乏之時(shí)，華南城用升級(jí)版的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)桿性的產(chǎn)品打造致敬鄭州。
從2012年至今，10年時(shí)間，鄭州華南城在此拓荒。鄭州給予了華南城高規(guī)格的禮遇——1000萬(wàn)人口的紅利和大品牌信任感，而華南城沒(méi)有辜負(fù)眾望，從無(wú)到有，創(chuàng)造了數(shù)十萬(wàn)工作崗位，帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)和人口，最終催生出一座恢宏的大城——南龍湖。
引入國(guó)資股東
全力以赴“保交樓”
2022年5月16日，華南城引入國(guó)資股東——深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，成為華南城的單一最大股東。
作為根正苗紅的國(guó)資企業(yè)，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)的實(shí)力不容小覷。
據(jù)了解，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)屬于深圳市屬?lài)?guó)資企業(yè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)了十余個(gè)科技園區(qū)和產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目，比如名聲響當(dāng)當(dāng)?shù)哪仙?、寶安、龍崗、鹽田、光明、深汕特別合作區(qū)……
作為深圳“千億骨干國(guó)企集團(tuán)”，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)目前實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)939.29億元，凈資產(chǎn)424.80億元，成立十年來(lái)完成重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目90個(gè)，完成投資321.29 億元。
引入國(guó)資股東之后，華南城的融資環(huán)境將有很大改善、流動(dòng)性壓力將大大緩解。有國(guó)企實(shí)力背書(shū)，在安全性上不用有過(guò)多的擔(dān)心，在一眾房企爛尾、停工的背景下，華南城實(shí)現(xiàn)了正常交付。由此可見(jiàn)，以國(guó)企為后盾的華南城，在樓市波動(dòng)之時(shí)如定海神針般穩(wěn)定、安全。
鄭州華南城10區(qū)交付
形成中部規(guī)模較大建材家居專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群
華南城付出的心血和誠(chéng)意，從10區(qū)已經(jīng)交付的產(chǎn)品上可見(jiàn)一斑。
此次交房的10區(qū)，是目前鄭州華南城專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)配套最齊全的一個(gè)精品館，也是升級(jí)版的建材區(qū)，無(wú)論是綠化、樓層、視野、樓間距、采光、通風(fēng)效果等都是極佳的。
在積累了鄭州華南城幾十萬(wàn)方的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)上，10區(qū)從設(shè)計(jì)之初就充分考慮到了商家的實(shí)際需求：從框架結(jié)構(gòu)、層高、上下坡道、商鋪形態(tài)等都更加符合業(yè)態(tài)特性，比如商鋪面積由80平方米增加到120平方米，商鋪層高比以往增加1米，給商戶(hù)更充足利用空間。
與此同時(shí)，產(chǎn)品細(xì)節(jié)也在不斷提升，比如在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)去掉了原有的防水臺(tái)，從而提升了車(chē)輛通過(guò)率。
值得一提的是，10區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)還是整個(gè)華南城雙首層里面唯一一個(gè)帶有地下停車(chē)場(chǎng)的區(qū)，5萬(wàn)平方的地下停車(chē)場(chǎng)，寬敞闊氣，還能滿(mǎn)足電動(dòng)汽車(chē)充電的需求。
其實(shí)鄭州華南城10區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目的交付和運(yùn)營(yíng)，對(duì)鄭州和華南城都具有非凡的意義：10區(qū)和4A、4B、6A、6B、7B 、8A、8B、9A、9B以及11區(qū)，共同形成總計(jì)100萬(wàn)方左右的建材五金區(qū)，產(chǎn)生更大合力和集聚效應(yīng)，最終形成中部乃至全國(guó)規(guī)模較大的建材家居專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群。
10年時(shí)間，華南城所在的南龍湖片區(qū)從一紙規(guī)劃到千億產(chǎn)業(yè)，用產(chǎn)業(yè)吸引人口，當(dāng)其他區(qū)域還在畫(huà)餅充饑的時(shí)候，2018年龍湖鎮(zhèn)就被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)鎮(zhèn)，2021年位于全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)第40名，河南省第一名。
隨著10區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的交付，鄭州華南城已全面邁入大運(yùn)營(yíng)時(shí)代，將著力打造以“商貿(mào)中心、商業(yè)中心、會(huì)展中心、科創(chuàng)中心、文旅中心、物流中心”六大中心為一體的“產(chǎn)城融合，宜業(yè)宜居”的中原千億級(jí)商貿(mào)物流中心。
首一層盛大交付 首二層熱銷(xiāo)招商中
據(jù)了解，鄭州華南城本次交付的為10區(qū)首一層，目前首二層正在熱銷(xiāo)招商中。
首二層整體建筑面積為6萬(wàn)多平，分為ABC三個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)有200多間商鋪，商鋪面積在100-160平，標(biāo)準(zhǔn)商鋪面寬達(dá)6米，進(jìn)深9~12米，設(shè)計(jì)更加合理。
其次，和首一層一樣，首二層商鋪結(jié)構(gòu)也為雙層，一層層高4.2米，二層層高為3.6米，滿(mǎn)足商戶(hù)經(jīng)營(yíng)與倉(cāng)儲(chǔ)的需求，同時(shí)商鋪內(nèi)部還配備了上下水和樓梯，方便商戶(hù)日常經(jīng)營(yíng)使用。