河南商報記者 高瞻展
搬遷，對生產性企業(yè)可謂是傷筋動骨，對于占地面積大、設備原料多的鋼貿產業(yè)尤為如此。這些年隨著城市發(fā)展，不少臨近鄭州城區(qū)的鋼貿園區(qū)面臨著正在拆遷或即將拆遷的窘境，去哪里尋找正規(guī)、專業(yè)、可靠的產業(yè)園區(qū)？
圍繞鋼貿行業(yè)的需求和痛點，深耕鋼貿行業(yè)的20年的魯華集團建設魯華港東鋼鐵城，擁有便利交通、正規(guī)產權、專業(yè)運營等產業(yè)優(yōu)勢，以及政府重點項目、政策扶持等良好外部環(huán)境，成為承接鋼貿產業(yè)的目的地。
2021年4月9日上午，距航空港區(qū)生態(tài)地標雙鶴湖公園12公里左右的尉氏縣魯華港東鋼鐵城彩旗招展、賓客云集，一場招商大會吸引近800余鋼貿產業(yè)大咖到場，魯華港東鋼鐵城到底有什么亮點和特色？
機遇：備受搬遷困擾，鋼貿行業(yè)需要穩(wěn)定的“家”
2021年，鋼市迎來“開門紅”，國內需求旺盛，鋼市行情喜人，發(fā)展態(tài)勢非常迅猛。然而這幾年，隨著城市框架拉大，環(huán)境治理提質，舊城改造提速，靠近城市三四環(huán)的舊廠房只能不斷外遷，占地規(guī)模大、物流運輸多的鋼貿產業(yè)首當其沖。
然而，搬遷費耗資巨大，幾十萬砸進去不說，搬遷物資、設備調試又會耽誤生產，正所謂有恒產才有恒心。
鋼貿產業(yè)需要擁有屬于自己的廠房，不必擔心房租漲價、頻繁搬遷，可現(xiàn)實問題是，單個企業(yè)規(guī)模小，很難拿地，即便能獲得土地，想建設廠房又需要規(guī)劃報建、施工許可、檢查驗收等一系列環(huán)節(jié)，流程一點都不比商品房開發(fā)少。
既要獲得安定的生產場地，又要從自建廠房的一系列麻煩里解脫出來，騰出精力專注于企業(yè)的發(fā)展，這是鋼貿產業(yè)中小企業(yè)的需求，也是魯華港東鋼鐵城的歷史機遇。
實力；有規(guī)模、有產權，省重點項目、規(guī)模全省最大
深耕鋼貿行業(yè)20年，魯華集團深知行業(yè)的需求和痛點，魯華港東鋼鐵城更是生逢其時。
魯華集團董事長劉遠華介紹，魯華港東鋼鐵城是通過正規(guī)土地招拍掛流程摘地，地塊屬性是50年產權工業(yè)用地，也是手續(xù)齊全的的專業(yè)鋼材市場，保證50年不搬遷，給商戶們提供穩(wěn)定的經營環(huán)境，正所謂“一次選擇，長久安心”。
從實力和規(guī)模上來看，魯華集團前身是2005年創(chuàng)立的河南魯華鋼鐵貿易有限公司，擁有坤達控股、華師江山教育、魯華投資三大版塊，涉及房地產開發(fā)、鋼鐵貿易、建材物流、物業(yè)服務、建筑工程等業(yè)務，形成了多元化業(yè)務并舉的“可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈“。從公司成立至今，始終保持健康的現(xiàn)金流，積累了雄厚的資金實力，在行業(yè)內擁有核心競爭力。
而作為中原地區(qū)首個現(xiàn)代化鋼鐵產業(yè)集群，魯華港東鋼鐵城總占地3400余畝，一期占地600余畝，如此大規(guī)模體量，建成之后必將成為整個中原鋼貿產業(yè)的航母。
魯華港東鋼鐵城自2019年6月同尉氏縣人民政府簽訂投資合同以來，連續(xù)3年被評為河南省重點招商引資項目，也是全省規(guī)劃最大鋼貿市場。項目建設期間，政府層面更是非常重視，尉氏縣主要領導親自掛帥，先后到項目現(xiàn)場導項目建設和推進工作。
細節(jié)：交通通達、廠房按需定制
鄭州航空港區(qū)是中國首個上升為國家戰(zhàn)略、目前唯一一個由國務院批準設立的航空經濟先行區(qū)，定位于國際航空物流中心、中原經濟區(qū)核心增長極。港區(qū)的發(fā)展圍繞“中流、北城、南工”的規(guī)劃思想，在港區(qū)南部區(qū)域建設先進制造業(yè)集聚區(qū)，打造科技創(chuàng)新轉化基地和航空關聯(lián)產業(yè)發(fā)展區(qū)，重點布局電子信息、生物醫(yī)藥、精密機械、新材料等產業(yè)，區(qū)域內絕大部分土地均為工業(yè)用地，配套完備。
鋼鐵貿易行業(yè)依托陸路交通運輸，對區(qū)域路網等級和通達性尤為敏感。魯華港東鋼鐵城緊鄰107國道、S102、商登高速、鄭民高速、安羅（機西）高速。
魯華港東鋼鐵城距離商登高速崗李下站口5公里，預計2021年底通車；而崗李站正是新107國道（豫州大道）與商登高速的交匯口，從崗李站向北，經豫州大道、萬三公路可以通達鄭州白沙、綠博片區(qū)，跨黃河北上去往新鄉(xiāng)；而往南方向，新107國道也已通達至尉氏、許昌交界區(qū)域，未來待新107國道尉氏段修建完畢后，國道貨物運輸?shù)耐ㄟ_性就能更大程度體現(xiàn)。
從公共交通便利性上看，魯華港東鋼鐵城到鄭州、鄭州高鐵南站的公交車輛路線目前政府規(guī)劃中，項目距離鄭州高鐵南站地鐵站直線距離7公里、行車距離11公里，開車約10分鐘。
以魯華20年深耕鋼貿行業(yè)經驗為基礎，魯華港東鋼鐵城為鋼貿行業(yè)量身定制產業(yè)園區(qū)和廠房。園區(qū)內道路設計符合城市規(guī)劃相關規(guī)范要求，車間排布合理，避免廠區(qū)擁堵，提高經營效率；標準倉庫設計面積為2.33畝-3.49畝之間，倉庫跨度24米，屋頂內部距地最低13.7米，可根據(jù)客戶需求進行專屬定制。
服務：優(yōu)惠獎勵、場地過渡、超前配套
從規(guī)劃設計建設之初，魯華港東鋼鐵城就用超前10年先進理念規(guī)劃鋼貿經營服務配套。包括產品展銷大廳、電子商務大樓、企業(yè)總部辦公大樓、現(xiàn)代化商業(yè)街等在內的鋼貿產業(yè)配套，能助力商戶拓寬業(yè)務渠道，提高經營效率。
而作為深耕本土的鋼貿企業(yè)，魯華更是踐行責任與擔當，針對進駐的商戶，在8—10個月建設周期之內，免費提供戶外場地過渡，免收過渡費。
同時，為了幫助商戶創(chuàng)造更好的營商環(huán)境，降低運營成本，尉氏縣政府更是針對魯華港東鋼鐵城的入駐商戶們，推出優(yōu)惠獎勵政策。
這一切，都是為了幫助千千萬萬鋼鐵貿易商戶找到安居樂業(yè)的“家”，讓鋼貿企業(yè)省去“安家”煩惱，聚焦主業(yè)、搞好生產。
在2021年4月9日上午舉行的魯華港東鋼鐵城招商大會上，尉氏縣委書記梁東雁、尉氏縣人大常委會主任高玲、尉氏縣政協(xié)主席任杰新、尉氏縣委常委、常務副縣長朱寧華、尉氏縣委常委、縣委辦公室主任靳國營、尉氏縣產業(yè)集聚區(qū)黨工委副書記、管委會副主任田峰等尉氏縣四大班子來了，河南省鋼鐵貿易商會黨委書記、河南省工商聯(lián)執(zhí)委，河南省工商聯(lián)社會組織黨委副書記時曉莉，以及河南省鋼鐵貿易商會常務副會長、河南魯華集團、坤達集團董事長劉遠華來了，還有亞新鋼鐵、黎城太行鋼鐵、新金山鋼鐵、高義鋼鐵、上海鋼銀、上海歐冶、上海象嶼、廈門國貿、南儲河南等多家鋼廠及金融公司，以及多名鋼鐵企業(yè)家也都來了，足可以證明政府、行業(yè)、企業(yè)對魯華港東鋼鐵城的信心和支持。
有魯華雄厚的資金實力作基礎，有政府的大力扶持，有專業(yè)規(guī)劃的市場、穩(wěn)定的經營環(huán)境，魯華港東鋼鐵城必能挺起中原鋼鐵人的“脊梁”。（編輯 呂瑞天 吉倩倩）
搬遷，對生產性企業(yè)可謂是傷筋動骨，對于占地面積大、設備原料多的鋼貿產業(yè)尤為如此。這些年隨著城市發(fā)展，不少臨近鄭州城區(qū)的鋼貿園區(qū)面臨著正在拆遷或即將拆遷的窘境，去哪里尋找正規(guī)、專業(yè)、可靠的產業(yè)園區(qū)？
圍繞鋼貿行業(yè)的需求和痛點，深耕鋼貿行業(yè)的20年的魯華集團建設魯華港東鋼鐵城，擁有便利交通、正規(guī)產權、專業(yè)運營等產業(yè)優(yōu)勢，以及政府重點項目、政策扶持等良好外部環(huán)境，成為承接鋼貿產業(yè)的目的地。
2021年4月9日上午，距航空港區(qū)生態(tài)地標雙鶴湖公園12公里左右的尉氏縣魯華港東鋼鐵城彩旗招展、賓客云集，一場招商大會吸引近800余鋼貿產業(yè)大咖到場，魯華港東鋼鐵城到底有什么亮點和特色？
機遇：備受搬遷困擾，鋼貿行業(yè)需要穩(wěn)定的“家”
2021年，鋼市迎來“開門紅”，國內需求旺盛，鋼市行情喜人，發(fā)展態(tài)勢非常迅猛。然而這幾年，隨著城市框架拉大，環(huán)境治理提質，舊城改造提速，靠近城市三四環(huán)的舊廠房只能不斷外遷，占地規(guī)模大、物流運輸多的鋼貿產業(yè)首當其沖。
然而，搬遷費耗資巨大，幾十萬砸進去不說，搬遷物資、設備調試又會耽誤生產，正所謂有恒產才有恒心。
鋼貿產業(yè)需要擁有屬于自己的廠房，不必擔心房租漲價、頻繁搬遷，可現(xiàn)實問題是，單個企業(yè)規(guī)模小，很難拿地，即便能獲得土地，想建設廠房又需要規(guī)劃報建、施工許可、檢查驗收等一系列環(huán)節(jié)，流程一點都不比商品房開發(fā)少。
既要獲得安定的生產場地，又要從自建廠房的一系列麻煩里解脫出來，騰出精力專注于企業(yè)的發(fā)展，這是鋼貿產業(yè)中小企業(yè)的需求，也是魯華港東鋼鐵城的歷史機遇。
實力；有規(guī)模、有產權，省重點項目、規(guī)模全省最大
深耕鋼貿行業(yè)20年，魯華集團深知行業(yè)的需求和痛點，魯華港東鋼鐵城更是生逢其時。
魯華集團董事長劉遠華介紹，魯華港東鋼鐵城是通過正規(guī)土地招拍掛流程摘地，地塊屬性是50年產權工業(yè)用地，也是手續(xù)齊全的的專業(yè)鋼材市場，保證50年不搬遷，給商戶們提供穩(wěn)定的經營環(huán)境，正所謂“一次選擇，長久安心”。
從實力和規(guī)模上來看，魯華集團前身是2005年創(chuàng)立的河南魯華鋼鐵貿易有限公司，擁有坤達控股、華師江山教育、魯華投資三大版塊，涉及房地產開發(fā)、鋼鐵貿易、建材物流、物業(yè)服務、建筑工程等業(yè)務，形成了多元化業(yè)務并舉的“可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈“。從公司成立至今，始終保持健康的現(xiàn)金流，積累了雄厚的資金實力，在行業(yè)內擁有核心競爭力。
而作為中原地區(qū)首個現(xiàn)代化鋼鐵產業(yè)集群，魯華港東鋼鐵城總占地3400余畝，一期占地600余畝，如此大規(guī)模體量，建成之后必將成為整個中原鋼貿產業(yè)的航母。
魯華港東鋼鐵城自2019年6月同尉氏縣人民政府簽訂投資合同以來，連續(xù)3年被評為河南省重點招商引資項目，也是全省規(guī)劃最大鋼貿市場。項目建設期間，政府層面更是非常重視，尉氏縣主要領導親自掛帥，先后到項目現(xiàn)場導項目建設和推進工作。
細節(jié)：交通通達、廠房按需定制
鄭州航空港區(qū)是中國首個上升為國家戰(zhàn)略、目前唯一一個由國務院批準設立的航空經濟先行區(qū)，定位于國際航空物流中心、中原經濟區(qū)核心增長極。港區(qū)的發(fā)展圍繞“中流、北城、南工”的規(guī)劃思想，在港區(qū)南部區(qū)域建設先進制造業(yè)集聚區(qū)，打造科技創(chuàng)新轉化基地和航空關聯(lián)產業(yè)發(fā)展區(qū)，重點布局電子信息、生物醫(yī)藥、精密機械、新材料等產業(yè)，區(qū)域內絕大部分土地均為工業(yè)用地，配套完備。
鋼鐵貿易行業(yè)依托陸路交通運輸，對區(qū)域路網等級和通達性尤為敏感。魯華港東鋼鐵城緊鄰107國道、S102、商登高速、鄭民高速、安羅（機西）高速。
魯華港東鋼鐵城距離商登高速崗李下站口5公里，預計2021年底通車；而崗李站正是新107國道（豫州大道）與商登高速的交匯口，從崗李站向北，經豫州大道、萬三公路可以通達鄭州白沙、綠博片區(qū)，跨黃河北上去往新鄉(xiāng)；而往南方向，新107國道也已通達至尉氏、許昌交界區(qū)域，未來待新107國道尉氏段修建完畢后，國道貨物運輸?shù)耐ㄟ_性就能更大程度體現(xiàn)。
從公共交通便利性上看，魯華港東鋼鐵城到鄭州、鄭州高鐵南站的公交車輛路線目前政府規(guī)劃中，項目距離鄭州高鐵南站地鐵站直線距離7公里、行車距離11公里，開車約10分鐘。
以魯華20年深耕鋼貿行業(yè)經驗為基礎，魯華港東鋼鐵城為鋼貿行業(yè)量身定制產業(yè)園區(qū)和廠房。園區(qū)內道路設計符合城市規(guī)劃相關規(guī)范要求，車間排布合理，避免廠區(qū)擁堵，提高經營效率；標準倉庫設計面積為2.33畝-3.49畝之間，倉庫跨度24米，屋頂內部距地最低13.7米，可根據(jù)客戶需求進行專屬定制。
服務：優(yōu)惠獎勵、場地過渡、超前配套
從規(guī)劃設計建設之初，魯華港東鋼鐵城就用超前10年先進理念規(guī)劃鋼貿經營服務配套。包括產品展銷大廳、電子商務大樓、企業(yè)總部辦公大樓、現(xiàn)代化商業(yè)街等在內的鋼貿產業(yè)配套，能助力商戶拓寬業(yè)務渠道，提高經營效率。
而作為深耕本土的鋼貿企業(yè)，魯華更是踐行責任與擔當，針對進駐的商戶，在8—10個月建設周期之內，免費提供戶外場地過渡，免收過渡費。
同時，為了幫助商戶創(chuàng)造更好的營商環(huán)境，降低運營成本，尉氏縣政府更是針對魯華港東鋼鐵城的入駐商戶們，推出優(yōu)惠獎勵政策。
這一切，都是為了幫助千千萬萬鋼鐵貿易商戶找到安居樂業(yè)的“家”，讓鋼貿企業(yè)省去“安家”煩惱，聚焦主業(yè)、搞好生產。
在2021年4月9日上午舉行的魯華港東鋼鐵城招商大會上，尉氏縣委書記梁東雁、尉氏縣人大常委會主任高玲、尉氏縣政協(xié)主席任杰新、尉氏縣委常委、常務副縣長朱寧華、尉氏縣委常委、縣委辦公室主任靳國營、尉氏縣產業(yè)集聚區(qū)黨工委副書記、管委會副主任田峰等尉氏縣四大班子來了，河南省鋼鐵貿易商會黨委書記、河南省工商聯(lián)執(zhí)委，河南省工商聯(lián)社會組織黨委副書記時曉莉，以及河南省鋼鐵貿易商會常務副會長、河南魯華集團、坤達集團董事長劉遠華來了，還有亞新鋼鐵、黎城太行鋼鐵、新金山鋼鐵、高義鋼鐵、上海鋼銀、上海歐冶、上海象嶼、廈門國貿、南儲河南等多家鋼廠及金融公司，以及多名鋼鐵企業(yè)家也都來了，足可以證明政府、行業(yè)、企業(yè)對魯華港東鋼鐵城的信心和支持。
有魯華雄厚的資金實力作基礎，有政府的大力扶持，有專業(yè)規(guī)劃的市場、穩(wěn)定的經營環(huán)境，魯華港東鋼鐵城必能挺起中原鋼鐵人的“脊梁”。（編輯 呂瑞天 吉倩倩）