硬件全面煥新，模式全新升級(jí)，大牌紛紛入駐……不久的將來(lái)，鄭州首個(gè)國(guó)潮主題、直播式運(yùn)營(yíng)的新一代主題購(gòu)物中心將呈現(xiàn)在消費(fèi)者面前。
【鄭州佳紛天地迎來(lái)改造升級(jí)】
8月8日上午，一排排身披紅綢帶的鉤機(jī)立在京廣路航海路交叉口的二七佳紛天地門口，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)拿起毛筆，為舞獅點(diǎn)睛。從這一刻起，鄭州佳紛天地啟動(dòng)開(kāi)工改造。
這標(biāo)志著，由存量商業(yè)改造而來(lái)的佳紛天地正式步入煥新季，改頭換面后將升級(jí)為主打國(guó)潮IP主題的全新購(gòu)物中心，同步開(kāi)啟直播云運(yùn)營(yíng)、引入潮玩業(yè)態(tài)。它將是一個(gè)注重社交體驗(yàn)、彰顯鄭州歷史文化底蘊(yùn)、注重人與城市、商業(yè)互動(dòng)的新一代購(gòu)物中心。
這是周邊商業(yè)林立、競(jìng)爭(zhēng)同質(zhì)化環(huán)境中佳紛天地尋求差異化運(yùn)營(yíng)的突圍之舉，亦是提升業(yè)主投資回報(bào)率和消費(fèi)者體驗(yàn)感的營(yíng)商之舉，更是風(fēng)云變換大時(shí)代下引領(lǐng)鄭州購(gòu)物中心擁抱行業(yè)變革的求變之舉。
當(dāng)下，鄭州已經(jīng)啟動(dòng)老城有機(jī)更新大幕。河南省委常委、鄭州市委書(shū)記徐立毅指出，老城區(qū)承載著人民群眾對(duì)城市的記憶，是一個(gè)城市最有韻味和歷史厚度的地方，城市的高質(zhì)量發(fā)展必然是老城區(qū)與新城區(qū)相協(xié)調(diào)的發(fā)展，老城區(qū)的復(fù)興意義重大。
鄭州老城更新中，尤以二七商圈復(fù)興為重，要打造“鄭州人精神家園、河南省消費(fèi)中心、全國(guó)城市復(fù)興典范”。而京莎佳紛天地項(xiàng)目，恰好位于二七商圈周邊，也是在老舊物業(yè)基礎(chǔ)上升級(jí)而來(lái)，符合鄭州市“中優(yōu)”規(guī)劃布局，契合城市有機(jī)更新主題。
值得一提的是，項(xiàng)目引入了佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)，其有“舊改之王”之稱，較為知名的案例是，改造更新了近二十年的深圳百貨大樓，使之重?zé)ㄐ律?，堪稱深圳商業(yè)存量資產(chǎn)盤活的典范。
這也是佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)進(jìn)駐鄭州市場(chǎng)的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目將引入佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)成熟的商業(yè)資產(chǎn)升級(jí)更新運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，繼承集團(tuán)優(yōu)越的購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理能力及龐大的知名品牌聚合能力，為佳紛天地帶來(lái)全新商業(yè)升級(jí)，為鄭州塑造品質(zhì)生活類購(gòu)物中心新標(biāo)桿。
【打造主題體驗(yàn)式購(gòu)物中心】
佳紛天地項(xiàng)目，不僅僅只是改造物理空間，更是更新了區(qū)域內(nèi)居民生活方式，更新了人與商業(yè)與城市之間的關(guān)系，將歷史的韻味和現(xiàn)代商業(yè)無(wú)縫結(jié)合，推動(dòng)城市更新、商業(yè)蝶變和文化復(fù)興。
國(guó)內(nèi)商業(yè)經(jīng)歷了百貨時(shí)代向購(gòu)物中心時(shí)代的進(jìn)發(fā)，而如今的購(gòu)物中心也早已不再是純粹的買賣場(chǎng)所，慢慢向個(gè)性化、體驗(yàn)感的生活?yuàn)蕵?lè)場(chǎng)所轉(zhuǎn)型。當(dāng)體驗(yàn)消費(fèi)取代購(gòu)物之時(shí)，購(gòu)物中心需要引入新模式，創(chuàng)造出個(gè)性化的體驗(yàn)感，比如主題體驗(yàn)式購(gòu)物中心正當(dāng)其時(shí)。
鄭州佳紛天地正是這樣一個(gè)國(guó)潮主題的購(gòu)物中心。它不僅僅從建筑主體、室內(nèi)裝飾、景觀等外在硬件環(huán)境上融入國(guó)潮特色，更多的是挖掘主題背后的文化資源，打造文化體驗(yàn)。
此外，佳紛天地還將在品牌招商、商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)精細(xì)化運(yùn)作。根據(jù)主題舉辦各種活動(dòng)，為不同年齡、消費(fèi)習(xí)慣的顧客提供親子活動(dòng)、兒童游樂(lè)、購(gòu)物、餐飲等各種人性化服務(wù)。
當(dāng)下，購(gòu)物中心同質(zhì)化嚴(yán)重，一個(gè)區(qū)域甚至出現(xiàn)多個(gè)購(gòu)物中心爭(zhēng)奪客流的現(xiàn)象。購(gòu)物中心通過(guò)布局主題特色，不啻為增加自身亮點(diǎn)、吸引客流的一種手段。
不久的將來(lái)，我們將看到煥然一新的佳紛天地，這里可以身臨其境感受到黃帝故里、少林、宋朝、豫劇、漢服、牡丹、燴面等老家河南特有文化標(biāo)簽，能夠嘗遍代表人間煙火氣的夜美食，能夠承載家庭之外對(duì)“美好生活”追求的第三會(huì)客廳。