河南商報(bào)記者張麗
金岱的改變即將發(fā)生。
金岱的改變即將發(fā)生。
在鄭州市中心城區(qū)和新城區(qū)的連接地帶的這個(gè)重要地段，在“南動(dòng)”發(fā)展大勢(shì)下，管南金岱即將“大變樣”。
這份期盼已久的金岱核心區(qū)域最新發(fā)展規(guī)劃來了！
1、金岱城市最新規(guī)劃亮點(diǎn)
直接一點(diǎn)，先上圖。
空間范圍：位于南三環(huán)、南四環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速和京廣鐵路之間
這幅靚麗的城市容貌，規(guī)劃著金岱的未來：現(xiàn)金岱產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)域，未來將新生為金岱科創(chuàng)城。
此次，從金岱產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)獲悉，金岱片區(qū)城市規(guī)劃由深圳市城市規(guī)劃計(jì)研究院、北京市長(zhǎng)城企業(yè)戰(zhàn)略研究所兩家單位，對(duì)集聚區(qū)內(nèi)5.3平方公里范圍 (核心板塊2.42平方公里)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究，初步計(jì)劃建設(shè)鄭州金岱科創(chuàng)城。
也就是說，作為金岱的“心臟”，金岱科創(chuàng)城的規(guī)劃面貌，是金岱集聚區(qū)的重頭戲，城市面貌幾乎就是未來金岱的城市面貌。
2 、金岱新貌：空中天街、科創(chuàng)綠廊，未來宜居宜業(yè)
一直以來，金岱片區(qū)被各種物流園、批發(fā)市場(chǎng)占據(jù)，各項(xiàng)生活配套設(shè)施缺乏，白白浪費(fèi)了這么好的位置。
這個(gè)板塊未來將如何設(shè)計(jì)建造，有何看點(diǎn)？
在新規(guī)劃的描繪下，這里未來將發(fā)生巨大的改變，建設(shè)將是有章法的。
在“未來社區(qū)、立體街市、科創(chuàng)綠谷、人本智城”這四大特色的理念下，區(qū)域?qū)⒅卦臁?/div>
統(tǒng)籌：趙強(qiáng)
編輯：李興佳
具體來看。
在城市主要交通道路文治路的東側(cè)，將打造立體街市，有空中天街、綠廊半地下廣場(chǎng)、地鐵通道等立體慢行系統(tǒng)，讓人們不再匆忙趕路，而是安全的、多維度的立體交通系統(tǒng)。
在紫辰路文治路周邊，這里打造的是未來社區(qū)概念，這里有中小學(xué)校、花園式的小學(xué)，還有智慧化的開放社區(qū)、也有休閑書吧、創(chuàng)新智慧的辦公大廈。
未來社區(qū)倡導(dǎo)的是開發(fā)式社區(qū)生活，將圖片社區(qū)邊界限制，以天街、廊道等多元化的手段，構(gòu)建無界限的開放式社區(qū)。
在南三環(huán)太白路周邊，規(guī)劃的也是宜居宜業(yè)的生活空間，這里打造的有舒適的社區(qū)、有創(chuàng)新智慧企業(yè)布局，整體打造的是智慧共享支撐，以中低強(qiáng)度開發(fā)為主。
在鼎瑞街、太白路之間，環(huán)境也極佳，規(guī)劃的是花園式的科創(chuàng)綠谷，綠廊環(huán)繞、空中綠植點(diǎn)綴等綠色生態(tài)要素，讓這里煥發(fā)生機(jī)。
3、重點(diǎn)說說紫東鋼鐵廠周邊和鼎尚街周邊
紫東紫東鋼鐵廠周邊
原先紫東鋼鐵廠周邊大貨車橫行，周邊亂糟糟，鋼鐵廠拆掉后，這片區(qū)域未來將規(guī)劃為智能建筑科技產(chǎn)業(yè)園。
該產(chǎn)業(yè)園擬用地面積525.5畝，位置在南四環(huán)以北、鼎盛街以南、紫辰路以東，計(jì)劃總投資90億元。此項(xiàng)目將重點(diǎn)引進(jìn)中鐵七局五公司、中建七局建裝公司等建筑高技術(shù)服務(wù)企業(yè),引入數(shù)字化勘察設(shè)計(jì)、高端咨詢、裝配式建筑、以BIM等核心建模軟件為代表的建筑大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè),構(gòu)建百億級(jí)智能建筑科技產(chǎn)業(yè)集群。
目前，已有19家省內(nèi)外的建筑科技企業(yè)明確提出有入駐園區(qū)意向，鄭州騰飛集團(tuán)、中鐵七局鄭州管城分公司已完成企業(yè)在園區(qū)的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記。
鼎尚街周邊
目前，這條道路周邊分布有軟件公司、印刷公司、裝飾成材等公司，整體上項(xiàng)目較為雜亂，未來這里將“大改觀”，規(guī)劃了181.72畝的智慧財(cái)稅產(chǎn)業(yè)園，計(jì)劃總投資30億元。
這個(gè)產(chǎn)業(yè)園將依托智慧稅務(wù)、財(cái)稅大數(shù)據(jù)中心以及匯集財(cái)稅智能終端等科技創(chuàng)新型企業(yè)，計(jì)劃利用3-5年時(shí)間，通過不斷發(fā)揮新基建產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，將做大做強(qiáng)鄭州金岱科創(chuàng)城的智慧財(cái)稅產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃打造國(guó)家級(jí)行業(yè)示范基地。
金岱科創(chuàng)城規(guī)劃展示中心
金岱科創(chuàng)城規(guī)劃展示中心，作為智能建筑科技產(chǎn)業(yè)園的重要展示窗口,以高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)打造地標(biāo)性建筑為目標(biāo),展示了金岱科創(chuàng)城的整體城市形象。
金岱科創(chuàng)城規(guī)劃展示中心用地面積1.44萬平方米,總建筑面積約1萬平方米,集規(guī)劃展示、招商、大數(shù)據(jù)服務(wù)、會(huì)議、項(xiàng)目辦公、黨建于一體，總投資約1.3億元。
規(guī)劃展示中心建設(shè)進(jìn)度:現(xiàn)場(chǎng)拆遷青運(yùn)、文物勘探、地質(zhì)勘查已完成、工總承包EPC已確定,目前正在建設(shè)中，劃9月底建成對(duì)外展示開放。
總結(jié)
此次，金岱城市設(shè)計(jì)理念，將智慧科創(chuàng)做為了今后的重點(diǎn)方向，主打“科技牌”，主力發(fā)展新基建、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算。
不過，在鄭州科技基礎(chǔ)本就薄弱的現(xiàn)實(shí)下，在高新區(qū)、白沙科技產(chǎn)業(yè)園科技概念盛行下，金岱科創(chuàng)城能否真正發(fā)揮出自身獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)？還要交給時(shí)間。
我們看到，在這個(gè)全新的城市界面規(guī)劃上，這次強(qiáng)調(diào)的是將生態(tài)、生產(chǎn)、生活高度融合，汽配市場(chǎng)、鋼構(gòu)城等城市舊貌會(huì)成為過去，取而代之的是綠色式的生活、生產(chǎn)空間，這將加速區(qū)域面貌的更新，也是是管南金岱新的機(jī)遇。
金岱的地理優(yōu)勢(shì)太強(qiáng)大了，位于城市發(fā)展軸、經(jīng)開區(qū)發(fā)展軸、城市沿鐵路發(fā)展帶”兩軸一帶”的交匯處,交通區(qū)位,是鄭州”中優(yōu)、南動(dòng)、外聯(lián)”布局的重要陣地。
未來，金岱的發(fā)展還是值得期待的。
統(tǒng)籌：趙強(qiáng)
編輯：李興佳