又到了年底買(mǎi)房最佳抄底時(shí)間，
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，
這將是一個(gè)入手的絕佳時(shí)機(jī)，特別是在：今年年底！
為什么這么說(shuō)？
首先，央行降息，四年來(lái)首次！
11月20日，央行發(fā)布了最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期與5年期及以上的LPR各下降了5個(gè)基點(diǎn)！幅度雖然不大，但意義重大，政策傾向明顯，意味著政策有逐漸轉(zhuǎn)向?qū)捤傻内厔?shì)。
（示意圖）
其次，12月11日，鄭州全面放寬落戶條件。
這也就意味著鄭州將吸納更多人口流入，購(gòu)房需求的充分釋放，市場(chǎng)上的購(gòu)房者激增，無(wú)形中就會(huì)助漲和推高房?jī)r(jià)。
同時(shí)，每到年底，房企都會(huì)沖刺年終任務(wù)，各種優(yōu)惠措施、利好政策等開(kāi)展年底促銷。
（示意圖）
毫無(wú)疑問(wèn)，在各種政策和誘因之下，一個(gè)千載難逢的買(mǎi)房好時(shí)機(jī)——極佳購(gòu)房窗口期，已然來(lái)臨。
不過(guò)機(jī)會(huì)再好，買(mǎi)房也一定要會(huì)挑。特別是對(duì)有終極置業(yè)需求的客戶而言，大都會(huì)有多次置業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，會(huì)開(kāi)始思考有沒(méi)有“一步到位”，可以居住一輩子的房子。
“選一次，住一生”，什么樣的房子才配得上終極居所的稱號(hào)？
（示意圖）
中國(guó)豪宅市場(chǎng)發(fā)展至今，產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與優(yōu)化在近年來(lái)已經(jīng)成為很多高端項(xiàng)目所致力追求的目標(biāo)。同時(shí)，中國(guó)財(cái)富階層正從“炫富型”向“享富型”進(jìn)軍，從更在意“別人怎么看”，轉(zhuǎn)而注重“自我感受”。
（示意圖）
而他們對(duì)豪宅價(jià)值的認(rèn)知也更加趨于理性，人們更多考慮的是居住舒適度，是個(gè)性化的生活方式體驗(yàn)。平墅也正是基于此部分人群的需求，應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)物。
在鄭州南三環(huán)，就有一個(gè)平墅產(chǎn)品——亞星觀邸，深諳城市高端人居之道，熔煉別墅的氣度與平層的舒適度于一體，全干掛石材、私密下沉式庭院、尊爵私人會(huì)所……從硬件到軟實(shí)力，打造墅居品質(zhì)！亞星觀邸是亞星集團(tuán)獻(xiàn)給鄭西南終極置業(yè)客戶的一個(gè)誠(chéng)意滿滿的作品！
（效果圖）
大運(yùn)河前排 墅立親水人居典范
在中國(guó)古人看來(lái)，水是財(cái)富的象征，寓意著富貴、生生不息。亞星觀邸，緊鄰千里南水北調(diào)運(yùn)河、運(yùn)河生態(tài)文化公園，得天獨(dú)厚的景觀優(yōu)勢(shì)、依水而居的生活享受，上風(fēng)上水，匯聚天地乾坤，奠定了觀邸的豪宅基因。
（實(shí)景圖）
亞星觀邸北側(cè)緊接南三環(huán)，向南直達(dá)鄭堯高速或鄭繞高速，西連西三環(huán)，東接京沙快速和中州大道。不論是去東區(qū)CBD還是到機(jī)場(chǎng)，都非常便利。
詩(shī)意景觀設(shè)計(jì) 美好生活完美呈現(xiàn)
亞星觀邸目前已經(jīng)交房，所有的硬件都是實(shí)景呈現(xiàn)，優(yōu)美的環(huán)境，怡人的空間，品質(zhì)生活即刻兌現(xiàn)。
從亞星觀邸主大門(mén)進(jìn)入，長(zhǎng)約50米的階梯式水系，配以綠植和花葉的搭配，與運(yùn)河及運(yùn)河綠化帶相對(duì)稱。
（實(shí)景圖）
穿過(guò)入戶會(huì)所來(lái)到景觀區(qū)，一組噴泉便映入眼簾，法式的浪漫縈繞于心。漫步其中，便可在西側(cè)看到風(fēng)格迥異的花園布置在每棟樓下，杜伊勒里花園、卡爾卡松花園以及莫奈花園等景觀，都會(huì)給你一種先入公園后入家的感受。
同時(shí)，亞星觀邸不僅著眼于社區(qū)內(nèi)部，社區(qū)外部也同樣斥資打造生活配套，社區(qū)入口西側(cè)的兒童娛樂(lè)區(qū)和東側(cè)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)大小的網(wǎng)球場(chǎng)，設(shè)有專人管理，供業(yè)主私享。閑暇之余，跑步打網(wǎng)球鍛煉身體，也可陪家人孩子，嬉戲漫步賞花，無(wú)不彰顯著觀邸業(yè)主的尊貴和高雅。
（實(shí)景圖）
3.5米超高層高 專屬定制戶型空間
回想一下你去過(guò)的高端商場(chǎng)，特別是專門(mén)陳列奢侈品的一樓，或者住過(guò)的五星級(jí)酒店大堂，驚人的層高，都是標(biāo)配。正是因?yàn)槿绱?，不同于普通豪?.2米左右的層高，亞星觀邸將層高做到3.5米，闊綽的空間感帶來(lái)的優(yōu)越感不言而喻！
（實(shí)景圖）
與層高相匹配的是大面積的戶型空間，亞星觀邸的戶型，幾乎全部是一梯一戶的大平層，是標(biāo)準(zhǔn)的豪宅配置。主力戶型是約235┫和約295┫的5室2廳3衛(wèi)，最大的戶型是約440多平的復(fù)式，每個(gè)戶型都有額外的室內(nèi)面積贈(zèng)送。
無(wú)論從采光，還是空間舒適性，都是以居者所需為考量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行量身定制。大面積的產(chǎn)品規(guī)劃，配合約3.5米的層高，達(dá)到1+1>2居住體驗(yàn)。
戶型鑒賞
豪華教育配套 濃郁書(shū)香伴孩子成長(zhǎng)
如果說(shuō)城市豪宅是稀缺的，那么帶有教育配套的豪宅更是鳳毛麟角。但是對(duì)亞星觀邸的業(yè)主來(lái)說(shuō)，孩子的教育問(wèn)題不用擔(dān)心，畢竟，亞星的教育資源一向非常強(qiáng)大。
除了社區(qū)內(nèi)部有配套幼兒園，項(xiàng)目附近還有鄭州排名前三的鄭州實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)中學(xué)（東分），亞星觀邸業(yè)主的孩子都有機(jī)會(huì)上。它是鄭州外國(guó)語(yǔ)集團(tuán)的嫡系，和高新區(qū)的楓楊外國(guó)語(yǔ)并列，分別被稱為“東分”和“西分”，是無(wú)數(shù)鄭州人夢(mèng)寐以求的中學(xué)。
（實(shí)景圖）
同時(shí)周邊，華中師范大學(xué)附屬亞星實(shí)驗(yàn)學(xué)校、隴西小學(xué)分校、鄭州一中國(guó)際城中學(xué)、幸福路小學(xué)華僑城分校，都是響當(dāng)當(dāng)?shù)膶W(xué)校。與其到一個(gè)新區(qū)，去等待還需要漫長(zhǎng)時(shí)間才能成型的教育，還不如在這里坐享其成。
考究匠心打造 看得見(jiàn)的真品質(zhì)
全石材立面的項(xiàng)目在鄭州極為稀缺，放眼全鄭州也沒(méi)有幾個(gè)。而亞星觀邸整個(gè)項(xiàng)目外立面全部采用石材，上部紫點(diǎn)金麻石材，底部則用的是卡拉麥麗金石材，以匠心的施工工藝，打造法式建筑經(jīng)典。
（實(shí)景圖）
作為一個(gè)終極置業(yè)項(xiàng)目，亞星觀邸更是匠心奢材配備：全地暖供熱、進(jìn)口指紋密碼鎖、霧森系統(tǒng)、11重智能安防系統(tǒng)、社區(qū)局域網(wǎng)和免費(fèi)WiFi等應(yīng)有盡有。
電梯采用芬蘭進(jìn)口的通力電梯，新風(fēng)系統(tǒng)用的是知名的蘭舍新風(fēng)，頂部排風(fēng)、底部送風(fēng)，而且節(jié)能環(huán)保，噪音在20分貝以下。
（示意圖）
亞星觀邸還為業(yè)主專屬配建了約3000平尊爵私密會(huì)所，內(nèi)部配備了私人健身房、瑜伽館和常年開(kāi)放的恒溫游泳池。
（實(shí)景圖）
作為亞星集團(tuán)的扛鼎之作，亞星觀邸無(wú)論是從品質(zhì)還是配套都能滿足您終極置業(yè)的需求，抓住這波購(gòu)房窗口好時(shí)機(jī)，就現(xiàn)在！亞星觀邸，建面約210—440┫灣景平墅，實(shí)景現(xiàn)房在售，恭迎品鑒！
亞星·錦繡山河
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