隨著城市的不斷擴(kuò)容及增速發(fā)展，企圖以距離和空間分流人口壓力，以更多的道路來(lái)疏導(dǎo)交通壓力。但是，現(xiàn)代生活不僅僅是尋求空間，傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)思維已經(jīng)無(wú)法緩解城市病所帶來(lái)的生活焦慮。
從東京到鄭州，先進(jìn)TOD住區(qū)落地高新
放眼全球，一種新的社區(qū)開(kāi)發(fā)模式為很多國(guó)際大都會(huì)城市提供了完美的解決方案，那就是TOD模式。東京著名的澀谷未來(lái)之光就是一個(gè)典型的TOD住區(qū)。它依靠地鐵軌道交通系統(tǒng)，連接動(dòng)靜多個(gè)區(qū)域，充分結(jié)合土地原有的開(kāi)放空間，打造一個(gè)擁有住宅、辦公、教育、商業(yè)、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)的混合型微小城市，聚攏大量客流，一經(jīng)出世就驚艷世界。
澀谷之光實(shí)景圖
作為新一線城市的鄭州，隨著城市骨架的快速生長(zhǎng)，也正面臨著交通空間、開(kāi)發(fā)模式等方面的全新挑戰(zhàn)。那么，誰(shuí)來(lái)承接著鄭州至好資源集結(jié)的城市發(fā)展TOD模式呢？
作為鄭州這個(gè)新一線城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代表的朗悅集團(tuán)，2013年便落成高新標(biāo)桿品質(zhì)生活住區(qū)朗悅·公園道1?，2019年更是于高新四大都芯之上，揚(yáng)起探索城市發(fā)展新模式的旗幟，以同步世界的理念，引入TOD模式，在高新區(qū)以地鐵等公共交通為導(dǎo)向，全新打造體量約45萬(wàn)方的TOD現(xiàn)代綜合生活住區(qū)。至好公園道，以交通、商業(yè)、教育、生態(tài)等四大城芯至好資源集結(jié)，獻(xiàn)禮高新，為高新帶來(lái)更好的人居產(chǎn)品。
項(xiàng)目效果圖
四大城芯生活區(qū) 打造鄭州人居都會(huì)范本
項(xiàng)目地處高新核心地段，集結(jié)了交通、教育、商業(yè)、環(huán)境四大至優(yōu)資源：
雙十字主干道 占據(jù)高新都會(huì)中軸
雄踞科學(xué)大道（雙向十車道）、雪松路（雙向八車道）兩條核芯中軸主干道，十字中軸，貫通四方，成為匯聚高新區(qū)優(yōu)質(zhì)資源的黃金動(dòng)脈，城市中芯應(yīng)運(yùn)而生。坐擁1號(hào)線（已開(kāi)通），8號(hào)線、9號(hào)線（規(guī)劃中）三線地鐵，暢達(dá)全城，出行便捷無(wú)憂。
鄭州地鐵實(shí)景圖
名校價(jià)值帶 教育人文配套充沛
兩公里范圍內(nèi)匯集了鄭州大學(xué)等4所知名大學(xué)，楓楊外國(guó)語(yǔ)等9所中學(xué)。項(xiàng)目自身配建鄭州朗信幼兒園、鄭州大學(xué)附屬學(xué)校（小學(xué)部）、朗悅慧外國(guó)語(yǔ)中學(xué)等多所名校，打造一站式K12全鏈條培優(yōu)教育體系，組成富有人文氣息、學(xué)術(shù)氛圍的優(yōu)教城邦。
朗悅慧外國(guó)語(yǔ)中學(xué)實(shí)景圖
城西雙核商業(yè) 蘊(yùn)藏巨大商業(yè)活力
南街北茂雙核商業(yè)擎動(dòng)高新商業(yè)發(fā)展。20萬(wàn)方公園茂，用全面的業(yè)態(tài)、創(chuàng)意的購(gòu)物空間、豐富多彩的活動(dòng)承接居民的社交、生活所需。一公里潮流商街，以食間、新零售、派對(duì)、藝術(shù)、劇場(chǎng)五大主題業(yè)態(tài)，為鄭州青年打造24小時(shí)不間斷的體驗(yàn)式潮酷生活。
公園茂實(shí)景圖
四大公園環(huán)伺 自然生態(tài)資源集結(jié)地
蓮花公園、中心廣場(chǎng)、科學(xué)公園、綠谷公園等四大公園美景環(huán)繞，身居于此，盡情吐納綠葉的芬芳和醇醇的鮮氧，悠享健康生活。別人艷羨的舒居，將成為每天的生活日常。
六年高新深耕 締造標(biāo)桿產(chǎn)品
TOD至好資源集結(jié)之下，更是朗悅·公園道1?深耕高新6載對(duì)產(chǎn)品的精心考究和打磨，五期規(guī)劃及產(chǎn)品相較前四期進(jìn)行了全面的調(diào)整升級(jí)，只為追求至好的生活品質(zhì)。
什么樣的入戶方式，決定了什么樣的生活品質(zhì)。有別于市場(chǎng)上傳統(tǒng)“陰暗潮濕、逼仄緊湊”的門堂打造，朗悅·公園道1?將匠心精神根植于心，打造超100┫星級(jí)入戶大堂，彰顯尊貴輕奢的空間氣質(zhì)，營(yíng)造步步尊崇的儀式感。同時(shí)結(jié)合1公里潮流商業(yè)街規(guī)劃，獨(dú)創(chuàng)南北雙入戶大堂設(shè)計(jì)，充分尊重歸家的禮遇。匠心同樣體現(xiàn)在人性化的地下雙機(jī)動(dòng)車出入口設(shè)計(jì)，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的細(xì)節(jié)關(guān)懷，只為業(yè)主歸家的每一刻舒適。
入戶大堂效果圖
產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，戶型全明方正，南北通透，戶戶奢闊空間贈(zèng)送，彰顯考究生活。充分尊重人體健康理論“溫足頂涼”，地暖全屋提前鋪設(shè)，冬季家中溫暖如春。同時(shí)雙層中空玻璃設(shè)計(jì)，有效降低噪音，安享靜謐生活。
物業(yè)安全管理上，在智能化普及的如今，朗悅公園道1?的智能守護(hù)儼然走在科技前沿。充分結(jié)合了一線城市的社區(qū)智能化管理經(jīng)驗(yàn)，采用可視對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電梯五方對(duì)講系統(tǒng)、地庫(kù)緊急求助報(bào)警系統(tǒng)、電梯梯控系統(tǒng)、指紋密碼鎖等9大智能化安防系統(tǒng)，為業(yè)主的安全保駕護(hù)航。
朗悅·公園道1?，五期升級(jí)力作，45萬(wàn)方TOD都會(huì)范本，雙名校華宅，與鄭大附小為鄰，置業(yè)即上外國(guó)語(yǔ)。建面約50-140┫雙名校迭代藏品，恢弘入市。
營(yíng)銷中心：鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道與雪松路交會(huì)處北300米
