70年，一個(gè)又一個(gè)商貿(mào)業(yè)風(fēng)云人物，在鄭州這片與商貿(mào)物流有著不解之緣的土地上涌現(xiàn)。在豫發(fā)集團(tuán)·第三屆中原批發(fā)商大會(huì)的主論壇上，設(shè)置了“商貿(mào)風(fēng)云人物話未來”的圓桌對(duì)話環(huán)節(jié)，中國著名“職業(yè)經(jīng)理人”王遂舟、亞洲最大干調(diào)市場(chǎng)信基調(diào)味食品城李喜慶、陳寨花卉集團(tuán)總經(jīng)理白占芳等嘉賓，在一起梳理往昔，講述經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)的同時(shí)，以史為鑒共同探討未來行業(yè)發(fā)展。

 

論壇主持人：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授 史璞：用一個(gè)什么詞概括中原商貿(mào)風(fēng)云70年？

王遂舟：創(chuàng)新，必須是創(chuàng)新。

 

史璞：中原商貿(mào)風(fēng)云70年您印象最深的事情是什么？

鄭州信基調(diào)味品城有限公司董事長(zhǎng) 李喜慶：

我今年60歲，做批發(fā)市場(chǎng)30多年，印象最深的就是在這個(gè)激蕩的年代，選方向這事兒印象最深。

 

當(dāng)年信基調(diào)味品食品城取名的時(shí)候，當(dāng)時(shí)調(diào)味品行業(yè)其實(shí)很薄弱，但我們最終選擇了這個(gè)方向。但現(xiàn)在這成為全國唯一的調(diào)味品批發(fā)市場(chǎng)，每年銷售五六百億元，未來我們將擁抱新技術(shù)，為5G、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)留好接口。

史璞：你感覺，目前河南商貿(mào)物流業(yè)主要問題有哪些？

豫發(fā)集團(tuán)商業(yè)中心總經(jīng)理?xiàng)钛啵?/span>

我從我從事的商業(yè)地產(chǎn)聊聊，目前鄭州商業(yè)地產(chǎn)從增量時(shí)代到存量時(shí)代，購物中心百貨同質(zhì)化、空置率高，這與前期發(fā)展盲目的發(fā)展有一定關(guān)系。另外，隨著“90后”、“00后”的崛起，商業(yè)業(yè)態(tài)相對(duì)單一的問題，無法滿足新客群的需求。

 

史璞：您也來聊聊河南商貿(mào)物流業(yè)主要問題？

鄭州百榮世貿(mào)商城常務(wù)副總經(jīng)理曹立新：

我也快60歲了，我覺得商貿(mào)物流方面遇到問題主要是定位，我們需要通過定位來營造自己的核心。目前，我負(fù)責(zé)的鄭州百榮世貿(mào)商城在南四環(huán)，我們?cè)诓⒉环比A的地方建設(shè)了100多萬方的購物中心，怎么做也遇到了很大問題，我們也需要定位。

另外，有關(guān)批發(fā)與零售的關(guān)系，我感覺都有成長(zhǎng)空間，批零結(jié)合是一種趨勢(shì)。另外，在日本留學(xué)的經(jīng)歷讓我感覺，商貿(mào)物流行業(yè)服務(wù)很重要，日本服務(wù)是極致，而我們未來在服務(wù)方面還有很長(zhǎng)的路要走。

史璞：您來聊聊未來商貿(mào)物流的發(fā)展趨勢(shì)？

陳寨花卉集團(tuán)總經(jīng)理白占芳：

聊到未來的發(fā)展趨勢(shì)，批發(fā)市場(chǎng)就繞不過外遷。其實(shí)，不僅鄭州，在北京、上海等城市都在做，這是因?yàn)檫M(jìn)入新時(shí)代，城市發(fā)展的需求在變化，我們的城市需要高質(zhì)量發(fā)展經(jīng)濟(jì)、高品位發(fā)展城市、高規(guī)格調(diào)整人才結(jié)構(gòu)，批發(fā)市場(chǎng)外遷成為國家發(fā)展需要、城市發(fā)展需要、時(shí)代發(fā)展需要大勢(shì)所趨。

但對(duì)市場(chǎng)和商戶來說，外遷是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。陳寨花卉市場(chǎng)發(fā)展了20多年，目前但現(xiàn)在商業(yè)模式、管理模式、營業(yè)模式其實(shí)都沒有本質(zhì)的改變，我在考慮，如果陳寨花卉市場(chǎng)能發(fā)展如鄭州糧食批發(fā)市場(chǎng)的業(yè)態(tài)，是不是我們就會(huì)更受城市的歡迎？

史璞：您也來聊聊未來商貿(mào)物流的發(fā)展趨勢(shì)？

河南麥迪遜CEO、大商·麥迪遜城市奧特萊斯金博大店總經(jīng)理 孫亞杰：

最近半年發(fā)生了幾件事情，蘇寧并購萬達(dá)百貨，唯品會(huì)收購杉杉奧特萊斯，北京華聯(lián)閉店，金博大被麥迪遜并購轉(zhuǎn)型奧萊，電商一直都在搶走百貨的生意，找不到出路在何方。而購物中心看起來很火，但很多大品牌并不愿意進(jìn)入，多數(shù)人到購物中心都是為了吃喝玩樂，零售類的消費(fèi)都去哪里了？

 

盡管如此，我認(rèn)為鄭州目前商業(yè)發(fā)展不充分、不均衡，也稱不上激烈，與同級(jí)別的城市相比鄭州商業(yè)甚至是落后的，但同時(shí)批發(fā)市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)鄭州是領(lǐng)先的。

未來幾年時(shí)間里，鄭州商業(yè)環(huán)境變化很大，很多知名的商業(yè)將進(jìn)入鄭州，諸如SKP、 大悅城、上海新天地、 太古里、恒隆等，他們的到來將為鄭州商業(yè)帶來巨大影響。