圖說：徐nice如今已租了5套房，擴大了民宿的經(jīng)營

圖說：徐nice如今已租了5套房，擴大了民宿的經(jīng)營

7月22日，《河南省旅游條例（修訂草案）》（以下簡稱《草案》）提請河南省十三屆人大常委會第十一次會議審議，其中，就對民宿旅游提出規(guī)定。專家表示，此舉有利于推動民宿旅游更規(guī)范、健康發(fā)展。

準(zhǔn)90后女孩開民宿，每月平均盈利8000多元

徐nice出生于1989年，是一名準(zhǔn)90后，原本她有著一份穩(wěn)定的工作，不過，家里的一套房子成了她的“心事”，“我在鄭州高鐵站附近有一套130多平米的三居室，那時候，擔(dān)心房子租出去，租戶不愛惜，而且每月租金也就2000多元，于是就一直放在那里了。”

徐nice說，后來，她去北京朋友那里玩，發(fā)現(xiàn)好友居住了一套兩居室，其中一間臥室以民宿的方式租了出去，“朋友跟我說，當(dāng)民宿租，每月賺的錢就能抵租金了，而且還能認(rèn)識不同的人，很有趣。”看到朋友說得很興奮，徐nice也動了心。

圖說：徐nice如今已租了5套房，擴大了民宿的經(jīng)營

說干就干，2016年，徐nice辭了職，研究了相關(guān)短租平臺，便搞起了創(chuàng)業(yè)。她表示，當(dāng)時，民宿在鄭州沒啥競爭，自己平均每月可盈利8000多元。

如今，徐nice又在高鐵站附近的一個小區(qū)里租了5套小戶型，專門做民宿，做了一個月了，目前，盈利是租金的兩倍。

不過，徐nice也面臨一個困惑，因為沒有相關(guān)地方政策的支持，去辦理一些手續(xù)的時候，經(jīng)常會遇到相關(guān)部門的不理解。

圖說：徐nice如今已租了5套房，擴大了民宿的經(jīng)營

居民可以利用自己的住宅提供民宿旅游服務(wù)

如今，好消息傳來，以后，想要住有特色的民宿，將變得更容易，而且也會更加規(guī)范。

《草案》規(guī)定，城鄉(xiāng)居民可以利用自己擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的住宅，結(jié)合本地人文環(huán)境、自然景觀以及生產(chǎn)生活方式等，為旅游者提供民宿旅游服務(wù)。

同時，為了推動民宿旅游健康發(fā)展，要求縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)定期召集文化和旅游、公安、應(yīng)急、衛(wèi)生健康等有關(guān)部門，根據(jù)簡化程序、便民利民、確保安全的原則，解決民宿旅游發(fā)展中的重大問題。

想要從事民宿旅游經(jīng)營并不是說有房子就行，《草案》還要求，應(yīng)當(dāng)依法取得營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可，遵守國家和本省有關(guān)民宿旅游管理的相關(guān)規(guī)定。

此外，針對民宿旅游，《草案》要求，省人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門，根據(jù)本省實際制定民宿旅游的具體管理規(guī)定。

民宿市場未來五年有6到8倍增長空間

說起民宿，起源有多種說法，有的說來自日本，也有的說源于法國。但英國人驕傲地認(rèn)為自己才是民宿這種住宿方式的創(chuàng)造者，在英國，民宿的通俗叫法是B&B（即Bed and Breakfast），也就是英語“床與早餐”的簡寫。

圖說：徐nice如今已租了5套房，擴大了民宿的經(jīng)營

盡管和旅館飯店相比，B&B提供的服務(wù)和設(shè)施有限，但其低廉的價格對于手頭拮據(jù)的普通百姓來說還是很有吸引力的。1960年，B&B熱潮從英倫鄉(xiāng)村向各地蔓延，大量家庭的空余房間，出租給游客做“家庭生意”。

而在我國，民宿實際上只有幾十年的發(fā)展史，隨著政策引導(dǎo)和消費需求，民宿正從多年的緩慢發(fā)展進(jìn)入一個快速發(fā)展階段。不久前，榛果民宿CEO馮威赫曾對媒體表示，中國的民宿對酒店滲透率只有2.5%，相比英國的37%還有很大空間。中國民宿市場未來五年仍有6到8倍增長空間，預(yù)計到2023年，國內(nèi)民宿對酒店滲透率將達(dá)到15%。

鄭州正在研究制定具體的民宿旅游標(biāo)準(zhǔn)

民宿的快速發(fā)展同時也伴隨著身份的尷尬——缺少地方法規(guī)，處于灰色運營狀態(tài)；進(jìn)入成本低，運行成本高，質(zhì)量層次不齊等。

其實，早在2017年，我國就發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》 ，幾天前，還公布了新的標(biāo)準(zhǔn)，將旅游民宿等級由金宿、銀宿兩個等級修改為三星級、四星級、五星級3個等級（由低到高），并明確了劃分條件。不過，我省目前還沒有地方性規(guī)范。

“鄭州去年曾出臺了關(guān)于民宿經(jīng)營評級別的獎勵措施，但民宿經(jīng)營是否能用自己的住宅等事情，鄭州還沒有相關(guān)規(guī)定。”鄭州市旅游協(xié)會會長王曉東表示，住宿業(yè)屬于特許經(jīng)營行業(yè)，如果沒有相關(guān)政策，民宿沒有在公安部門備案、沒有相關(guān)資質(zhì)，會游離于合法和非法之間，有了清晰的政策后，就能在相關(guān)部門的監(jiān)管下合法經(jīng)營了。

王曉東還透露，目前，鄭州的民宿標(biāo)準(zhǔn)正在制定中，“比如會要求民宿的房間數(shù)量為5—14間、民宿的主人要參與經(jīng)營等，相信不久后就能發(fā)布。”

談到此次擬出臺民宿旅游的相關(guān)規(guī)定，省社科院研究院許韶立表示，他對此做法十分認(rèn)同，規(guī)定出臺后，會使我省民宿旅游更加規(guī)范，長期來看，可以促進(jìn)整個民宿行業(yè)的健康發(fā)展。