新城是讓人驚嘆的，老城是讓人懷念的。
對(duì)于鄭州這座年輕的城市的來說，新一線，國(guó)際鄭的頭銜，促使它尋找新的發(fā)展之路。
曾經(jīng)的西區(qū)是多少鄭州人的“故鄉(xiāng)”，美食街，時(shí)尚潮流引領(lǐng)者，如今的西區(qū)面臨著重建，但未來，花重資打造的中央文化區(qū)，將成為更多人回歸的一個(gè)選擇。尤其是被市政府青睞有加，劃片成區(qū)的“常西湖新區(qū)”，更是成了未來西區(qū)人口和文化產(chǎn)業(yè)的集聚地。
常西湖的黃金時(shí)代，帶來了西區(qū)人的城市紅利
常西湖新區(qū)是什么概念？
該區(qū)域東至西三環(huán)，西至西四環(huán)，南至常莊水庫(kù)，北至化工路，處于二七區(qū)，高新區(qū)和中原區(qū)的包圍之中。依托南水北調(diào)水系、西流湖、植物園、2500畝常莊水庫(kù)等生態(tài)資源，打造鄭州全新的生態(tài)文化區(qū)。
這個(gè)戶型采用橫廳設(shè)計(jì)，有著近7.5米南向橫廳和超14米面寬，橫廳設(shè)計(jì)連通闊綽觀景陽(yáng)臺(tái)，給人視覺和體驗(yàn)上的舒適感，主臥配置衣帽間和衛(wèi)生間，獨(dú)立玄關(guān)入戶，有效擴(kuò)展收納空間，U型廚房，操作流暢。
東西客廳，三面采光，兩臥朝南，客廳和南向次臥配雙向大陽(yáng)臺(tái)，整體戶型方正，動(dòng)線設(shè)計(jì)合理。
大面寬設(shè)計(jì)，保障3面寬朝南，打造全明戶型；L型廚房設(shè)計(jì)與獨(dú)立收納空間，保證空間的充分利用。
戶型方正，雙臥朝南，搭配全贈(zèng)送飄窗，該戶型充分做到動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，讓居家生活更方便，更舒適。
有的城市一直致力于打造更先進(jìn)更摩登的新城區(qū)，有的城市則充分挖掘老城區(qū)的精髓與奧秘。
對(duì)于鄭州這座年輕的城市的來說，新一線，國(guó)際鄭的頭銜，促使它尋找新的發(fā)展之路。
在成功打造了東區(qū)的CBD之后，為平衡發(fā)展，西區(qū)的CCD也不甘落后，緊鑼密鼓的追趕中。
曾經(jīng)的西區(qū)是多少鄭州人的“故鄉(xiāng)”，美食街，時(shí)尚潮流引領(lǐng)者，如今的西區(qū)面臨著重建，但未來，花重資打造的中央文化區(qū)，將成為更多人回歸的一個(gè)選擇。尤其是被市政府青睞有加，劃片成區(qū)的“常西湖新區(qū)”，更是成了未來西區(qū)人口和文化產(chǎn)業(yè)的集聚地。
常西湖的黃金時(shí)代，帶來了西區(qū)人的城市紅利
——本規(guī)劃來自政府官方網(wǎng)站，最終以政府實(shí)際規(guī)劃和最終建設(shè)為準(zhǔn)
常西湖新區(qū)是什么概念？
該區(qū)域東至西三環(huán)，西至西四環(huán)，南至常莊水庫(kù)，北至化工路，處于二七區(qū)，高新區(qū)和中原區(qū)的包圍之中。依托南水北調(diào)水系、西流湖、植物園、2500畝常莊水庫(kù)等生態(tài)資源，打造鄭州全新的生態(tài)文化區(qū)。
省府東遷，市府西移，以及奧體中心，文博藝術(shù)中心，市民活動(dòng)中心，現(xiàn)代傳媒中心這四大中心的確立，鄭州常西湖CCD進(jìn)入紅利期，尤其是今年少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)的舉辦和奧體中心的正式亮相，以及地鐵14號(hào)線的特例運(yùn)行，常西湖新區(qū)正式進(jìn)入高速發(fā)展期。
在這樣一個(gè)面積不大，潛力不小的區(qū)域里，已經(jīng)吸引了不少房企來進(jìn)行新區(qū)建設(shè)。世茂，便是其中一員。
世茂的歷史很輝煌，當(dāng)下更璀璨！
目前該區(qū)域已經(jīng)聚齊了永威、匯泉、華瑞、錦藝、融信等房企，當(dāng)然還有我們今天重點(diǎn)談的，世茂和振興聯(lián)手打造的世茂振興·璀璨熙湖，這是一個(gè)有著常西湖中心公園里的住宅之稱的改善項(xiàng)目。
△效果圖
這個(gè)項(xiàng)目很OK嗎？我們先來看看他的主創(chuàng)者——世茂和振興。
世茂集團(tuán)是一家國(guó)際化、綜合性的大型投資集團(tuán)，同樣也是一家品質(zhì)開發(fā)商，目前已經(jīng)打造了很多著名的建筑，成為很多城市的地標(biāo)，比如上海世茂濱江花園、上海佘山世茂洲際酒店（又名世茂深坑酒店，被稱為世界建筑史上的奇跡）、深圳前海中心、南京路1號(hào)上海世茂國(guó)際廣場(chǎng)、廈門世茂海峽大廈雙子塔等等。包括住宅，酒店，商業(yè)，主題樂園和文旅項(xiàng)目，成為享受城市高端服務(wù)的目的地。
而振興集團(tuán)，作為河南本土房企，歷經(jīng)24年的積累和沉淀，已經(jīng)成功開發(fā)了富田·興龍灣、富田·九鼎世家、富田·興和苑、富田·興和灣等十多個(gè)精品項(xiàng)目，先后榮獲“廣廈獎(jiǎng)”等國(guó)家、省市級(jí)榮譽(yù)百余項(xiàng)，閃耀全省，成為中原精品樓盤的代名詞。
既然是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，那我們今日的主角，璀璨熙湖又將如何獨(dú)樹一幟呢？
一、九曲蓮湖+常莊水庫(kù)，三面環(huán)水打造都會(huì)中的桃花源
璀璨熙湖在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上屬于世茂五大全生命周期產(chǎn)品線之璀璨系產(chǎn)品。
△效果圖
項(xiàng)目目前開發(fā)的一期由6棟高層和5棟洋房組成，共540戶，一期打造的是純改善高端社區(qū)，整體容積率1.99。
作為常西湖板塊罕見的低密雙水岸洋房，璀璨熙湖可以稱得上是真正意義上的生態(tài)水系大盤。
項(xiàng)目東側(cè)是有著“鄭州人的大水缸”之稱的2500畝的常莊水庫(kù)，項(xiàng)目與水岸之間是約350米寬的綠化用地。
項(xiàng)目西側(cè)是規(guī)劃中的550余畝的九曲蓮湖，圍繞著一期社區(qū)的整個(gè)西側(cè)和南側(cè)，出門見景的效果完全可以達(dá)到。
至此，首推地塊的東側(cè)、西側(cè)、南側(cè)都是水系生態(tài)景觀。
這種不可復(fù)制的湖景資源和生態(tài)環(huán)境，在整個(gè)鄭州都是難得的。
隨著規(guī)劃和改造的逐步落地，無論你去往東西南哪個(gè)方向，都是水景與綠化，而北側(cè)，雖然沒有美景，但依次是學(xué)校、商業(yè)中心、常西湖新區(qū)四大中心，也是牛逼的不行的。
無論是北京的昆明湖，還是杭州的西湖，湖永遠(yuǎn)是城市不可復(fù)制的精靈。無論是從外部生態(tài)配置、四大中心傍身來看，還是內(nèi)部的低密改善社區(qū)來說，璀璨熙湖項(xiàng)目都是相當(dāng)稀缺的。
別人常說，住宅中配套綠化就是生態(tài)社區(qū)，璀璨熙湖可以成為真正意義上的綠化中配套著住宅，而這里小高層和洋房設(shè)置，更是成了品質(zhì)改善盤的進(jìn)一步身份的驗(yàn)證。
二、1條地鐵是珍稀，2條則是寵溺，三縱三橫主干道，共構(gòu)立體交通網(wǎng)
得益于今年少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)的舉辦，在建的地鐵14號(hào)線的部分站點(diǎn)會(huì)率先交付使用。
璀璨熙湖項(xiàng)目正好處于14號(hào)線提前開通的站點(diǎn)之一——星空路站，與已經(jīng)開通的地鐵1號(hào)線和后期的6號(hào)線、10號(hào)線，形成換乘。項(xiàng)目距地鐵站點(diǎn)約700米，距離不遠(yuǎn)不近。
除了軌道交通之外，項(xiàng)目周邊由北向南依次為中原路、隴海路、鄭少高速航海路連接線，由東向西依次為西三環(huán)、雪松路、站前大道、西四環(huán)以及繞城高速。小編從CBD到項(xiàng)目，通過隴海高架，不足30分鐘即可到達(dá)。
整體來看，項(xiàng)目周邊立體交通四通八達(dá)，有地鐵大動(dòng)脈，通達(dá)全城，又有三縱三橫城市主干道輔助出行，處于CCD中軸位置的璀璨熙湖，直接與中原區(qū)，高新區(qū)融為一體，占據(jù)核心優(yōu)勢(shì)。
對(duì)于業(yè)主來說，無論你是工作在中原區(qū)也好，高新區(qū)也罷，甚至是大東區(qū)也行，總有一種方式，讓你實(shí)現(xiàn)半小時(shí)生活工作圈。
三、無底商+商業(yè)片區(qū)，保證社區(qū)純粹環(huán)境
璀璨熙湖的社區(qū)里，沒有任何底商，而在項(xiàng)目北側(cè)，則緊鄰市民公共文化區(qū)南核心區(qū)，匯聚大量大型商業(yè)用地和商務(wù)辦公用地，根據(jù)政府披露，將建成以高端零售、城市交互為主要定位的高端城市綜合區(qū)。在項(xiàng)目向西，則是臨街小型生活商業(yè)街，能夠滿足日常所需。
四、戶型及樣板間
外部?jī)?yōu)越的生活環(huán)境，最終都要回歸家的設(shè)計(jì)中。
作為一個(gè)改善盤，璀璨熙湖推出的戶型有97—135平米的高層和143平米的洋房。
該項(xiàng)目的戶型最大的特點(diǎn)是雙臥朝南，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，超強(qiáng)的收納空間設(shè)置以及奢闊陽(yáng)臺(tái)。現(xiàn)在為大家介紹幾款明星戶型。
1、142.83┫三室
這個(gè)戶型采用橫廳設(shè)計(jì)，有著近7.5米南向橫廳和超14米面寬，橫廳設(shè)計(jì)連通闊綽觀景陽(yáng)臺(tái)，給人視覺和體驗(yàn)上的舒適感，主臥配置衣帽間和衛(wèi)生間，獨(dú)立玄關(guān)入戶，有效擴(kuò)展收納空間，U型廚房，操作流暢。
2、117.32┫三室
東西客廳，三面采光，兩臥朝南，客廳和南向次臥配雙向大陽(yáng)臺(tái)，整體戶型方正，動(dòng)線設(shè)計(jì)合理。
3、123.46┫三室
大面寬設(shè)計(jì)，保障3面寬朝南，打造全明戶型；L型廚房設(shè)計(jì)與獨(dú)立收納空間，保證空間的充分利用。
4、97.6┫三室
戶型方正，雙臥朝南，搭配全贈(zèng)送飄窗，該戶型充分做到動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，讓居家生活更方便，更舒適。
六、璀璨熙湖價(jià)值分析
常西湖新區(qū)不缺良品，璀璨熙湖地位獨(dú)特，尤為顯眼，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、位于常西湖新區(qū)中軸線上，接受整個(gè)新區(qū)最便利，最優(yōu)越的條件。
2、是該片區(qū)為數(shù)不多的低密改善大盤，開發(fā)商品質(zhì)可靠。
3、湖系生態(tài)，是該項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)，也是常西湖新區(qū)其他項(xiàng)目最缺的。
4、四大中心的完工和投入使用，為項(xiàng)目的升值帶來無限空間。
5、1號(hào)線，6號(hào)線，10號(hào)線，14號(hào)線四條地鐵線共同輻射，推動(dòng)區(qū)域快速發(fā)展成熟，與主城融合。
6、海綿城市和地下通道的投入使用，最大限度的凈化社區(qū)環(huán)境。