8月22日上午，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(00832.HK)發(fā)布《截至2018年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)公告》（簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》）?！豆妗凤@示，2018年上半年，建業(yè)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約253.29億元，在河南省市場(chǎng)占有率為8.3%。

　　
從各項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)看，鄭州依然是建業(yè)的主力市場(chǎng)，周口、駐馬店兩地表現(xiàn)也十分亮眼。

　　
數(shù)據(jù) 銷(xiāo)售金額約253.29億元 河南市場(chǎng)占有率為8.3%

　　
今年上半年，建業(yè)實(shí)現(xiàn)了合同銷(xiāo)售金額約253.29億元，合同銷(xiāo)售面積約344.7萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)82%和52.3%，超額完成年初制定的目標(biāo)。按合同金額計(jì)算，建業(yè)在河南省市場(chǎng)占有率為8.3%。

　　
同時(shí)，實(shí)現(xiàn)收益人民幣47.71億元，較2017年同期下跌5.68%；毛利17.2億元，同比增長(zhǎng)29.12%；公司權(quán)益持有人應(yīng)占期內(nèi)溢利5.5億元，同比增長(zhǎng)35.72%；基本每股盈利22.28分；擬派中期股息每股7.16港仙（1港元=100港仙）。

　　
胡葆森表示，收益下降是由于在應(yīng)用香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第15號(hào)下，自本期起延后了集團(tuán)部分物業(yè)的結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)售條件所致。

　　
物業(yè)銷(xiāo)售收益由去年同期約47.82億元降至43.29億元，減少9.5%；已售面積由去年同期的88.1萬(wàn)平方米減少至67.9萬(wàn)平方米。

　　
分析 鄭州銷(xiāo)售額占比近30% 周口、駐馬店表現(xiàn)亮眼

　　
河南商報(bào)記者查看《2018年上半年合同銷(xiāo)售區(qū)域分表》發(fā)現(xiàn)，鄭州依然是建業(yè)在河南的主要市場(chǎng)，銷(xiāo)售金額占比近30%，周口、駐馬店也以超過(guò)20億的銷(xiāo)售金額表現(xiàn)亮眼。報(bào)告期內(nèi)，建業(yè)共有41個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，新開(kāi)工面積564.3萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)212%。其中，位于鄭州的新開(kāi)工項(xiàng)目有5個(gè)；銷(xiāo)售金額同比上漲近300%的周口，新開(kāi)工項(xiàng)目有4個(gè)；駐馬店更是有7個(gè)之多。此外，在建的88個(gè)項(xiàng)目中，有14個(gè)位于鄭州；下半年計(jì)劃動(dòng)工的39個(gè)項(xiàng)目中，有7個(gè)位于鄭州。

　　
從這些數(shù)據(jù)來(lái)看，鄭州依然是建業(yè)的主力市場(chǎng)。建業(yè)預(yù)計(jì)，下半年鄭州房地產(chǎn)銷(xiāo)售將維持量漲價(jià)穩(wěn)，河南省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間依然巨大。

　　
22日下午，在建業(yè)地產(chǎn)有限公司舉辦的2018年中期業(yè)績(jī)投資者推介會(huì)上，胡葆森發(fā)表了講話(huà)。

　　
在肯定上半年業(yè)績(jī)的同時(shí)表示，胡葆森表示，業(yè)績(jī)只是表象、結(jié)果，看企業(yè)要看價(jià)值觀(guān)和戰(zhàn)略，在所謂的房地產(chǎn)的下半場(chǎng)中，建業(yè)不會(huì)走出河南，區(qū)域戰(zhàn)略在未來(lái)不會(huì)動(dòng)搖。

作者：河南商報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 閆夢(mèng)園
編輯：河南商報(bào) 王凡
來(lái)源：河南商報(bào)