在《新約圣經(jīng)》里，耶穌講了一個“三個仆人”的故事。

主人外出，召來三個仆人，按他們不同才干分配銀子：甲五千、乙兩千、丙一千。

主人走后，甲、乙二人用所得銀子做生意，分別賺了五千、兩千，丙仆人膽小慎微，為顯示對主人的忠誠，將一千兩銀子埋了起來。

主人回來后，對甲、乙二人贊賞有嘉，說：“好，我要把許多事派你們管理，讓你們享受主人的歡樂。”

對丙仆人，則斥其懶惰與膽怯，“你這又惡又懶的仆人，你既知道我沒有種的地方要收割，沒有散的地方要聚斂，就當(dāng)把我的銀子放給兌換銀錢的人，到我來的時候，可以連本帶利收回。”奪過他這一千來，給那有一萬的。

“因為凡有的，還要加給他，叫他有余；沒有的，連他所有的，也要奪過來。”

 主人從丙手中拿走的一千塊錢，交給有一萬塊錢的甲，繼續(xù)經(jīng)營的社會機制，就叫做馬太效應(yīng)。

只有這樣的機制，財富才能在有才能才干的人手里，實現(xiàn)保值增值。

 作為有一定資產(chǎn)的中小投資者，如何發(fā)揮才干，實現(xiàn)財富的保值增值呢？

美國科學(xué)史研究者羅伯特·莫頓說：只要理財，再少的錢都可能給你帶來一份收益，而不理財則再多的錢也會有花光的時候。

眾所周知，銀行存款利率一直處于低位，而物價卻在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的，錢變得越來越不值錢。貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過投資來實現(xiàn)貨幣的保值、增值。

【】下半年：外匯波動，黃金仍處“弱市”

近期，人民幣匯率持續(xù)探底，8月3日，反映國內(nèi)市場預(yù)期的人民幣對美元即期匯率以6.8571開盤隨即大跌，接連跌破6.86和6.87關(guān)口，最低至6.8750。今年以來，人民幣對美元中間價累計貶值了4.56%。

外匯市場正在波動期，盡管央媽持續(xù)強勁干預(yù)，未來對于中小投資者來說，仍然不好預(yù)見。

 下半年的黃金市場形勢也不容樂觀。

4月份高位盤整，4月末跌破1300美元支撐，隨后開始一路下跌，目前金價在1206美元附近。多位黃金分析師表示目前黃金市場的各項指標(biāo)給出悲觀信號，預(yù)計未來將繼續(xù)下行。

對于一般的中小投資者而言，投資黃金一直不是一個好的選擇。一來購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二來黃金只是一種奢侈的消費品，就目前的黃金市場來說，國際金價正處于一個回調(diào)的過程，現(xiàn)在買黃金就有可能被套住。

 不確定性大的股票和基金，從來就不是脆弱的中小投資者的選擇。

炒個股、買個基金得天天盯，時時留心，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，令人身心俱疲。尤其最近一段時間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，方知投資不易。

 “有錢不置半年閑”，那現(xiàn)在投資什么合適呢？

商鋪，尤其是近年來有政策支持、廣受消費者歡迎的社區(qū)商鋪。
 

【】商鋪：保值抗通脹，一鋪養(yǎng)三代

外匯持續(xù)波動，股市不斷跳水，黃金悲觀信號頻出。

對于中小投資者來說，在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。

 1.投資回報穩(wěn)定

商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。

隨著商鋪的成熟，租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

作為一個穩(wěn)定的投資產(chǎn)品，隨著租金的不斷提高，商鋪可以為投資者提供可觀的現(xiàn)金流，可以用來保障日常生活花銷，解決后顧之憂。好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金，還可以像傳家寶一樣，一代一代的傳下去。因為商鋪越老越值錢，時間越長租金越高，商鋪價格也會跟著租金水漲船高。這樣留給子孫的就是一棵搖錢樹，一只財富取之不盡的聚寶盆。“一鋪養(yǎng)三代”，可不是說說而已。

同時也可以為更長線的投資打下良好基礎(chǔ)。從現(xiàn)金流，可以判斷投資者的現(xiàn)金獲取和償付能力，賬面上現(xiàn)金流入流出的表現(xiàn)，是金融機構(gòu)決策借貸與否的重要依據(jù)。

 2.轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)是大勢所趨

對于住宅產(chǎn)品，國家和地區(qū)調(diào)控政策不斷收緊，房產(chǎn)投資者正在被擠出住宅市場，轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪。

近半數(shù)的投資者認(rèn)為，目前我國商業(yè)地產(chǎn)價值被嚴(yán)重低估。住宅和商鋪價格倒掛的問題，源于過去幾年整個市場對住宅的偏重。隨著市場發(fā)展逐步趨向于規(guī)范化，商鋪的經(jīng)營以及對商鋪的經(jīng)營和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營的政策也給了利好的支持，未來商業(yè)地產(chǎn)價格的提升、價值的提升一定是有很大空間的。

3.肉眼可鑒別商鋪好壞

從位置、客流上看，社區(qū)商鋪的好壞一眼可知。

位于二七區(qū)京廣路長江路的嘉業(yè)·長江一號，不管在位置上還是在客流上都能直接展現(xiàn)自身商鋪的價值。

【位置】長江路京廣路口

1、地段是投資的首要因素，在鄭州城市框架逐漸拉大之際，嘉業(yè)·長江一號立在了南伸要地。另外，二七區(qū)未來要打造成“品質(zhì)二七、田園二七、溫暖二七”，建設(shè)現(xiàn)代化國際化復(fù)合型城區(qū)。在政策加持下，人口導(dǎo)入是可觀的。

2、交通便利，嘉業(yè)·長江一號正處于京廣路長江路，處于二七區(qū)核心位置，地下交通地鐵2號線與規(guī)劃在建中的5號線交匯處，距項目不遠(yuǎn)；地上交通多達19條公交線路，京廣路隴海路20分鐘貫穿全城，三位一體的立體交通，使人能夠便捷的通達全城。

【客流】人口聚集

長江路京廣路口，附近有仁恒上元、開元麗城、長江花園、海豫花園、金海京江花園、正商城福苑、綠島港灣、春江家園等小區(qū)，嘉業(yè)·長江一號等新社區(qū)也在不斷發(fā)售，區(qū)域內(nèi)將聚集超過30萬規(guī)模的常住人口。先天的地位優(yōu)勢，臨街，眾多的固定人流，使嘉業(yè)·長江一號周邊鋪面的升值空間不可估量。

除此之外，嘉業(yè)·長江一號還規(guī)劃有能夠滿足親子型、全情景購物體驗的第五代商業(yè)體。目前在售商鋪還是現(xiàn)鋪、臨街，投資者可親身體驗周邊環(huán)境，親身預(yù)判未來升值空間。

最后，嘉業(yè)·長江一號還是鄭州市內(nèi)難得一見的70年產(chǎn)權(quán)商業(yè)，可更加長久的商業(yè)自主運營，增值潛力一眼可知。